30 дней есть что посмотреть
по промокоду:
VC30
Забрать
30 дней подписки Яндекс Плюс бесплатно для новых пользователей, ранее не оформлявших подписку Яндекс Плюс либо подписки, её включающие, при условии привязки банковской карты. Далее — автопродление: 199 ₽/месяц. Действует на территории РФ. Активировать до 04.06.2021 г. https://hd.kinopoisk.ru/gift. Условия: clck.ru/FMQND.
Личный опыт
Мегаплан

Андрей Ковалев, «Подсолнухи Art & Food»: «До 2022-23 года перспектив у коммерческой недвижимости нет»

Владелец самого большого в России и первого в мире фудкорта с концертным залом «Подсолнухи Art & Food» Андрей Ковалев мечтает создать в России такие условия, чтобы молодые предприниматели не покидали Родину. Наоборот — самые мотивированные люди со всего мира должны открывать бизнес в нашей стране. Эта идея привлекла 80 000 человек в Общероссийское движение предпринимателей Ковалева. К концу года их будет более миллиона, говорит он. И добавляет, что если стране не нужна революция, то путь один — внятные реформы.

С Андреем Ковалевым Мегаплан поговорил о том, что происходит на рынке коммерческой недвижимости, как выбрать франшизу и не стать жертвой инфоцыган. Кстати, Мегаплан помогает компаниям развиваться при любом раскладе. Нам важно вооружить предпринимателей не только полезными знаниями, но и удобными инструментами для работы в офисе и удаленно. 13 апреля мы показали крутое обновление Мегаплана и пригласили экспертов нас поддержать. Если пропустили онлайн-трансляцию — посмотрите запись, но сначала прочитайте статью.

Бизнесом предприниматель занимается с 1979 года: делал мебель для баров и ресторанов; в 1990-е создавал крупные бизнес-центры на территориях бывших заводов; основал медиахолдинг 1Rock с собственным клубом, журналом, телеканалом, радио. Журнал Forbes неоднократно включал предпринимателя в список королей недвижимости благодаря оборотам его компании «Экоофис». В интервью компании Мегаплан предприниматель рассказал о рынке коммерческой недвижимости, инфоцыганах и последствиях пандемии.

Год после начала пандемии

Для группы компаний «Экоофис» 2020 год был трудным. Мы не брали арендную плату, давали скидки, льготы и отсрочки, а налоги я платил из своего кармана. Особенно трудно было фудкорту «Подсолнухи Art & Food», который был закрыт. Шесть корнеров из 40 в нашем пространстве — закрылись. У них не было подушки безопасности. Это малые предприниматели, гастроэнтузиасты. У них просто нет таких ресурсов, они живут от месяца к месяцу.

Кризис 2020 года я предсказал ещё в 2019. Я исходил из того, что реформ нет, экономического роста нет, падают деловая активность и покупательский спрос. Я не мог предсказать коронавирус, но он просто добавил ухудшающие свойства к этой ситуации.

По версии властей, экономика России вроде бы пережила потрясение лучше других стран. В то же время, мои знакомые предприниматели из Англии, рестораторы, были закрыты как и наши. При этом они не платят налоги, аренду, получают на зарплату сотрудников 80% и могут взять кредит под 2%. Британия потратила 25-30% ВВП на поддержку бизнеса, как и большинство стран мира. В России потратили 2,8%.

Президент России Владимир Путин в прямом эфире дал поручение снизить налог на кадастр и аренду земли, поручение не выполнено. Из всех моих арендных бизнесов только один получил льготу — торговый центр «Подсолнухи». Я заплатил почти полмиллиарда рублей налога за кадастр и аренду земли. Моя льгота составила 32 000 рублей. Это просто дискредитация президента.

Как себя чувствует рынок коммерческой недвижимости

В этом году ожидается снижение инвестиционного спроса россиян на объекты недвижимости. Основным фактором станет снижение деловой активности. Когда я в 2000-х годах строил офисы, арендаторы выстраивались в очередь. Сейчас их найти не просто.

Низкий спрос на коммерческую недвижимость связан со:

  • снижением ставок по аренде;
  • снижением спроса (растет уровень вакантности помещений);
  • офисы уходят на удаленку, а магазины — в онлайн. Торговые и развлекательные центры становятся развлекательно-торговыми, но развлечения платят по другим ставкам, в несколько раз меньше.

До 2022-23 годов перспектив у коммерческой недвижимости нет. Закредитованные владельцы коммерческой недвижимости смогут найти выход только через банкротство. Налоги не снижаются, а растут. В Москве десять тысяч объектов коммерческой недвижимости пересмотрели кадастровую стоимость в сторону резкого увеличения.

Тем, у кого есть деньги, нужно покупать задешево большие комплексы и торговые центры, создавать там новую жизнь. Но нужно понимать, что у «новой жизни» ставки будут ниже.

Всем придется пройти через реструктуризацию и очищение. Собственники к этому не готовы и уверены, что тяжелое время просто нужно переждать. Многие из них вышли из операционного управления, живут в Майами и надеются на менеджеров, которые в конечном итоге ничего не исправят.

Сейчас популярны темные магазины и кухни. Там продажи подпитывают сбором заказов покупателей, которые сидят дома и получают заказ в тот же день. Я и раньше говорил, что трафик надо брать не с проходящих людей, а из интернета. Незачем платить 20-30-40 тысяч рублей за квадратный метр в торговом центре. Можно арендовать помещение в промзоне по ставке 5-6 тысяч рублей.

Спрос на склады, которые используются для доставки курьерами, растет, но при этом за них платят 5 тысяч рублей за квадратный метр. Это стоит учитывать.

Будущее за креативными людьми, которые смогут создать коллаборацию жилья, офисов, коворкингов, фудкортов, коливингов, развлечений в больших объемах.

Чему меня научил бизнес

Тщательно просчитывайте риски, даже не предполагаемые. У плана А всегда должны быть планы B, С и даже F.

Обращайтесь с кредитами на падающем рынке (как сейчас) очень аккуратно. Тем более не нужно покупать в кредит недвижимость.

Тщательно проверяйте все, что вы покупаете. При покупке слишком много подводных камней и ошибок, которые никогда нельзя будет исправить. Все это может привести к потере всего, что у вас есть.

Добавьте креатива. Унылому скучному человеку сейчас на рынке коммерческой недвижимости делать нечего. Если у вас нет такого таланта, идите туда, где креатив не нужен. Покупайте стрит-ритейл.

Инфоцыгане и МММ

В 1990-е годы главный канал страны каждый день показывал рекламу МММ и люди не могли поверить, что по телевизору могут лгать. Долгое время я считал, что история финансовой пирамиды стала отличной прививкой для общества. Оказалось, что это не так.

Сейчас в России огромное количество наивных идиотов, которые продолжают вкладывать в такие же пирамиды и МЛМ-конторы (multilevel marketing, MLM, компании, создающие сети сбытовых агентов, каждый из которых может привлекать новых агентов). От этих историй я уже спас около 300 000 человек.

По моим подсчетам, такие компании уже — угроза национальной безопасности. Президенту пора навести здесь порядок своей жесткой рукой. Наши сограждане ежегодно теряют триллион рублей. Никто об этом не говорит, никто этими жуликами не занимается. Мошенник должен сидеть в тюрьме.

Мой канал «Ассенизатор» — это просветительская работа и совсем не бизнес. Я рассказываю там о реальных предпринимателях, разоблачаю мошенников. Три года я читаю лекции и провожу мероприятия. Туда приходят тысячи людей абсолютно бесплатно.

Сталин в свое время сказал, когда к нему пришел председатель союза писателей СССР Александр Фадеев и стал жаловаться, чтоб его уволили из-за безалаберных развратников-подчиненных. Сталин ему ответил: «Нет у нас других людей, только такие». Говорить о том, что все плохо и люди-идиоты неправильно распоряжаются деньгами — легко. Сложно — научить их жить по-другому.

Еще одна проблема: наши предприниматели — люди непубличные, которых трудно уговорить дать интервью. Многие предприниматели мне отказывают, не хотят выступать и давать интервью. А мошенники как раз с удовольствием рассказывают о своих «подвигах в бизнесе». Какое видео не возьмешь, везде жулики продвигают свои мошеннические схемы. Мне повезло, что я не боюсь выступать и давать интервью, 20 лет на сцене, публичный человек, первое интервью дал 42 года назад.

Предприниматель сам должен понимать, откуда ему черпать информацию. Если он этого не знает, скорее всего занятие бизнесом — не его дело. Есть интернет, есть друзья, знакомые и родственники. Записываться на лекции к мошенникам или покупать франшизы «чтобы начать» не нужно.

Франшизы, к сожалению, в нашей стране за редким исключением — открытая афера. Хорошую франшизу никто не продаст. 99% продающихся франшиз — это афера, попытка отжать деньги.

Признаки хороших франшиз

  • Известный бренд (у него много рекламы)
  • Отбор франчайзи (хорошую франшизу не продают всем подряд)
  • Сложная технология (включающая не только вывеску, 9 сортов кофе и кофемашину)
  • Наличие IT-платформы
  • Поставка комплектующих или продуктов по ценам ниже рынка
  • Обучение
  • Наличие отзывов франчайзи
  • Покупка франшизы увеличивает ваш оборот в 2-3 раза

Вопрос от генерального директора Мегаплана Сергея Козлова:

Некоторое время назад Мегаплан многие ассоциировали с «Бизнес Молодостью». Справедливо ли, по-вашему, растиражированное высказывание: «Любое упоминание в прессе, даже самое негативное, кроме некролога, — это реклама».

- На самом деле нет. Недоброжелатели накидают грязи, и будет тяжело отмываться. В последнее время я стал жертвой информационной войны, мошенники стали снимать видеоразоблачения про меня. Все, что они говорят — наглое враньё. Но танки грязи не боятся.

Больше интересных и полезных материалов читайте в нашем Telegram-канале

{ "author_name": "Мегаплан", "author_type": "editor", "tags": ["\u043c\u0435\u0433\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d","\u0430\u043d\u0434\u0440\u0435\u0439\u043a\u043e\u0432\u0430\u043b\u0435\u0432"], "comments": 96, "likes": 24, "favorites": 54, "is_advertisement": false, "subsite_label": "life", "id": 234656, "is_wide": false, "is_ugc": false, "date": "Fri, 16 Apr 2021 11:00:06 +0300", "is_special": false }
0
96 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
15

Андрей Аркадьевич, конечно, не выкачал все г..но инфобиза) И вот... Моргенштерн читает лекции для предпринимателей) 

Ответить
4

Инфобиз не всегда так плох. И наш герой больше сражается с аферистами и мошенниками, которые пытаются одурачить вас.

Что же до выступления Алишера на бизнес-форуме, конечно, оно было организовано больше для шума чем для бизнес-просвещения. 

Ответить
15

Я вчера смотрела выдержки с амоконфа и честно говоря, это такой лютый шабаш с поющим Рыбаковым, что Моргенштерн там смотрелся самым адекватным и релевантным для заявленной темы выступающим. Остальные просто какие-то клоуны от бизнеса

Ответить
1

Мы работали) дискотеки у нас по пятницам) 

Ответить
1

Скажите это людям, которые сначала инфобизели, а потом занялись откровенным мошенничеством, когда Бизнес-молодость кинула людей на 100 миллионов рублей на своей криптовалюте 

А Ковалев молодец, в прошлом году его передачи наверное многим людям помогли в апреле-мае 

Ответить
8

При всем моем уважении к финансовым успехам господина Ковалева, мне не нравятся его идеи популяризации предпринимательства. Бизнес это тяжелый труд, это цифры и аналитика, а не разоблачение мошенников и вот все это. У начинающих может создаться ошибочное впечатление.

Посмотрите последнее его интервью с "Лиса Рулит", этот персонаж вообще на канале про бизнес вызывает вопросы.

В том "кто хороший, а кто плохой" мы разобрались, а делать то что? В видео одна вода и никакой конкретики.

Ответить
3

Дядя резво начал с разоблачений, но вскоре и сам зашкварился лобызаниями с Подливычем, Лисами и ещё невесть кем.
Трансформатора уже второй год сажает, Про Локонцева чесал да не вывез
В общем оказался не лучше самих цыган

Ответить
0

Я уверен, что он не волк в овечьей шкуре, просто не понял, что нужно, а что не нужно

Ответить
6

Цель, это максимально дёшево получить платежеспособный трафик, который сливается на свои, не всегда удачные локации.  Разоблачение цыган, модная тема, аудитория как раз бизнес или около. Трафик на разоблачениях собрать относительно легко и недорого. Тем более, люди очень любят "авторитетов", и им не важно, что говорят, а важно кто. Миллиардер скажет, что 2 на 2 равно 5, фанатики будут утверждать, что 5, потому что сначала стать милиардером, а потом умножай))

Ответить
3

А да, Лиса там активно рекламировала пирамиды, но идейный борец со злом Ковалев с ней дружит "а чё такого, она мне сказала, что ошиблась". 

Ответить
0

Универсальных советов для бизнеса нет - все очень индивидуально, поэтому не каждый возьмет на себя ответственность давать рекомендации по бизнесу, которые в отдельном случае могут оказаться бесполезными или, что еще хуже, вредными. 

Ответить
5

Универсальных комментариев для vc.ru нет - все очень индивидуально, поэтому не каждый возьмет на себя ответственность давать комментарии к статье, которые в отдельном случае могут оказаться бесполезными или, что еще хуже, вредными.

Ответить
6

достаточно посмотреть его биографию чтобы понять, человек всю жизнь занимался схемами. В ссср приватизировал производства через ваучеры, потом переделывал и сдавал под офисы. любой бизнес к которому прикасался был убыточным пример с макаронной фабрикой. ни с чего сел в кресло замминистра по лесной промышленности  на ровном месте. дальше дума.  Счас просто боится что начнут отжимать , что то из объектов+ тщеславный но бесталантный( пытался петь песни но это позор какой то) поэтому публично выступает. начал советы давать про чистите зубы, мойте руки с мылом. ну для совсем колхозников с 3 классами может и полезно, но на vc этого не нужно

Ответить
0

Между прочим, Андрей еще с конца 70-х занимался производством эксклюзивной мебели на заказ для частных лиц, баров и ресторанов.

Ответить
2

то есть на тот момент времени нарушал закон)) это называлось спекуляция) . но эти байки мы все слышали. только в реале мы видим что человек стал зам.министра без опыта госслужбы) табуретку нужному человеку сделал?)

Ответить
–4

Для нас герой интервью, в первую очередь - источник интересной информации, которой он может поделиться с читателями, все, что касается его биографии мы выносим за скобки.

Ответить
4

Слушайте, а сколько вам занесли? Вы прямо так за него топите, что я сомневаюсь в чистоте помыслов. Серьезно. Я ничего не имею против Ковалева, но ваша линия защиты вызывает подозрения.

Ответить
4

 Это просто дискредитация президента.

Ваще не новость. Наш президент уже дискредитирован с головы до пят. Потому что на его поручения всем уже глубоко начхать. Потому что всех задолбало уже это ручное управление страной из бункера, при наличии отсутствия адекватной системы госуправления и госконтроля в стране.

Ответить
1

И бросил ручку в порыве праведного гнева.

Ответить
1

ручку верните (с)

Ответить
–1

Как Вы лихо саботажников и хреновых сотрудников в уставших записали. На дядю также работаете (либо когда-то работали)? Он Вам задачу, а Вы его в игнор и умничать за спиной о том, как он неправильно все говорит делать?

Ответить
0

Давайте не будем про хорошего царя и плохих бояр, слишком банально. И да, если начальник мудак (такое часто бывает), то умничать за спиной - благое дело.

Ответить
1

Отличная позиция, как раз подходит для токсичных знатоков жизни и любых других сфер. Как сделать лучше - вы, конечно же, знаете, только делать ничего не будете, потому что не умеете. Сколько вас таких я видел в жизни... Вы обычно на собеседованиях о себе много рассказываете, не забыв в красках описать хреновость предыдущего работодателя. Как раз недавно таких три человека видел. Печальные вы товарищи.

Ответить
3

Респект Ковалеву, что держится в трендах молодежи, если будет возможность, то я бы тоже посетил его съезд предпринимателей)))

Ответить
0

Поверьте, БМ в свое время были лидерами трендов) и "бизнес-молодежь" умели заряжать. 

Ответить
2

Нормально так зарядили. Балаболить про "авторитет" а потом кинуть, заряд тысячам людей. Особенно здесь выделился Михаил Дашкиев 

Даже Skyeng который учился в БМ, теперь воспринимается как конторка по отмыву денег, а не серьезный бизнес. Еще и на сайте у них были, молл смотрите, проходили какие то там дорогие курсы за 300к 

Ковалев здесь единственный, кто хоть как-то борется 

Ответить
5

А с кем он борется? И как?
Пока все это  хайп "пишите мне, мои юристы всех накажут", в итоге никого не наказали. Все это хайп, дешёвая реклама для продвижения своих локаций. Я не говорю, что это плохо. Но и относиться к нему, как к борцу, или реформатору, ну такое себе

Ответить
3

Но они за это неплохие денежки собирали...

А потом их отделы продаж лихо пылесосили всех друзей и знакомых того, кто попал на поток. В БМ было что-то такое интересное местами, но тандем Дина и Сэма Винчестеров в мире инфобиза довольно быстро распался, еще бы могли пособирать надежды людей пару годков, учитывая их дружбу и участие в других проектах

Ответить
0

цель любого бизнеса - деньги (прибыль), нельзя их за это ругать

Ответить
3

А мы БМ не за цель ругаем, а за средства, которыми инфоцыгане пользуются. Скажем прямо: инфоцыгане - это мошенники.

Ответить
0

Безусловно, мы не хотим оправдывать или выгораживать мошенников. Но речь идет о БМ, и на заре своего становления эта компания сумела создать и нечто правильное, честное, позитивное. Они сумели дать правильный импульс, пусть, может, не конкретные знания и навыки, а мотивацию делать бизнес в нашей стране.

Но все хорошее быстро заканчивается, мы же с вами это прекрасно знаем... 

Ответить
6

Не соглашусь с вами. БМ – не мошенники (юридически там все четко скорее всего было), а паразиты.

Они сумели дать правильный импульс,

Единственное, что они смогли дать – ложные надежды доверчивым людям, которые верили в свои искаженные представления о ведении бизнеса.

Ответить
2

Мошенничество - хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием. При этом под обманом понимается как сознательное искажение истины (активный обман), так и умолчание об истине (пассивный обман). В обоих случаях обманутая жертва сама передает своё имущество мошеннику.

Ответить
1

БМ и слова "правильное, честное" - это оксюморон. И прекрасно мы с вами знаем совсем другое - за спиной "честных" ребят стоял Андрей Алексеевич Косырин aka Андрей Парабеллум. В сети миллион разоблачений таких мошенников и отзывов пострадавших.

Ответить
0

Не увидел в БМ ничего позитивного. У меня одна знакомая там была, ничем хорошим это не закончилось. Приезжали как то в Ульяновскую область БМ на день науки допить за бизнес и стартапы в сферах высоких технологий. У меня один знакомый стартап в сфере микробиологии делал, а они дичь какую-то несут без понимания многих вещей. Я спрашиваю, а вы какой бизнес делали?? А там один говорит: "Уборка снега!". Где уборка снега и например утилизация нефти бактериями?? Или другие сферы высоких технологий?? Это полная дичь. И БМ только привели к плохому. Согласен с комментариями выше, когда создаются ложные впечатления. Подобные вещи часто слышатся из уст Государства. Мол иди, делай ... А всё не просто. Человек идёт, делает и прогорает. Так и с БМ. Да и вообще, я несколько посмотрел видео ихними разборками бизнесов, ничего кроме оскорблений не увидел. Никакого конструктива и понимания. Оскорбления и надувания щек.

Ответить
0

С каких пор инфоциганство называется стартапом?

Ответить
–1

Если честно, мне надоело выслушивать ваши непонятные, не адекватные, односложные и прочее высказывания. Я отправляю вас в игнорирование, и ваши комментарии больше не будут у меня отображаться.
Если вы про мои стартапы, то у меня их было несколько. Например, один производство специального абразивного инструмента. Другой - производство твердых смазочных материалов. Третий - огнезащитные покрытия для пенополистерольных изделий. Ряд стартапов в сфере ИТ. Сейчас это проект в сфере ИТ и Финтехе на основе нейронных сетей и искусственного интеллекта. И я не вижу никакого инфоциганства в своих стартапах, а также стартапах своих друзей.

Или у вас просто зависть?? Или зависть и не культура?? Или все это, а также что-то ещё?? В любом случае, я более чем убежден, что вы не руководитель и не бизнесмен. Нормальные люди себя не ведут так как это делаете вы.

И вы своим кривлянием ничего не добились кроме бана. Надеюсь, что на него вы и рассчитывали. Всего наилучшего вам не желаю, вы этого не заслужили.

Ответить
1

Так у Ковалева вся суть хайпа, нагнать платежеспособный трафик на свои локации. 

Ответить
0

не защищаю его, но, блин, по-моему "Подсолнухи" - это реально клевый фудкорт

Ответить
0

Особенно туалет у сцены. Идёт концерт, все смотрят на сцену, ты пошел пописать, все провожают тебя взглядом. Ощущаешь себя звездой 

Ответить
3

"Эта идея привлекла 80 000 человек в Общероссийское движение предпринимателей Ковалева."

Ковалев не умеет про воронку? Зарегалось х человек, в чат вступило в 20 раз меньше. На выборах вообще фанаты в чате умоляли голосовать за него с разных браузеров). 

Ответить
1

Любит мужичок причесать, регулярно странности выдает под видом бизнес-секретов

Ответить
3

Это да) Там иногда даже ярые фанатики не понимают его. 

Ответить
3

Про франшизы хорошо прям сказано. Одно время рекламы с предложением покупки франшиз лезли практически из всех щелей, когда все-таки ради интереса решил ознакомиться с тем, что они предлагают, возник закономерный вопрос: на кого это рассчитано?! 

Ответить
0

Каким был самый трешовый офер по франшизе?) 

Ответить
1

трдельники в москве по подписке)) 

Ответить
2

Если бы Андрей выбрал бы рэп вместо рока и попсы, то сейчас возможно уже выпускал бы свои Adidas Kovaboost или продавал крутые наушники, а бренд потом купили бы Apple, ИМХО.

Ответить
0

А почему нужно выбрать РЭП, чтобы выпускать свой мерч и создавать продукты под собственным брендом? 

Ответить
0

Рэп самая доступная и простая дорога в шоубизнес, чтобы выпускать свой мерч и продукты. Легче полюбиться аудитории. Факторов много, честно говоря.

Ответить
1

Получается, что это выход к менее разборчивой и притязательной аудитории) 

Ответить
0

Мне кажется, что Андрей из шоубизнеса скоро опять пойдет в депутаты ГД.

Ответить
2

А как вам такой человек на посту бизнес-омбудсмена? Можно представить? 

Ответить
1

Скажу так, у Ковалева это получилось бы лучше)))

Ответить
0

тонко) спасибо 

Ответить
0

а мне кажется, вся его шоуменская деятельность именно на это и направлена

Ответить
1

Обращайтесь с кредитами на падающем рынке (как сейчас) очень аккуратно. Тем более не нужно покупать в кредит недвижимость.
 
Золотые слова так-то 

Ответить
1

Ипотека под 4,6% зло?) 

Ответить
1

Какая разница, если в течение месяцев цены подтянулись до уровня того же ежемесячного платежа?

Ответить
0

Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в России за 2019 год составила 9,9%) вот это было великое зло. 

Ответить
0

Процент по ипотеке упал, цены сильно подскочили.
Интересно кто-нибудь прикидывал, что выходит на круг.

Ответить
0

Вот можно ли было рефинансировать под эти цифры?)

Ответить
1

 Еще одна проблема: наши предприниматели — люди непубличные, которых трудно уговорить дать интервью.

Ну вот тут, кстати, я бы поспорил.

Ответить
0

Это вы намекаете, что мы легко договорились об интервью с Андреем?)))

Ответить
0

А что, на самом деле, нет?

Ответить
0

Это было действительно сложно)

Ответить
0

а в чем сложность? вы его уговаривали, он отказывался? 

Ответить
1

Там все чуточку сложнее: Андрей человек сверхзанятой и непосредственно из-за этого возникали сложности 

Ответить
1

Поэтому 24/7 он то в телеге, то в инсте, то в клубхаусе?)

Ответить
1

О, только сейчас заметил жалобу, что на него разоблачения снимают.
Ну это уж перебор. Ладно, полбеды что с подсолнухами все негладко - это можно считать на издержки экспериментов с форматом, но орать своей охране "Разбей ему камеру!" человека, которого сам и позвал - это уже стоять одной ногой в секте токсичных бизнес-трепачей

Ответить
1

Статью было читать интересно, спасибо.

Ответить
–1

Господин Ковалев прекрасный бизнесмен и чувство тренда прекрасно!
Пел,когда это было модно
Ща блогер.
Критикует инфо и хочет поднять волну предпринимателей,остатки со стола 
Тинькова.
Статья похожа на заказную.

Ответить
0

а почему инфобизнес и продавцы франшиз мошенники? 
они занимаются прямым обманом?
может вся проблема в том, что люди сами рады обмануться? 
они сами развесили уши, обрадовались что скоро будут получать миллионы и ничего не делать
мне кажется, что очень хорошо, что реальная жизнь дала им по носу, чтобы они немного очухались и стали смотреть реальным взглядом на все происходящее
нет убыточных бизнесов - есть нерадивые предприниматели!
они вдруг почувствовали себя ими, не обладая нужными качествами
нет не знаний элементарной экономики, права, управления... да ничего не было, а тут вдруг стали бизнесменами
с хера ли?!

Ответить
1

 мне кажется, что очень хорошо, что реальная жизнь дала им по носу

Могли бы с вами согласиться, если бы для некоторых предпринимателей подобного рода ошибки не стоили всех имеющихся средств к существованию

Ответить
0

Чтобы заниматься бизнесом, нужно иметь критическое мышление и понимать причинно-следственные связи.
Если люди берут кредиты на покупку франшиз и мечтают через месяц купить Бентли - это их ответственность. Надо было вместо пту идти в универ и на работу, чтобы понимать какие метрики смотреть и как строится юнит-экономика бизнеса.
Поэтому и слушают песенки Рыбакова, пока работает Колесников, а Рыбаков только и известен бложиками, хотя весь рынок его знает по кидкам на m&a и увольнениям.

Ответить
1

Причинно-следственные связи, критическое мышление и понимание в бизнесе приходит с опытом бизнеса, а не с лекциями по юнит-экономике. Ровно как и в любой другой области.

Ответить
0

Это больше врождённое, чем приобретённое.
И прежде чем лезть в бизнес к успешному успеху, надо что-то в нём понимать.
Но зачем? Выбрал нишу, сделал лендинг, настроил трафик, продал франшизу.

Ответить
1

Что касается того, что прежде чем лезть в бизнес, мол нужно в нём что-то понимать,. Опять же с вами не соглашусь. В России рыночная экономика всего ничего. В сущности, людям, а особенно молодым, не откуда брать информацию. Ее приходится собирать по крупицам. И в условиях информационного вакуума, люди вынуждены делать бизнес как есть, а потом добирать что-то по ходу дела. Увы, я бы сказал, что то вынужденная необходимость. Если делать так, как сказали вы, то люди никогда не сделают бизнес.

Ответить
0

С вами спорить смысла нет, Mr Knowall.
Приводить аргументы генетиков и социологов не имеет смысла.
Но если этому можно научить, то подумайте на досуге, почему в любой стране их всего несколько процентов.
И почему среди выпускников БМ ничего толкового нет, по сравнению с Y Combinator, где принципы отбора строятся совсем на ином.

Второе даже комментировать не буду. Вы в танке. Образца 1993 года.
Компаний на рынке уйма и сейчас можно получить любой опыт.
За 30 лет рыночной экономики-экспертиза уже есть любая.
Даже в вопросах spacetech, которому всего ничего, экспертиза есть.
Если его нет в России-всегда есть варианты. Было бы желание.
Поэтому их и есть 2-5%, а остальные-это погрешность.
"делать как есть, а по ходу разребёмся" - это лишь подтверждение провалов ПТУшников-суетологов из БМ

Ответить
0

Я думаю, что вы просто не можете отстоять свою позицию. Да, есть генетические особенности, которые кого-то делают сильнее, умнее и пр. Но бизнес это не генетическое, а приобретённое. Уж к генетике это в прямом смысле слова не имеет ровным счётом никакого отношения.

Что касается экспертизы и прочего, достаточно сравнить даже Китай, не говоря уже о США и странах Европы, с Россией. Сколько за последние 20 лет появилось единорогов?? Сколько выросло единорогов благодаря различным структурам развития?? Вроде и МБА в стране есть ... нооо??

Я глубоко убежден, что в значительной степени бизнес это социальное явление в всех смыслах этого слова.

И вы уж меня извините, но если гипотетически дать бизнес и экономику в руки таких как вы, то мы моментом отправимся каменный век. Ну да, конечно, а смысл людей учить?? Человек же генетически предрасположенен к бизнесу по вашим словам. А если нет, то он может идти к обезъянам на ветки видимо. Или куда?? Или обслуживать господ, наверное коим вы считаете себя.

Но вы не понимаете, что даже из этого можно сделать бизнес, и то есть человек всё равно способен сделать бизнес. Хоть самый примитивный, но способен. Это уж точно не генетическое.

Ответить
0

Интересно, какие могут быть единороги в стране, где нет венчура и нормального права.
Посмотрите в каком веке появились университеты в Европе и в России.
Чтобы была экспертиза, надо работать и учиться, а не сайты имени себя делать.
Ваши бредни кого я кем считаю и какой у нас век - оставлю без комментария.

Ответить
–1

Ну да, ну да. Оказывается вскрываются новые обстоятельства ведения бизнеса, а изначально вы говорили только о генетике.

Ответить
–1

Да и вообще, бизнес это не самозанятость, оно автоматически предполагает иерархию. Рынок и конкуренция даёт возможность победить лучшим, и отправить на развитие всех остальных.

Ответить
–1

Я не соглашусь с вами, бизнес это приобретённое. Да, есть некоторые склонности, врождённые психологические особенности, которые позволяют быть более эффективными в тех или иных направлениях, но в целом, всё достигается упражнениями и опытом. В принципе, можно даже из последнего бандита сделать Илона Маска, просто это долго, дорого и затратно.

Ответить
0

конечно, так и есть
но все же нам надо научиться нести ответственность за свои поступки, за свои действия и решения
это не означает, что мы не должны прекратить что то делать, но есть простой вопрос заданный самим себе: а что я буду делать, если все пойдет не так? 
в общем не нужно быть слишком наивными в жизни
риск должен быть оправдан и не должен приводить себя и тебя окружающих в состояние дефолта - это уже безответственность 
я вовсе не злорадствую от того что они прогорели и что у них получилось, я больше за то, что очень хорошо, что жизнь поставила на место в самом начале пути, а не потом, когда от их безответственности пострадало бы гораздо больше людей 

Ответить
0

а вы не слышали, кстати, про какую-то дикую франшизу кофеен, реклама которой лезла из каждого утюга, а потом те, кто ее купил, оказались жестко кинуты? мне вообще кажется, что пробовать себя в бизнесе, начиная с франшизы - это так себе идея. рекламы обычно их выставляет в таком свете, что вам буквально нужно "туда-сюда и погнали бабки зарабатывать", а потом по факту оказывается, что это далекоооо не так.

Ответить
0

да почему же, как франшиза, так обязательно кидалово?
при чем тут франшиза кофеен? а где самостоятельная оценка рынка? где их бизнес-план? где анализ от и до?
проблема не в дикости франшизы, а в дикой финансовой и юридической безграмотности людей их покупающих 

Ответить
0

не обязательно, но такая тенденция есть. ну в самом деле, вы правда этому так удивляетесь? 
лично мне кажется, что многим в принципе не стоит заниматься бизнесом, как раз исходя хотя бы из финансовой и юридической безграмотности

Ответить
0

я об этом и говорю!
а тенденция или нет, не важно
вообще это не хорошо и не плохо
это просто есть ответ на то, что на рынке существуют такие люди
пока будут лохи, будут и лоховские предложения

Ответить

Комментарий удален

Комментарий удален

0

Понравился коммент на ютьюбе к его ролику что-то вроде "это самый крутой старик что я видел!"
Уж не знаю старик или нет, выглядит бодро и хорошо с учетом возраста, но дядька и правда прикольный

Ответить
0

Так еще и с концертами выступает!)

Ответить

Комментарий удален

0

Можно долго фантазировать на тему создания таких условий для предпринимателя, что бы они оставались в стране. Популизм Ковалева не имеет границ.

Ответить
0

Без отношения к автору, исключительно к образу мысли:

Сначала: «Мой канал «Ассенизатор» — это просветительская работа и совсем не бизнес. Я рассказываю там о реальных предпринимателях, разоблачаю мошенников.»

В конце: «В последнее время я стал жертвой информационной войны, мошенники стали снимать видеоразоблачения про меня.»

Тысячи лет люди удивляются тому, что сначала они что-то делают, а потом с ними волшебным образом происходит тоже самое. 
Почему так происходит и что с этим делать, как думаете?

Ответить
0

Не видел пока видео с разоблачениями на Ковалева, но персонаж конечно странный. 

Ставки зло, у меня управляющий делал ставки, караул. Называет мошенниками блогеров, которые рекламируют ставки, и пирамиды. Тот же Ковалев сдаёт помещение букмекерской конторе "а чё такого, это же официальные ставки", и тот же Ковалев дружит с лисой "а чё такого она оступилась". Такой Миша Пограничник на максималках. 

Ответить
0

Не хочу обсуждать личность. Почему лично он так делает это его личные причины.
Я говорю про некоторые мыслительные предпосылки, они у нас общие. Обсуждая общие проблемы(которые и на меня распространяются) мы можем получить общие результаты. 

Ответить

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

0

Забавно, когда сей персонаж борется с инфоцыганами)))
Межвидовая борьба обостряется?
И про... Опять "царь хороший - бояре плохие"?
Забавная статья))

Ответить

Комментарии

null