Минстрой предложил создать систему для аренды жилья — в ней нужно будет платить комиссию и регистрировать договоры Статьи редакции
За отказ или расчёты вне системы будут грозить штрафы.
- Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), куда арендодатели должны вносить информацию в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений, пишет «Коммерсантъ».
- Система будет полностью принадлежать государству, а ведомство выступит как оператор, пояснил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Платформу интегрируют с ФНС и другими регуляторами, пишет РБК. Для её создания привлекут частного инвестора, либо пул инвесторов с участием «Дом.рф».
- При оплате аренды через систему арендатор должен будет заплатить комиссию оператору платформы, а также банку или другому платежному агенту. Размер комиссии в законопроекте не указан, отмечает РБК.
- Цель создания платформы — повысить прозрачность рынка аренды и защитить права арендодателей и арендаторов. Законопроект планируют внести в Госдуму весной 2022 года. Пока он находится на этапе разработки, рассказали в Минстрое. После согласования с органами власти, его выложат в открытый доступ.
- За проведение расчетов вне ГИС будут грозить штрафы. Для физлиц он составит от 500 рублей до 2,5 тысячи рублей, для юрлиц — от 5 тысяч рублей до 10 тысяч рублей. За отказ размещать информацию или ее искажение граждан обяжут выплатить от 3 тысяч рублей до 5 тысяч рублей, компании — от 30 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.
0
показов
5.3K
открытий
Блин, ну зачем велосипед придумывать? Не проще ли взять на вооружение опыт соседа с батькой во главе?
Там все просто - если договор не будет зарегистрирован в местной администрации ни одна из сторон не сможет ничего требовать с другой, такой договор просто считается ничтожным.
Не оплатил тебе квартирант, поломал мебель, затопил соседей? А договор зарегистрировал, мил человек? Нет? Ну и все. Не было никакого договора, до свидания.
Результат - более 90% договоров регистрируют.
то есть в Белоруссии такой договор подлежит обязательной регистрации? А цену и условия договора - в вольном стиле?
Можно и не регистрировать и скрывать, что сдаешь. Но последствия такого я описал. Потом никому не сможешь предъявить претензии.
Правда там и налог не от суммы от сдачи в аренду платится, а от количества комнат в квартире и коэффициента, который зависит от места расположения квартиры.
По сути, риск как и в России