Открытая территория, бесплатные автобусы и терраса на крыше: «Яндекс» показал проект новой штаб-квартиры в Москве Статьи редакции
Первые два этажа офиса также будут открыты для горожан, а для сотрудников построят спортзалы и бассейн.
«Яндекс» представил проект новой штаб-квартиры в Гагаринском районе Москвы — здание построят на месте гостиницы «Корстон» на улице Косыгина, рассказали vc.ru в компании.
Территория офиса и первые два этажа будут открыты для горожан: там разместятся кафе, аптеки, салоны красоты и другой бизнес. Вокруг штаб-квартиры создадут общественное пространство, «Яндекс» также обещает разбить парк между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича.
В штаб-квартире также появятся залы для презентаций, учебные классы, лекторий и музей компьютерной техники. В компании рассчитывают сотрудничать с соседними школами, институтами и расположенным рядом Дворцом пионеров, где уже работает «Яндекс.Лицей».
В самом офисе разместят много небольших переговорок для встреч с коллегами на «удалёнке», столовые, кофейни, спортзалы и бассейн, а также террасу на крыше.
Здание впишут в архитектурный облик Гагаринского района, говорят в компании. Его максимальная высота будет сопоставима по высоте с «Корстоном». Согласно проекту застройки, который был опубликован на сайте «Активный гражданин» весной 2020 года, площадь здания составит 170 тысяч м², максимальная высота — 75 м.
«Яндекс» планирует запустить бесплатные автобусы до штаб-квартиры от станций метро «Университет», «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Пользоваться ими смогут и горожане, говорят в компании. В офисе будет предусмотрена и многоуровневая подземная парковка для сотрудников, часть которой займут машины «Яндекс.Драйва», доступные в том числе местным жителям.
Авторы проекта — лондонское бюро PLP Architecture, главный архитектор — президент компании Ли Полисано. В подготовке проекта также участвуют российские бюро АПЕКС и РТДА. Ещё несколько компаний помогут спланировать и обустроить территорию, например ландшафтным дизайном займётся Arteza, которая участвовала в создании парка «Зарядье». Девелопер проекта — MR Group.
«Яндекс» купил участок площадью 4 га на улице Косыгина в конце 2018 года за $145 млн. Компания планирует начать демонтировать здание гостиницы в конце 2020 года, а сроки строительства сможет назвать после утверждения проектной документации.
Инвестиции в проект «Яндекс» не раскрывает. В Cushman & Wakefield оценивают инвестиции в строительство новой штаб-квартиры «Яндекса» в 13-15 млрд рублей, писали «Ведомости». В PwC предположили, что с учётом отделки и оснащения комплекса техникой общие затраты могут составить $750-850 млн.
Весь из стекла, разорятся на отоплении и кондиционировании)
Подземный ЦОД исправит эту проблему :)
кстати, это было бы круто, если бы они серваки встроили в климат-систему
Слишком дорого выйдет. Цена квадратного метра такого помещения не позволит окупить этот ДЦ примерно никогда.
вероятно, я не очень ориентируюсь в себестоимости этой системы
Ну во-первых, в Москве не во всех районах есть надежные источники питания. Во Владимире у них ДЦ напрямую питается от областных электросетей, считай что если вся Владимирская область вырубится, то и вырубится ДЦ. Для Москвы нужно будет иметь два разных энерговвода(это дороже) и придумывать куда ставить дизель(ДЦ без дизеля строить нельзя). Ну и в целом в регионах электричество дешевле.
Во-вторых, стоимость квадратного метра в Гагаринском районе наверное близка к гектару земли в той же Владимирской области.
В-третьих, охлаждение. Для фрикулинга нужно будет сильно увеличить размер здания, т.к. охлаждение происходит естественным образом без супер огромных и дорогих чиллеров. Если идти обычным путем с чиллерами, то это прям ооооочень дорого. Опять же первый пункт.
Да, все упирается в косты. Я ориентировался на их ЦОД в Финляндии, но там инфраструктура адаптирована с соответствующими решениями для рекуперации теплоэнергии в систему города.