«Ведомости»: «Яндекс» запланировал арендовать до 45 тысяч квадратных метров в башне «Око» в «Москва-Сити» Статьи редакции
На площади в башне «Око» также претендуют «Модульбанк» Артёма Аветисяна и фармкомпания Novartis.
- «Яндекс» ищет дополнительный офис и ведёт переговоры об аренде с владельцами бизнес-центров. В наиболее продвинутой стадии переговоры с Capital Group об аренде площадей в башне «Око» в деловом центре «Москва-сити», пишут «Ведомости» со ссылкой на трёх консультантов компании.
- Сначала компания планировала арендовать от 10 тысяч до 14 тысяч квадратных метров в «Око», теперь «Яндекс» хочет занять все свободные площади в башне, включая коворкинг BusinessClub, который должен открыться в январе 2020 года.
- Сейчас в здании от 35 тысяч до 40 тысяч свободных квадратных метров, заявили директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков и старший директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова. BusinessClub занимает 4,5 тысяч квадратных метров, поэтому «Яндекс» сможет арендовать до 44,5 тысяч квадратных метров.
- Представитель «Яндекса» отметил, что компания «растёт и развивается» и постоянно рассматривает варианты для расширения, но детали переговоров об аренде не раскрыл. Представитель Capital Group от комментариев отказался.
- Один из собеседников издания заявил, что на площади в башне «Око» претендуют и другие компании — «Модульбанк» хочет купить 9 тысяч квадратных метров в «Око», а фармкомпания Novartis планирует арендовать 7 тысяч квадратных метров. По словам источника издания, сейчас переговоры с «Модульбанком» и Novartis приостановлены, так как для Capital Group крупный клиент предпочтительнее.
- По словам Денисовой, аренда за один квадратный метр в «Око» составляет 30 000-35 000 рублей. Ежегодная арендная плата может составить около 1,3–1,5 млрд рублей. Это будет одна из крупнейших сделок на офисном рынке за последние несколько лет, говорят эксперты.
- Сейчас «Яндекс» занимает около 55 тысяч квадратных метров в БЦ «Красная Роза» на улице Тимура Фрунзе и около 30 тысяч квадратных метров в комплексе «Аврора» рядом с Павелецким вокзалом, пишет издание. «Яндекс.Маркет» арендует 3,9 тысяч квадратных метров в коворкинге Workki на Зубовском бульваре и 15,8 тысяч квадратных метров в ТДЦ Lotte на Новом Арбате для штаб-квартиры.
0
показов
8.9K
открытий
"арендная плата может составить около 1,3–1,5 млрд рублей"
А в чем бизнес-смысл, кроме как заплатить "1,3–1,5 млрд рублей"? Какие преимущества дает расположение в м-сити?
Быстрое получение огромного количества квадратных метров. Ни один БЦ в Москве не даст такое количество квадратуры. Либо где-то за МКАДом, либо своё здание, которое у Яндекса вроде как есть (относительно недавно купили землю), но видимо мало или ещё строится. А разбивать компанию по разным уголкам Москвы такое себе решение. Ну и относительная близость к центру позволяет примерно одинаково добираться из разных уголков Москвы.
С Озоном была такая же ситуация. Надо было очень много квадратуры, и ни один БЦ не устроил по этому параметру, а в Сити они въехали чуть ли не за лето.
Есть вариант скинуться (озон, яндекс, ... ) и построить иннополис-2 в пригороде условной твери. В длительной перспективе "ипотека" выгоднее, чем аренда.
Деньги на это есть и у Озона и у Яндекса. Проблема в другом - очень много специалистов не готовы ехать в условную Тверь. Даже за МКАД не многие готовы ехать. Им проще найти работу в другой компании. И смысл в иннополисе-2, если он будет пустовать?
А я ,блин, не готов уезжать из условной Твери...
Меня удивляет когда ребята расхваливают жизнь в Москве.
Что тут движ, столько всего.
Да, в метро, электричках, на улицах движ конкретный. Так "круто" в толкучке проводить 2-4+ часа каждый день. Прям так это все круто, прям слов нет.
2 часа на дорогу в день - это макс сценарий для чувака с зарплатой 100.
Обычно 1 час, не больше.
4 часа на дорогу в день тратят те, у кого зарплата около 50 и квартира за три П от мкада. И это явно не сотрудники яндекса.
Сколько по Вашему стоит норм квартиру снять где нибудь на Савеловской?
А зачем вам Савёловская? Может сразу у Кремля?
Я живу не так близко к центру, но доезжаю на работу за 40-50 минут. И это я ещё выбрал зелёный район в 20 минутах пешком от метро. Т.е. на метро я еду 20 минут, 7-10 минут пешком от метро до работы и 10-20 минут до метро пешком или на автобусе, если лень. В Москве расстояния мерятся не километрами, а переходами между ветками метро и пересадками. Например, со станции Отрадное до Севастопольской ехать на метро всего 32 минуты. А это из одного конца Москвы в другой, но без пересадки. Квартиры в моём районе 30к рублей однушка. Как и в большинстве районов. Хочется подешевле? Добро пожаловать на юго-восток. Но это для мазохистов или тех, у кого нет выбора.
А ещё многие ищут работу возле дома и находят её. Я на предыдущей работе работал в 15 минутах пешком от дома. Москва. И таких на работе было где-то 30% от разработчиков.
1 час тоже много..... А ещё есть такие фишки: в день можно сделать только 1 дело:поехал в меру/ленту или сходил на прием к врачу и все. Время ушло.
В провинции проблема: где гулять больше 2-х часов)))) весь город пешком обошел и домой за 15 минут))))
Слишком большие транспортные расходы (по времени).
Хорошо,если зарплата перекрывает эти неудобства. А если нет?
может, дело в нашем возрасте? :D
Не знаю людей, которые бы на вопрос "Вы хотите тратить на дорогу каждый день 2-4+ часа", сказали бы - да.
У меня нет ни одного знакомого разработчика, который бы добирался до работы больше 30 минут. Знаю я очень много людей, включая людей из Яндекса. Я много таких людей знаю(сам родился в провинции), которые рассказывают о том, что слишком шумно, слишком все торопятся итд итп.
С возрастом надоедает?) Или вы уже не можете конкурировать с молодыми и расталкивать их локтями в электричке?
Так пожилым место уступают же. Наоборот,должно быть легче.