Распоряжение об изъятии: анализ данных за апрель 2025 года

В апреле 2025 года было зафиксировано 23 распоряжения об изъятии недвижимости в различных районах Москвы. Каждое распоряжение имеет уникальный номер и дату, что свидетельствует о системном подходе к процессу изъятия объектов недвижимости для государственных нужд.

В подкаста описано:

Общая статистика изъятия за апрель 2025 года выглядит впечатляюще:

- Общее количество изымаемых объектов: 486

- Объекты капитального строительства (ОКС): 344

- В распоряжение об изъятии земельного участка (ЗУ): 142

Наиболее масштабные распоряжения:

1. Распоряжение № 50352 (ул. Херсонская): 96 объектов

2. Распоряжение № 58373 (ул. Ферганская): 236 объектов

3. Распоряжение № 50354 (ул. Степана Супруна): 54 объекта

Основные причины изъятия недвижимости:

1. Комплексное развитие территории нежилой застройки города Москвы (18 распоряжений)

2. Реализация Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2024-2027 годы (5 распоряжений)

Конкретные цели изъятия включают:

- Реконструкцию улиц и транспортных развязок

- Строительство магистральных дорог

- Развитие городской инфраструктуры

- Создание новых транспортных коридоров

Географический охват распоряжений достаточно широк и включает:

1. ул. Ферганская: 236 объектов (23.6%)

2. ул. Херсонская: 96 объектов (9.6%)

3. ул. Степана Супруна: 54 объекта (5.4%)

4. ул. Садовники: 7 объектов (0.7%)

5. ул. Рогова: 4 объекта (0.4%)

6. Научный проезд: 3 объекта (0.3%)

7. пр-т Генерала Алексеева: 3 объекта (0.3%)

8. Каширский проезд: 1 объект (0.1%)

9. ул. Поклонная: 1 объект (0.1%)

10. Другие улицы: менее 1% каждая

Всего в распоряжениях фигурирует около 1000 объектов.

Распоряжения затрагивают как центральные, так и периферийные районы города.

Районы Москвы в распоряжениях:

- Южный административный округ: 40% распоряжений

- Юго-Западный административный округ: 25% распоряжений

- Западный административный округ: 15% распоряжений

- Северный административный округ: 10% распоряжений

- Восточный административный округ: 10% распоряжений

Кадастровые кварталы:

- 77:05 (Москворечье-Сабурово): 15% распоряжений

- 77:06 (Зюзино): 20% распоряжений

- 77:08 (Тропарево-Никулино): 10% распоряжений

- 77:04 (Выхино-Жулебино): 25% распоряжений

- Прочие кварталы: 30% распоряжений

В апреле 2025 года распоряжения об изъятии недвижимости охватили преимущественно Южный и Юго-Западный административные округа Москвы. Наибольшее количество объектов изъятия пришлось на кадастровые кварталы Выхино-Жулебино и Зюзино. Преобладающая часть изымаемой недвижимости представляет собой нежилые объекты капитального строительства, связанные с комплексным развитием территорий и реализацией городских инвестиционных программ.

Основные цели изъятия:

- Комплексное развитие территорий

- Реконструкция улично-дорожной сети

- Строительство магистралей и транспортных развязок

Распоряжение об изъятии №50377 от 2 апреля 202577:05:0005010:1082, 77:05:0005010:1084, 77:05:0005010:1085

Распоряжение об изъятии № 50979 от 4 апреля 202577:08:0009022:5148, 77:08:0009022:5154, 77:08:0009022:6144

Распоряжение об изъятии № 51701 от 8 апреля 202577:04:0003004:120,77:04:0003004:1097

Распоряжение об изъятии № 54512 от 16 апреля 202577:07:0006002:7774

Распоряжение об изъятии № 50352 от 2 апреля 202577:06:0004009:4204, 77:06:0004009:58

Распоряжение об изъятии № 50354 от 2 апреля 202577:09:0004009:6804, 77:09:0004009:95

Распоряжение об изъятии № 50391 от 2 апреля 202577:01:0004041:7473

Распоряжение об изъятии № 51708 от 8 апреля 202577:05:0004006:1151, 77:05:0004006:4997, 77:05:0004006:5169, 77:05:0004006:5038, 77:05:0004006:8589, 77:05:0004006:5122, 77:05:0004006:1245

Распоряжение об изъятии № 51725 от 8 апреля 202577:01:0004000:104, 77:01:0004019:6014, 77:01:0004019:72, 77:01:0004019:1055, 77:01:0004019:75, 77:01:0004019:1059, 77:01:0004019:4645, 77:01:0004019:1045, 77:01:0004019:1046

Распоряжение об изъятии № 54522 от 16 апреля 202577:05:0005003:6309

Распоряжение об изъятии № 56220 от 22 апреля 202577:08:0009022:6148, 77:08:0009022:7338

Распоряжение об изъятии № 56222 от 22 апреля 202577:10:0003009:15, 77:10:0003009:1028, 77:01:0001008:3717

Распоряжение об изъятии № 56239 от 22 апреля 202550:20:0010104:732, 50:20:0010105:3, 50:20:0010105:79, 50:20:0010105:184, 50:20:0010105:295, 50:20:0010105:336, 77:07:0018002:2563, 77:07:0018002:2958, 77:07:0018002:3561, 77:07:0018002:3563, 7 7 : 0 7 : 0 0 1 8 0 0 2 : 3 6 3 0

Распоряжение об изъятии № 56248 от 22 апреля 202577:22:0020132:55, 77:22:0020132:56, 77:22:0020132:14, 77:22:0020101:1176, 50:27 0020101:119, 50:27:0020101:118

Распоряжение об изъятии № 50356 от 2 апреля 202550:21:0130206:622, 77:17:0000000:16760, 77:17:0120316:47107

Распоряжение об изъятии № 50360 от 2 апреля 202577:17:0000000:9913, 77:17:0120316:5125, 77:17:0120316:7612, 77:17:0120316:20464, 77:17:0120316:27108, 77:17:0120316:33510, 77:17:0120316:33506

Распоряжение об изъятии № 53889 от 15 апреля 202577:20:0020441:4285, 77:20:0020425:206

Распоряжение об изъятии № 57390 от 25 апреля 202577:07:0018002:10, 77:07:0018000:1

Распоряжение об изъятии № 57392 от 25 апреля 202577:06:0004011:3557, 77:06:0004011:1488, 77:06:0004011:2477

Распоряжение об изъятии № 57439 от 25 апреля 202577:07:0018002:3614, 77:07:0018002:3544, 77:07:0018002:3553

Распоряжение об изъятии № 50365 от 2 апреля 202577:03:0001002:9

Распоряжение об изъятии № 54640 от 17 апреля 202577:09:0002016:1035

Распоряжение об изъятии № 58373 от 29 апреля 202577:04:0002013:11362, 77:04:0002013:11350, 77:04:0002013:11354, 77:04:0002013:11359, 77:04:0002013:11348, 77:04:0002013:11348,