Минстрой предложил создать систему для аренды жилья — в ней нужно будет платить комиссию и регистрировать договоры Статьи редакции
За отказ или расчёты вне системы будут грозить штрафы.
- Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), куда арендодатели должны вносить информацию в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений, пишет «Коммерсантъ».
- Система будет полностью принадлежать государству, а ведомство выступит как оператор, пояснил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Платформу интегрируют с ФНС и другими регуляторами, пишет РБК. Для её создания привлекут частного инвестора, либо пул инвесторов с участием «Дом.рф».
- При оплате аренды через систему арендатор должен будет заплатить комиссию оператору платформы, а также банку или другому платежному агенту. Размер комиссии в законопроекте не указан, отмечает РБК.
- Цель создания платформы — повысить прозрачность рынка аренды и защитить права арендодателей и арендаторов. Законопроект планируют внести в Госдуму весной 2022 года. Пока он находится на этапе разработки, рассказали в Минстрое. После согласования с органами власти, его выложат в открытый доступ.
- За проведение расчетов вне ГИС будут грозить штрафы. Для физлиц он составит от 500 рублей до 2,5 тысячи рублей, для юрлиц — от 5 тысяч рублей до 10 тысяч рублей. За отказ размещать информацию или ее искажение граждан обяжут выплатить от 3 тысяч рублей до 5 тысяч рублей, компании — от 30 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.
0
показов
5.3K
открытий
Учитывая ответственность (только штрафы и их размеры), до момента, пока налоговая не начнет в прямом режиме мониторить все безналичные операции физлиц, большая часть просто забьют и продолжат вести дела, как обычно, оплачивая штраф, если вдруг выявят. В случае с наличкой, все ещё более сомнительно. Сама инициатива навести порядок в целом актуальна. Но по данному законопроекту понятно лишь то, что государство хочет получать свою долю, а вот как это поможет арендатору или арендодателю вообще неочевидно. Притом, что "ларчик просто открывался". Сделайте регистрацию действительно уведомительной, чтобы арендатор на основании договора мог встать на учёт, без всяких разрешений арендодателей. Увеличьте штрафы и ответственность для арендодателей (для арендатора она и сейчас уже большая, так как есть статья за фиктивную регистрацию) за нарушение закона о регистрации (которая сейчас выражается лишь в уплате штрафа в 5 тр, если вообще выявляется). И рынок сам все исправит. К тому же "побочным эффектом" станет уничтожение рынка фиктивных регистраций. Но, судя по всему, как и обычно, это делается не для пользы общества
Если бы государство. Привлечение частных инвесторов для финансирования платформы и инициатива от Минстрой, говорит о том, что как раз частные инвесторы уже хотят получить с этого что-то и продвигают свои интересы, через Минстрой. Все ровно наоборот.
Я как-то не акцентировал на этом внимание, а ведь и действительно, что это может быть очередным "Платоном" или "Честным знаком".
А тут черт его знает, что лучше- частный оператор (эффективные либеральный управленец) или госчиновник (фу-фу, марксизм-ленинизм, коррупция и совок). Россия пошла по дико-американскому пути, где даже тюрьмы в частных руках, и не факт что это правильно. Какой-то РосГосПлатон еще лет 10 бы делали потом хрен знает как собирал бы и с кого с зарплатами на сотрудников-чиновников не меньше комиссии оператора. Хотя мне ближе, что б именно государство контролировало.