Это вариант для стабильного бизнеса, в котором невозможен или не желателен дальнейший рост. Увеличится у вас штат до 20 человек и всё, в этот офис вы не влезете, а он в собственности, ипотека не погашена, стены родные и что делать... но если вы знаете, что 20 человек вам точно не понадобятся и работа в ближайшие пять лет точно будет, то вариант неплохой. Желаю вам стабильной работы и успешного погашения ипотеки :)