Последние годы моей работы были в компании, занимавшейся строительством автомобильных дорог и аэропортов (о, да! и тех, что вы видите, прилетая в Москву )). Так что проблема качества всегда стояла на первом месте!
Гарантийные обязательства- одна из ключевых составляющих договоров строительства. Они обеспечивают защиту интересов заказчиков, а также гарантируют качество и надлежащее исполнение строительных работ. Однако, в реальности споры по исполнению гарантийных обязательств в строительстве далеко не редкость.
Споры по исполнению гарантийных обязательств могут возникнуть в случае, если заказчик обнаруживает дефекты или проблемы с работой объекта строительства в течение гарантийного периода и желает получить их устранение или компенсацию. Подрядчик может отрицать наличие дефектов или оспаривать их причины.
Разрешение таких споров, как правило, начинается с переговоров и попыток добиться взаимоприемлемого решения между сторонами, а заканчивается , как ни крути,- судом.
И в суде, учитывая презумпцию вины подрядчика, последнему следует очень потрудиться, чтобы отстоять свою точку зрения (читай- отсутствие вины).
В моей практике споров по исполнению гарантийных обязательств было много, и если приходилось представлять интересы подрядчика- то предварительная документальная подготовка – первична!
На собственном опыте, своих ошибках и успехах поняла нюансы ведения таких споров: с какого момента понятно, что теперь- только суд; когда и как уведомлять подрядчика; проводить ли экспертизу результата; имеет ли он (результат) ценность; что делать в досудебной стадии; что говорить и делать в суде и так далее.
Но это- в следующем материале)
Если у вас есть такие проблемы (перспектива выхода в спор) или необходима оценка договора на предмет алгоритма действий подрядчика для минимизации судебных рисков - обращайтесь!
Буду рада помочь)
Ждем -с следующий материал
Договорились!)))
на картинке- проектанты?))