По общему правилу, имущество должника должно быть реализовано путем проведения торгов. Вместе с тем Законом о банкротстве установлены исключения, например, допускается прямая передача имущества кредитору в качестве отступного. Однако для этого необходимо соблюсти определенные условия.
🔥 Так, по делу, рассмотренному Верховным Судом РФ, недвижимое имущество, принадлежащее должнику, не было выставлено на торги, поскольку собрание кредиторов приняло решение передать это имущество одному из кредиторов в качестве отступного.
Арбитражный управляющий и участник должника обратились в суд с заявлением о признании такого решения собрания кредиторов недействительным.
⭐ Верховный Суд РФ признал заявление обоснованным по следующим основаниям:
- Закон о банкротстве предусматривает в качестве общего правила реализацию имущества должника путем проведения нескольких последовательных торгов. Это сделано с целью продажи имущества по наиболее высокой цене, выявленной в ходе сопоставления свободных конкурирующих заявок.
- В качестве отступного может быть передано только имущество, которое не было продано в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 1 статьи 142.1 Закона о банкротстве). Однако собрание кредиторов одобрило заключение соглашения об отступном с одним из кредиторов, минуя стадию продажи имущества на торгах.
- Прямая передача имущества в качестве отступного без выявления его действительной стоимости противоречит требованиям Закона о банкротстве и нарушает права должника и его участника.
🔽 Ссылка на определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21.01.2019 № 302-ЭС18-528.
✅ Таким образом, имущество, принадлежащее должнику, не может быть передано кредитору в качестве отступного, если торги по продаже этого имущества не проводились.
О публичных торгах в Telegram.