Все не так однозначно Wework, Uber, Airbnb это по сути агентские бизнесы, чем выше комиссия тем лучше для оценки бизнеса.
У Uber комиссия 22% и Airbnb 12%.
Wework арендует помещения на долгий срок и может получить сверху 28% (или больше ) от арендаторов. Про их маржинальность тут - https://vc.ru/62454