Автоматизированная оценка недвижимости в Дубае

Я уже писала о бесплатных автоматизированных сервисах для оценки недвижимости в Дубае. Недавно команда Bayut запустила свой сервис Bayut TruEstimate. Это свидетельствует о высокой востребованности таких услуг. Отчет доступен бесплатно, но для получения данных на электронную почту требуется регистрация – настоящий лид-магнит.

Как специалист по оценке могу сказать, что сервис реализован достойно: отражает место на карте, график изменения цены, ближайшие транзакции и предложения по продаже и аренде при наличии. Однако, как и любая автоматизированная оценка, результаты могут содержать погрешности.

Методология оценки на сайте описана очень кратко и, по словам авторов, включает большое количество факторов. Но тестирование показало, что для учета вида из окна, пользователь должен указать его вручную. При оценке квартир в новых проектах в отчете часто отсутствует информация по сделкам и предложениям, что вызывает вопросы по источникам данных.

Оценка квартиры аналитиком является более прозрачной с точки зрения методологии, подбора аналогов и всегда оставляет возможность обратной связи. Подписывайтесь на мой канал: