"Я осознанно исключаю из этого сравнения стоимость квартиры" Мда, "один маленький нюанс". При этом 10% возрастание активов вы закладываете как данность, но боитесь прогнозировать стоимость квартиры :-/ Без этого сравнения анализ несколько... бесполезный. Если уж вы беретесь сравнивать итоговые цифры, то термин "свой угол" надо как-то приводить к общей базе - рублю, хотя бы лапоть туда-сюда взять средний рост после появления ипотеки.
"Но не стоит забывать, что вместе с вашей однушкой выросла и стоимость двушки, причем практически пропорционально." Никто не мешает человеку продать однушку, переложить деньги в фонды-депозиты-что угодно еще и поарендовать до следующей полу-волны падения цен.
"найдутся люди, которые напишут что все инвестиции сгорят/обнулятся/спишутся (нужное подчеркнуть), а вот бетон - это на века." Необязательно сгорят, а бетон необязательно останется. Но тем не менее, риски того, что дом развалится, или в него прилетит ракета/снаряд - ниже, чем риски того, что очередняя спекуляция закончится потерей капитала. ПМСМ.
риски того, что дом развалится, или в него прилетит ракета/снаряд - ниже, чем риски того, что очередняя спекуляция закончится потерей капиталаДом может и остаться, а вероятность автора лишиться квартиры, учитывая что он женат, процентов 70
Некоректное сравнение, зачем сравнивать со спекуляциями. Есть много мошеннических схем как остаться без денег и жилья при покупке квартиры и много лохотронщиков которые собирают деньги на долевое строительство, тогда спекуляции надо сравнивать с этим, одинаковый процент потерять деньги. Если консервативные долгосрочные вложение, то разница по рискам примерно одинакова с владением бетоном, которого тоже много способов лишиться если что. Не понимаю откуда эта вера в то что бетон не могут отобрать.
"Я осознанно исключаю из этого сравнения стоимость квартиры"
Мда, "один маленький нюанс". При этом 10% возрастание активов вы закладываете как данность, но боитесь прогнозировать стоимость квартиры :-/
Без этого сравнения анализ несколько... бесполезный. Если уж вы беретесь сравнивать итоговые цифры, то термин "свой угол" надо как-то приводить к общей базе - рублю, хотя бы лапоть туда-сюда взять средний рост после появления ипотеки.
"Но не стоит забывать, что вместе с вашей однушкой выросла и стоимость двушки, причем практически пропорционально."
Никто не мешает человеку продать однушку, переложить деньги в фонды-депозиты-что угодно еще и поарендовать до следующей полу-волны падения цен.
"найдутся люди, которые напишут что все инвестиции сгорят/обнулятся/спишутся (нужное подчеркнуть), а вот бетон - это на века."
Необязательно сгорят, а бетон необязательно останется. Но тем не менее, риски того, что дом развалится, или в него прилетит ракета/снаряд - ниже, чем риски того, что очередняя спекуляция закончится потерей капитала. ПМСМ.
риски того, что дом развалится, или в него прилетит ракета/снаряд - ниже, чем риски того, что очередняя спекуляция закончится потерей капиталаДом может и остаться, а вероятность автора лишиться квартиры, учитывая что он женат, процентов 70
Некоректное сравнение, зачем сравнивать со спекуляциями. Есть много мошеннических схем как остаться без денег и жилья при покупке квартиры и много лохотронщиков которые собирают деньги на долевое строительство, тогда спекуляции надо сравнивать с этим, одинаковый процент потерять деньги. Если консервативные долгосрочные вложение, то разница по рискам примерно одинакова с владением бетоном, которого тоже много способов лишиться если что. Не понимаю откуда эта вера в то что бетон не могут отобрать.