Инвестирование капитала — это как захватывающее путешествие по неизведанным землям, где перед вами возникает калейдоскоп троп и маршрутов. Каждая тропа несет в себе возможности и риски. Но как выбрать тот путь, который приведет вас к успеху? Давайте рассмотрим пять основных путей для инвестиций. И почему инвесторы говорят о том, что недвижимость как актив, заслуживает особого внимания.
Даже если ваши финансовые возможности ограничены, это не повод отказываться от мечты о стабильности и прибыли, которую может предоставить недвижимость. В инвестировании большие успехи начинаются с небольшого шага.
Примечание: Мы осознаем, что опытные инвесторы успешно работают с акциями и криптовалютой, получая десятки сотни процентов. Однако, если ваша цель - найти спокойные и безопасные способы инвестирования, то эта информация для вас.
А. Акции:
Что это? Когда вы покупаете акции, вы приобретаете долю в компании.
Доходность: 5-20% в год (зависит от рынка и выбранной компании).
Преимущества: Потенциально высокая доходность, дивиденды.
Риски: Цена акций может колебаться на фоне экономических новостей, финансовых показателей компании или глобальных событий.
B. Облигации:
Что это? Долговые ценные бумаги, которые гарантируют возврат инвестированной суммы плюс фиксированный процент.
Доходность: 3-7% в год.
Преимущества: Предсказуемый доход и, как правило, меньший риск по сравнению с акциями.
Риски: Инфляция может "съесть" реальную доходность; риск дефолта эмитента.
C. Банковские вклады:
Что это? Вклады в банке с фиксированным процентом.
Доходность: 5-10% в год.
Преимущества: Низкий риск, гарантированная доходность.
Риски: Низкая доходность, инфляция может превысить процент по вкладу.
D. Криптовалюты:
Что это? Электронные или виртуальные валюты, основанные на технологии блокчейн.
Доходность: Экстремально изменчива; от -50% до 300% и выше в год.
Преимущества: Высокий потенциал роста, ликвидность.
Риски: Очень высокая волатильность, регуляторные риски, технологические риски.
E. Недвижимость:
Что это? Покупка земли, домов, квартир или коммерческой недвижимости.
Доходность: 3-30%в год (не считая возможной капитализации стоимости объекта).
Преимущества: Защита от инфляции, стабильный доход от аренды.
Риски: Как правило, требует начальных крупных инвестиций, вложений в содержание, налоги.
Мнение профессиональных инвесторов об инвестиционной привлекательности недвижимости:
Долгосрочный актив: Недвижимость – это долгосрочное вложение. Она не подвержена краткосрочным колебаниям цен, как, например, акции или криптовалюты.
Защита от инфляции: С каждым годом жизнь становится дороже. Но стоимость недвижимости, как правило, растёт. Когда речь заходит о недвижимости как об инвестиционном активе, инфляция - это хорошо.
Пассивный доход: Недвижимость может приносить регулярный пассивный доход в виде арендной платы.
Физический актив: В отличие от цифровых или бумажных активов, недвижимость – это физический объект, который можно потрогать и увидеть. Это придает дополнительное чувство уверенности и контроля над инвестициями.
Как недвижимость сравнивают с другими активами по шкале риска и доходности?
Если сравнивать разные способы вложения денег, где с одной стороны безопасные государственные бумаги, а с другой — рискованные криптовалюты и акции молодых компаний, то недвижимость находится где-то посередине и приносит средний доход.
Однако, каждый выбирает свой путь в инвестировании исходя из своих целей и обстоятельств. Ведь каждый из нас уникален и лучше других знает, что ему подходит.
P. S. Хотите инвестировать в недвижимость, но бюджет ограничен? На нашем Telegram-канале мы уже рассказывали, как инвесторы покупают недвижимость на Рублевке в Москве на электронных торгах, и при этом их стоимость колеблется от 300 до 600 тыс. рублей.
Если вы новичок в мире электронных торгов, это не беда. Обращайтесь к нам, и тогда вы сможете приобрести недвижимость с торгов просто и без лишних забот.
Подписывайтесь на Telegram-канал. Не упустите возможность узнать о доходной недвижимости больше!