Сервисы недвижимости: на фоне распространения Covid-19 спрос на загородные дома вырос, а рынок посуточной аренды упал Статьи редакции
В результате выросло количество предложений по долгосрочной аренде, а цены снизились, говорят в «ПИК-Аренде».
В сервисе поиска объявлений по аренде и продаже жилья «Яндекс.Недвижимость» растёт спрос на аренду, но в первую очередь — на загородную недвижимость, рассказала vc.ru аналитик компании Анна Львова. По её словам, в начале марта спрос на аренду домов в сервисе увеличивался постепенно, а к концу месяца резко подрос на 60%.
Спрос на покупку загородных домов в «Яндекс.Недвижимости» находится в пределах сезонного роста. «То есть люди всё-таки рассчитывают, что самоизоляция временная и перебираться за город насовсем не планируют», — объяснила Львова.
При этом посуточная аренда домов подорожала — в среднем на одну-две тысячи рублей, а в других сегментах цены не изменились, заключила Львова.
В ЦИАН подтвердили vc.ru, что в марте спрос на аренду и дорогой, и более дешёвой загородной недвижимости в Москве вырос в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Стабильный рост наблюдался до 26 марта, когда было объявлено об ужесточении режима самоизоляции в России. Затем темпы роста замедлились до 2,5-3 раз.
Это может быть связано с опасениями оказаться за городом без возможности вернуться обратно при ограничениях на передвижение, считает аналитик ЦИАН Алексей Попов.
Такого роста относительно предыдущего года никогда не наблюдалось, добавил Попов. Кроме мягкой зимы и раннего начала дачного сезона, спрос может быть обоснован режимом самоизоляции, а также срывом летних планов россиян на отпуск за границей, говорит представитель ЦИАН.
В Санкт-Петербурге темпы роста чуть меньше — в 2,5-3 раза, а в других регионах России слишком низкая база объявлений для оценки, объяснил аналитик. Объём предложения не изменился, добавил Попов.
Также на фоне изоляции с середины марта на 25% снизился спрос на долгосрочную аренду квартир, говорят в «Яндекс.Недвижимости».
Никита Комаров, сооснователь и директор по продукту «ПИК-Аренда», заявил vc.ru, что количество предложений в сегменте долгосрочной аренды выросло — из-за падения спроса посуточной аренды арендодателям пришлось переключаться на долгосрочную.
В результате цены на долгосрочную аренду снизились, значительнее всего — в центре Москвы.
По словам Комарова, вспышка коронавируса сильно поменяла рынок аренды жилья. В целом, спрос на недвижимость из-за режима самоизоляции упал, заключил эксперт.
По данным ЦИАН, застой наблюдается на рынке аренды коммерческой и офисной недвижимости. Сделки, которые находились на высокой стадии завершения, расторгнуты. Но о конкретных показателях падения рынка говорить рано, отмечает Попов: «Пока есть чёткое понимание, что рынок упадёт, но насколько сильно и какие именно сегменты — будет зависеть от длительности периода самоизоляции».
В консалтинговой компании JLL прогнозируют, что снижение трафика во второй половине марта выразится в падении товарооборота ритейлеров и массовом пересмотре условий аренды в большинстве торговых центров. Эффект от пандемии можно будет оценить после первых шести месяцев 2020 года, уровень вакантности постепенно начнёт повышаться, говорят в компании.
Комментарий недоступен
Да здравствует бескрайняя русская субурбия с баньками и купальнями вместо душных бетонных многоквартирников)
За других не скажу, но за себя - век бы эту Москву не видить!
А QR-код для выхода из своего дистрикта где брать?
на бересте режьте.
Тут другой квест: поймай участкового ;)
Сказали же "Сидите дома", а не на даче!
в чем разница?
а как тогда за нарушение "сидиДома" штрафовать? Мента на каждый участок не поставишь...
Да хоть у каждому приставь - будет незаконно.
законов в России нет, есть распоряжение начальственной держиморды. Что захочет то и сделает.
Это один из факторов, по которому принял решение не продолжать обучаться по специальности юриспруденция в конце пятого курса.
Вот из-за кого йота упала... Сижу за городом.
Комментарий недоступен
Местные провайдеры обещают подключение на неделе. Впрочем, на той неделе они тоже обещали.
Сергей, привет! А подскажите нам, пожалуйста, в личку ВК (vk.me/yota) ваш точный адрес. Хотели бы посмотреть на работу базовых станций неподалеку и разобраться, куда пропал интернет. Также не забудьте отправить скриншот веб-интерфейса (если у вас наше устройство, то он находится на странице http://10.0.0.1/). Эта информация поможет нам провести анализ соединения. Будем ждать!
У меня не ваше устройство. Заявочку делал с указанием ссылки: https://pikabu.ru/story/yota_skatilas_7325312?cid=165146996
К ней можете добавить, что скорость выше 100 кбс (не кБс) - уже хорошо.
Сергей, спасибо, переписку посмотрели) А можете, пожалуйста, нам подсказать номер вашей заявки?
Не могу, так как отбойник от вас так и не пришёл :(
написал в личку
Почем снять дом с территорией в 2 часах езды от центра? Есть помесячные варианты?
Комментарий недоступен
Ну сейчас смысла мало снимать - холодно еще. Я думаю в мае уже начать искать
Комментарий недоступен
надолго ли
Комментарий удален модератором
Пользуясь случаем: продаем два дома на участке у леса 11 соток (152 м2 газобетон + 80 м2 брусовой). Кадастры на все три объекта.
Минское шоссе, 70 км от МКАД.
5,600,000 руб.
В личку.