С 1 марта 2026 года в Грузии вступают в силу изменения, которые коснутся инвесторов, получающих вид на жительство (ВНЖ) через покупку недвижимости

Теперь инвесторам потребуется вложить не менее 150 000 долларов США вместо прежних 100 000 долларов. Это изменение направлено на привлечение более значительных инвестиций в экономику страны, однако оно также влечет за собой ряд важных нюансов для тех, кто планирует переезд или уже владеет недвижимостью на старых условиях.

Бесплатная консультация по получению ВНЖ Грузии.

Телеграм чат нетворкинг предпринимателей в Тбилиси.

Подбор недвижимости в Грузии с рассрочкой и минимальным первоначальным взносом

Телеграм канал для предпринимателей, фрилансеров и инвесторов.

Телеграм канал с лучшими объектами недвижимости в Грузии, ОАЭ и других странах.

Маркетплейс юридических и миграционных услуг.

Повышение минимального порога инвестиций: Минимальная стоимость объекта недвижимости для получения краткосрочного ВНЖ будет увеличена с нынешних 100 000 долларов США до 150 000 долларов США.
Условия для действующих ВНЖ: Виды на жительство, полученные по старым условиям (при покупке недвижимости стоимостью от 100 000 долларов США), можно будет продлевать без дополнительной оценки, при условии сохранения права собственности на ту же недвижимость.

Хотя эти изменения напрямую не относятся к инвестиционному ВНЖ (который имеет свои отдельные критерии), они важны для инвесторов, которые также планируют вести бизнес или работать в Грузии:

Обязательное разрешение на работу: С 1 марта 2026 года для большинства иностранцев, осуществляющих трудовую или предпринимательскую деятельность в Грузии, вводится обязательное специальное разрешение на работу (Special Labour Permit).
Исключения: Обладатели инвестиционного ВНЖ и ВНЖ на постоянное проживание освобождены от необходимости получения этого разрешения на работу.
Новые правила для ИП: Иностранные индивидуальные предприниматели (ИП) больше не смогут вести деятельность удаленно (без физического присутствия и получения разрешения на работу/визы D1) и будут обязаны находиться в стране не менее 183 дней в году, чтобы сохранить свой статус.

Эти изменения направлены на усиление контроля над миграционными процессами и рынком труда в стране.