Опрос для арендодателей: как вы договариваетесь с арендаторами из-за пандемии и самоизоляции Статьи редакции

Расскажите в комментариях.

​Фото eliseevphotopage

В конце марта власти Москвы приостановили работу заведений общепита, торговых центров, парикмахерских — почти всех организаций, кроме «инфраструктурных».

Сперва ограничения должны были действовать до 5 апреля, но позже их продлили до 1 мая, и похожие меры приняли власти других регионов (впрочем, кое-где их смягчили: например в Удмуртии).

Понятно, что в этой ситуации страдает бизнес: выручка упала, нужно где-то найти деньги, чтобы заплатить зарплаты и расплатиться по аренде. Об этом писали многие издания, включая vc.ru.

Сейчас мы хотим узнать — как себя чувствуют арендодатели?

  • Если вы сдаёте коммерческое помещение — расскажите в комментариях, о чём договорились с арендаторами? Будете ли снижать ставку или будете настаивать на «допандемическом» договоре?
  • Снизились ли ваши доходы из-за проблем арендаторов? Насколько ощутимо?
  • Какие ограничения или послабления есть в вашем регионе?
0
96 комментариев
Написать комментарий...
Денис Демидов

Один арендатор обратился с вопросом, нет ли антикризисного предложения. Предложил ему из своей подушки оплатить 6 мес. и получить апрель бесплатно, чтобы я смог сэкономить на процентах по кредиту. Отказался, говорит, нет подушки.

Ответить
Развернуть ветку
Denis Smirnov

А куда он дел подушку не спросили? Неужели выплатил отпускные всем уволенным по собственному желанию и выплаты по кредитам, задолженностям? А то может еще и сотрудников оставил с зарплатами. 

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Видимо туда же, куда и я, в 2014 -ом оставил. Я ему говорю, если мне банки или власти сделают какие-то послабления (а не просто отсрочки в виде мутных обещаний) то все раздам арендаторам в виде скидок, но ничего пока нет.

Ответить
Развернуть ветку
Denis Smirnov

И что теперь? Съезжает? Новые уже нашлись? 

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Пока молчит. Если начнут съезжать, то переделаю в хостел для гастеров, их сейчас как раз запретили в жилых домах.
Снижать смысла не вижу, доходность и так ниже, чем у банковского депозита.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Кредитов у меня полно от основного бизнеса, который упал.
Я про доходность банковского депозита, сейчас если продать здание и деньги положить в банк, то доход выше будет, существенно.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Тогда переделывать под хостел, сейчас многие иногородние не смогут оплачивать аренду квартир.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Все решаемо, в условиях падения экономики, хостел самое то, много людей начнут койку арендовать вместо квартиры.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Хостел все равно дешевле будет, в хостеле больше народу на 1 кв м влезет.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Хостинг быстро к рукам приберут большие дяди, нам он не по зубам. Он через чур эффективен ))))

Ответить
Развернуть ветку
93 комментария
Раскрывать всегда