Жилищный кризис Америки в действии. 2008 год на пороге
🏗 Мы уже с вами разбирали, что наши застройщики начали «просить» помощи, ибо их сверх прибыли под угрозой, но на Западе тоже всё не просто. Проблемы с недвижимостью нарастают, а это тревожит умы частных инвесторов, которые ещё помнят с чего начался кризис 2008 года. Что мы имеем на сегодняшний день?
▪ Цены на недвижимость в США упали впервые с 2012г. А темпыпадения этой самой цены быстрее чем во времена финансового кризиса 2008г.
▪ Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США 6.75%, а это уже максимум за 16 лет. Два года назад ставка составляла 2.87%.
▪Заявки на ипотеку в США -40% г/г, а для них это ощутимо.
▪ Недвижимость в США становится все менее доступной - ее стоимость относительно доходов американцев стремительно растет. Средняя цена нового дома в США составляла $405 тыс. (сейчас $547 тыс.). По факту увеличение ежемесячного платежа на 96 % (с $1343 до $2628).
⚠ Всё это должно повлиять на финансовое состояние экономики США, а значит и фондового рынка тоже.
С уважением, Владислав Кофанов
Комментарий недоступен