Зажечь в офисе

Почему шутки с огнем в бизнес-центрах экономически невыгодны

Давайте представим себе ситуацию, когда офисная вечеринка по случаю дня рождения одного из сотрудников подходит к кульминации. Коллеги выносят красивый торт и зажигают бенгальские свечи. В этот момент традиционное «Happy Birthday to You!» перекрывает сигнал пожарной тревоги и речевое оповещение об эвакуации здания. Отведать торт именинник не успевает: ему, его коллегам и всем, кто работает в здании приходится спускаться по лестнице на улицу и ждать восстановления порядка в офисе.

О том, как обеспечивается пожарная безопасность в офисах SOK, а также во сколько обходится запуск пожарной сигнализации рассказывает главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений Станислав Захаров.

Система обнаружения пожара, зафиксировала задымление, в помещении в котором проходило мероприятие. Задымление было сильным, так как сигнал «ПОЖАР» пришёл сразу с двух дымовых извещателей. Данный сигнал, в автоматическом режиме (без участия человека) запускает алгоритм работы технических систем и средств, противопожарной автоматики. В здание начинается эвакуация.

В этот момент в здании останавливается работа большинства инженерных систем.

Это приводит к автоматическому отключению хладоснабжения, отвечающего за поддержание определенной температуры в кабинетах и серверных, вентиляции – чтобы исключить приток кислорода к очагу возгорания, внутрипольных розеток – чтобы их не залило при тушении, что может стать причиной короткого замыкания и поражения электрическим током тушащий возгорание персонал

Одновременно разблокированными оказываются все двери – как внутри здания, так и фасадные. Это дополнительная угроза безопасности.

Лифты в здании опускаются на первый посадочный этаж.

Запускается система удаление продуктов горения.

Все работы прекращаются, резиденты и административный персонал спешно покидают здание.

На приведение инженерных систем в исходное состояние, после такой встряски уходит не менее двух часов. После аварийного отключения некоторое оборудование может выйти из строя. За действия, которые привели к срабатыванию пожарной автоматики, виновный может быть оштрафован на сумму от 50 000 до 200 000 руб.

Можно считать, что участники истории с бенгальскими огнями легко отделались. Запуск системы водяного пожаротушения обошёлся бы гораздо дороже.

Если в какой-то части офиса температура достигает установленного предела в 68 С, предполагаемое место возгорания начинает заливать водой под давлением 8 атмосфер. Остановить процесс можно только вручную, отключив пожарные насосы в технических помещениях подземной части комплекса. Однако прежде важно удостовериться, что возгорание устранено и в здании отсутствуют опасные факторы пожара. Это займет время. Прекращение подачи огнетушащего состава после отключения насосов тоже произойдет не сразу – давление будет спадать постепенно.

Воды в любом случае будет много, а ущерб – окажется ощутимым. Только восстановление отделки обойдется минимум в 1 млн руб., подсчитывает Станислав. Плюс счет от водоканала за воду, для повторного заполнения системы. Это без учета стоимости оборудования, которое может пострадать.

В случае возгорания ответственность, в том числе и финансовую, несут как арендатор, так и собственник помещения. Репутационные потери также будут неизбежны.

Как правильно

Использование бенгальских огней в офисе не запрещено, но, чтобы избежать опасных последствий, необходимо предупредить об этом заранее управляющую компанию.

В помещении, где проводится вечеринка «с огоньком», система обнаружения пожара временно отключается, проводятся компенсационные мероприятия, по организации пожарной безопасности в данном помещении. Выставляется своего рода пожарный пост, с присутствием одного дежурного, также помещение дополняется первичными средствами пожаротушения.

О причинах эвакуации, важно сообщить резидентам, что именно произошло. Это можно сделать по громкой связи, электронной почте или чат. В любом случае важно еще раз проговорить, что можно, и как нельзя вести себя в офисе.

#офис #праздник #деньрождениявофисе #пожарнаябезопасность