“Доля супруги остается таковой и 20 лет спустя” Когда рассчитываешь получить все наследство, а получаешь половину

В далеком 1993 году мужчина, будучи в браке, получил в бессрочную собственность участок в 7.6 соток. Тогда же было зарегистрировано и право собственности на эту землю.

А в 1999 году он развелся с супругой.

Вскоре он вновь женился и у него родилась дочь.

В 2009 году было зарегистрировано право собственности и на дом.

В 2021 году мужчина умер.

За наследством обратилась его дочь, а вдова отказалась от своей доли в наследстве в пользу дочери.

Однако всю идиллию испортила …первая жена умершего.

Которая тоже пришла за своей долей в наследстве! Она считала, что участок и дом были совместной собственностью и ей положена была половина.

Тем более, что она все это время пользовалась домом.

Нотариус отказал вдове в получении наследства и тогда первая обратилась в суд.

В иске к дочери бывшего супруга женщина просила признать дом и участок общей собственностью супругов и выделить ей законную половину.

На первый взгляд, бывшая супруга не могла получить дом - свидетельство о праве собственности было получено уже после развода.

Но все было чуть сложнее.

1. Доводы дочери, что бывшая супруга пропустила срок исковой давности были отвергнуты:

до смерти бывшего супруга не возникало нарушение прав истца в отношении участка земли и дома. А отсчет срока исковой давности начинается именно с этого момента, а не с даты развода.

2. Правильность записи о дате постройки жилого дома, содержащейся в кадастровом паспорте от 19.06.2008 (год ввода дома в эксплуатацию – 2007), опровергается всеми иными имеющимися в материалах дела доказательствами:

техническим паспортом по состоянию на 12.03.2009,

свидетельством о регистрации права,

сведениями ЕГРН, в которых год постройки указан как 1995 год,

заключением кадастрового инженера Кондратьева А.В. от 18.04.2022,

показаниями свидетелей К. и С.., фотографиями от 07.06.1996.

То есть год постройки дома был признан судом как 1995 год.

А это уже входит в период брака умершего и истца.

3. Показания сожительницы умершего, подтверждающие факт пользования истцом спорным имуществом, суд посчитал достаточным.

Несмотря на то, что дочь возражала, обвинив сожительницу в заинтересованности навредить ей.

Но суд решил, что несмотря на затянувшийся конфликт между сожительницей умершего и его дочерью, показания первой будут приобщены к делу.

Иск бывшей супруги удовлетворить.

Признать участок и дом общим имуществом. И выделить в собственность половину этого общего имущества.

Последнее решение кассации по делу можно прочитать здесь

Как видите, срок после расторжения брака никак не влияет на права супругов на общее имущество. Ибо он отсчитывается с даты, когда ущемленный в своих правах супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

И даже спустя 20 с лишним лет после окончания брака можно забрать полагающуюся долю наследства после смерти бывшего супруга.

Вывод: делите имущество сразу после развода.

Чтобы потом вашим наследникам не достался неприятный сюрприз.

P.S. Если у вас было в жизни больше одного брака и еще сожители, лучше написать завещание. Так можно будет исключить грызню между этими людьми.

______________________________

Больше качественных материалов о жилой недвижимости в ТГ канале проекта