«Яндекс» запланировал открыть сквер для местных жителей и спорткомплекс в новой штаб-квартире в Москве Статьи редакции
Проект застройки территории на улице Косыгина, где расположится будущая штаб-квартира, выставлен на общественное обсуждение.
Проект застройки территории на улице Косыгина в Москве выставлен на общественное обсуждение, говорится на сайте «Активный гражданин». Сейчас там расположено здание гостиницы «Корстон» (бывший «Орлёнок»).
«Яндекс» купил участок площадью 4 га на улице Косыгина в конце 2018 года за $145 млн. Компания не раскрывала подробности проекта.
Согласно материалам на сайте «Активного гражданина», на участке можно возвести здания площадью до 170 тысяч м², максимальная высота — 75 м. В «Яндексе» подтвердили эту информацию «Ведомостям», но отметили, что архитектурная концепция ещё только разрабатывается.
Кроме офисов в штаб-квартире будет подземная парковка, тестовые лаборатории, образовательный центр, спорткомплекс с бассейном, блок общедоступных сервисов и музей «Яндекса», говорится в материалах. По словам представителя компании, это будет «технологичное здание с современным общественным пространством, открытое для жителей района».
Также проект включает участок площадью 2,2 га между улицами Косыгина и Академика Зелинского: эта территория находится в федеральной собственности, рассказали газете два консультанта, работавшие с «Яндексом». В 2000-х на этой территории планировали построить жилой комплекс, сейчас там разбит сквер.
По данным «Ведомостей», «Яндексу» предлагали купить участок, чтобы увеличить площадь штаб-квартиры, но компания отказалась. Согласно материалам для общественного обсуждения, сквер планируется благоустроить. «Мы готовы помочь с созданием новой парковой зоны на территории Гагаринского района», — отметил представитель «Яндекса».
В Cushman & Wakefield оценивают инвестиции в строительство новой штаб-квартиры «Яндекса» в 13-15 млрд рублей, пишет издание. С учётом отделки и оснащения комплекса техническим оборудованием общие затраты могут составить $750-850 млн (55-62 млрд рублей), предположили в PwC. Сроки строительства штаб-квартиры «Яндекса» не известны.
А не дешевле ли за МКАД уйти к какому-нибудь наукограду? Реальный кампус можно будет выстроить.
Может и дешевле, но и о сотрудниках подумали. Ехать за мкад дико неудобно.
конечно дешевле, но даже в пределах МКАД, ездить в какую-нибудь "Ж" мало кому интересно
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Чего-то я не понял. У них на счетах за все годы набралось что-то около 50млрд рублей.
Они хотят треть всей своей прибыли потратить на строительство комплекса зданий, создав себе пассив, который деньги будет сосать регулярно?
Я так понимаю как у ИТ компании идеи у Яндекса кончились по развитию?
У эппла видимо тоже идеи по развитию кончились, когда они свой кампус строили?
ВЫ представляете сколько Яндекс тратит только на аренду? Красная Роза - это ~$700/год за квадрат, у Яндекса в аренде около 53 тысяч в Красной Розе (а еще 30 тысяч в Авроре). Итого только на Красную розу нужно $370 в год млн по рыночной цене (скорее всего меньше, но не суть). Новое здание обойдётся в ~$800 млн и покроет потребности Яндекса в планах на рост.
https://vc.ru/flood/20577-yandex-rent-second
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Если не путаю, средняя скорость возврата инвестиций в недвижимость около 25-30 лет. Думаю Яндекс просто планирует просуществовать больше 30 лет.
Они могут сдавать в аренду часть здания другим организациям и наверное так и будут делать
И коворкинг еще бы
кувыркинг)
wework
Хорошее место, чтобы в будущем делать совместные проекты с МГУ, кстати!
И вот новость вспомнилась: "Катерина Тихонова возглавила Институт искусственного интеллекта МГУ. О его создании в прошлом году говорил на совещании с Путиным глава РФПИ Кирилл Дмитриев"
Эту мадам некоторые сми называют дочерью Путина!
Как у Путина и его бывшей жены могла получиться дочь с другой фамилией? Творческий псевдоним?
Всякие лживые сми за печеньки госдепа!
Всем уже очевидно, что содержать офис не рационально. Компании становятся распределенными, и ценностью для сотрудников становятся не бесплатный смузи и велотренажер, а амбициозные цели и адекватное руководство. Лучше бы Яндекс в это вкладывал.
Использование софизмов типа "всем уже очевидно" хороший маркер того что дальше пойдет ничем не подкрепленный бред.
Бывший гендир Я-М вернулся в Яндекс.
Похвально ещё одна копия силиконовый долины МГУ+Яндекс
Яндекс - это средненькая (по меркам долины) компания
Как местный житель, я очень благодарен Яндексу:
за то что своим БЦ перекроет отличный вид на МГУ из окон моего дома
за сквер, который лишит жителей парковки и детской площадки
за пыль и грохот на ближайшие пару лет
за парковку, которая на ближайших улицах наверняка теперь станет платной.
А так да, сквер для жителей, молодцы, от души.
Нам же трех парков вокруг мало было.
Новая Москва, за МКАД полно территорий, нет нужно влезть в красивый старый район.
Купите эту землю и используйте как хотите. Судя по статье она даже городу не принадлежит
Этот монстр подопрет просто наши окна... Ни вида, ни света, ни воздуха, в ужасе от многолетней перспективы грохота, грязищи, шныряющих по двору работничков, бесконечной транспортной движухи. Из спокойного тихого места, окруженного парками и аллеями, выйдет нечто неприглядное. Позор...
И ветку метро между этой локацией и Сколково 😏
Метро-2 там недалеко. Да и гейт там вроде был на Одинцово. Однопутный.
Отличное место!) Неужели вместо корстона?
Да, на его место.
Вроде не совсем вместо, реконструкция.
фото проекта то есть?
Комментарий удален модератором
Видимо вы уже устали коронавирус мусолить да власть поносить, перекинулись на ребят)))))
Яшка ещё не всех самозанятых "отжал" ?)