В данной статье отвечу на вопросы: в чём отличие лизхолда и фрихолда. Какую форму собственности выбрать инвестору.
Данные виды собственности распространены на Бали и Таиланде.
Меня зовут Скворцова Ирина Викторовна. Я - действующий инвестиционный брокер в недвижимость, использую прибыльные инвест-стратегии и анализирую риски.
Лизхолд
Лизхолд - это единственный легальный способ приобретения недвижимости на физическое лицо, без необходимости открытия юридического лица или использования местных посредников.
Преимущества лизхолда:
1. Цена на лизхолд на земельный участок может быть в 2-3 раза ниже, чем оформление аналогичного участка во фрихолд.
2. Ниже срок окупаемости;
3. Более высокая доходность, по сравнению с фрихолдом.
Лизхолд - это один из самых распространённых видов собственности в Индонезии, иными словами - долгосрочная аренда.
Фрихолд
Фрихолд - это неограниченное право владения недвижимостью. Иностранец может оформить фрихолд только через открытие юридического лица - РТ РМА. Это компания с иностранным участием, может открываться без участия граждан Индонезии.
Преимущества фрихолда:
1. Полное распоряжение собственностью;
2. Не нужно продлевать аренду;
3. Возможность оформить ВНЖ Индонезии.
Какую форму собственности выбрать?
Это зависит от Ваших целей.
Под инвестиции идеально подходит лизхолд, с такой формой собственности инвестор может распоряжаться недвижимостью, но не будет указан в графе "собственник".
Фрихолд подходит для собственной жизни, с такой формой собственности вы будете юридически защищены, сможете распоряжаться недвижимостью по своему желанию.
В свою очередь, я работаю с данными направлениями и могу подобрать для Вас лучшее инвестиционное решение)
Обращайтесь:
8-926-307-12-89;
📶 Больше полезной информации в моём Telegram канале, подписывайся: https://t.me/v_roste
Благодарю за уделенное время на прочтение данной статьи, ставьте👍 лайк, и пишите в комментарии темы, которые Вам было бы интересно обсудить.
Твой ❤ любимый инвест-брокер Ирина Скворцова