Вчера Госдума приняла закон о т.н. «всероссийской реновации». Напомним, что первый проект реновации жилья был реализован в Москве в 2017 г. Этот опыт признали положительным и теперь хотят распространить программу на всю страну.
Итак, что же такое реновация и чего нам ожидать от нее? Если говорить не юридическим языком, реновация – это процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры. По данным Минстроя РФ сейчас в стране построено 3,8 млрд. кв.м жилья и основная их часть это МКД - 2,4 млрд кв.м. При этом почти 44% зданий – старше 50 лет. С учетом данного обстоятельства был предложен законопроект, как указывают авторы, «в целях обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, предотвращения роста аварийного жилищного фонда, обеспечения развития жилых территорий и их комплексного благоустройства».
Основные моменты закона:
▪ параметры территорий, которые подпадают под реновацию, будут определять органы субъектов РФ;
▪ в программу могут попасть и неаварийные дома, если их капитальный ремонт нецелесообразен;
▪ дом будет включен в программу, если за него проголосуют 2/3 собственников помещений в МКД, при этом, чтобы выйти из программы, нужны голоса 1/3;
▪ предполагается проведение общественных слушаний;
▪собственники, чье жилье попадет в эту программу, получают право на денежную компенсацию или предоставление равноценного жилья;
▪ если кто-либо из собственников не подписывает договор в течение 45 дней о предоставлении денежного возмещения либо равноценного жилья, то он может быть выселен через суд;
▪ права собственников нежилых помещений защищены меньшим образом, т.к. у них есть право только на денежную компенсацию.
Законопроект вызывает жаркие споры: депутат Госдумы Д.Ионин утверждает, что эта программа «превращается в потенциальную трагедию для сотен тысяч наших граждан», а зампред Правительства М.Хуснуллин, наоборот, называет этот закон одним из самых важных для развития страны и населенных пунктов.
В руках добросовестных местных чиновников данная законодательная новелла будет хорошим и действенным механизмом для улучшения среды обитания и архитектурного облика.
Но закон таит в себе массу возможностей для злоупотреблений, о чем мы далее обязательно еще будем писать.
Пока можно сказать одно - это очень важный документ, т.к. реновация "может коснуться" каждого!
***
Если Вы дочитали до конца, поставьте, пожалуйста, галочку "вверх" (лайк) - это позволит другим людям тоже ознакомиться с этим материалом; а добро всегда возвращается!
Видимо, это последний и уже единственный способ настроить против себя всех тех, кто до сих пор сопротивлялся и продолжал на кухонном диване верить в лучшее.
Или есть ещё какой-то? 🤔
Ура!
Наконец-то мой прекрасный 9тиэтажный панельный дом с милым моим сердцу двором, своими руками посаженными деревьями, с песочницей и лавками, которые мы всем составом молодых отцов пилили, красили и варили своими руками.
Наконец-то это дерьмо снесут и поставят прекрасный 45тижтажный домище.
Прям жду не дождусь уже
Обратите внимание, что закон не предусматривает предоставления вам квартир именно в свежепостроенных на месте вашего дома новых домах, так что если у вас дом в хорошем удобном районе, то на его месте вполне может появится ЖК бизнес-класса, а вас отправят в «равноценный» человейник на окраине «того же» района
Ага. Географический центр, рядом самый лучший парк в городе и удобное место для передвижения(крупные улицы я имею ввиду).
Через 3 квартала стоят просто пиздецово страшные 24 вроде этажа 6 домов коробкой. Вот там реальный пиздец))
А я всё гадал, кто будет селиться в этих человейниках между свалкой и транспортной развязкой. Теперь понятно