«Тинькофф» нашёл новую штаб-квартиру на 78 тысяч м² в строящемся бизнес-центре AFI Square в Москве Статьи редакции
До этого группа планировала арендовать 68 тысяч м² в комплексе «Акватория», но нашла более привлекательный вариант.
«Тинькофф» подписал соглашение с девелоперской компанией AFI Development об аренде около 78 тысяч м² в строящемся бизнес-центре AFI Square в Москве под новую штаб-квартиру. Об этом vc.ru рассказали представители компаний.
Здание построят в первом полугодии 2022 года на Грузинском Валу в 200 метрах от станции метро «Белорусская», рассказали в «Тинькофф». Новая штаб-квартира рассчитана на 6,3 тысячи человек.
Стороны заключили соглашение на 12 лет. Сумму сделки стороны не раскрывают.
В новый офис переедут ключевые подразделения группы — «Тинькофф-банк», «Тинькофф Страхование», «Тинькофф Мобайл», «Тинькофф Образование» и другие.
По словам председателя правления «Тинькофф» Оливера Хьюза, сотрудники компании выберут название офиса самостоятельно с помощью голосования.
По словам управляющего партнёра консультанта сделки S.A. Ricci Алексея Богданова, это крупнейшая сделка за всю историю рынка офисов в России. Партнер Colliers International Станислав Бибик и управляющий партнер ILM Андрей Лукашев подтвердили «Ведомостям» слова Богданова.
Общая площадь здания достигает более 90 тысяч м². Компания арендует офис под расширение и переедет в него в 2023 году.
В июне 2019 года компания договорилась об аренде 68 тысяч м² в комплексе «Акватория» на Ленинградском шоссе. Сделка, по словам эксперта по коммерческой недвижимости, могла стать крупнейшей за всю историю рынка аренды офисов. Однако в августе стороны расторгли соглашение.
Интересно узнать про само здание. Крыша, это круто. Чего там еще будет? Будет подземный переход между корпусками? А дорогу до метро облагородят или вообще интеграцию сделают? Переход через железнодорожные пути будут делать или киллометрами нужно будет обходить?
Отвечаю как человек, консультировавший данную сделку:
Всё, про что вы спросили, будет.
Корпуса будут соединяться под землей через паркинг, возможно будет наземный крытый некапитальный переход.
Недостаток в машиноместах будет решен арендой машиномест в соседнем строящемся ЖК от ПИК (площадка по соседству - территория завода Кросна).
В жилых комплексах как правило далеко не все машиноместа удается продать, поэтому и ПИКу и Тинькофф будет интересно такое сотрудничество.
А через железнодорожные пути будет переход?
Планируют сделать