Еще один Hot Spot - эмират Рас-эль-Хайма

Еще одной точкой притяжения инвестиций в недвижимость ОАЭ становится эмират Рас-эль-Хайма во многом за счет строительства здесь якорного объекта - первого в ОАЭ казино Wynn на острове Аль-Марджан.

Рас-эль-Хайма - самый северный эмират ОАЭ с одноименной столицей. Он находится в 45 минутах езды от международного аэропорта Дубая. Численность населения по последним данным составляет 345 тыс. человек. Регион имеет доступ к международным морским и воздушным путям связи.

С точки зрения туризма эмират славится своей богатой природой с горными пейзажами и мангровыми заповедниками. Климат здесь чуть более мягкий, чем в Дубае, и температура на 3-4 градуса ниже. Соперничая с Дубаем на внутреннем туристическом рынке, в Рас-эль-Хайме предприняли серьезный шаг и ввели послабления в правилах продажи алкоголя. Правительство также решило открыть первое в арабском мире казино.

В Рас-эль-Хайме тоже есть свободные экономические зоны и зоны свободной торговли с большим количеством льгот для предпринимателей. В эмирате было объявлено о запуске RAK Digital Assets Oasis - первой свободной экономической зоны, которая предназначена для компаний, занимающихся цифровыми активами, такими как метавселенная, блокчейн, игры, NFT.

Рынок недвижимости Рас-Эль-Хаймы значительно меньше рынка Дубая, однако он начал стремительно расти после начала строительства казино. С конца 2023 года здесь стартовало более 15 проектов премиальной и люксовой недвижимости, многие проекты реализуются всемирно известными брендами. Спрос здесь преимущественно инвестиционный, а цены за год выросли почти на 60%, но по-прежнему уступают дубайским.

Таким образом, эмират предлагает качественную недвижимость по привлекательным ценам и комфортную среду с низкими налогами, что делает его привлекательным местом для инвестиций.