Разработка в Москве, продажи в Калифорнии: стартап Mighty Buildings печатает дома и уже собрал $30 млн инвестиций Статьи редакции

Компания три года работала «в стол» — придумывала технологию и изобретала новый материал. Теперь она вышла на американский рынок — и основатели Вячеслав Солоницын и Дмитрий Стародубцев поделились подробностями.

Дом, построенный Mighty Buildings

Технология

Mighty Buildings производит дома на промышленном 3D-принтере и продаёт их от $115 до $285 тысяч в зависимости от метража — начиная от 32 м².

По словам создателей Mighty Buildings, их принтер может напечатать готовое здание целиком, но из-за длительного процесса сертификации пока производят только панели, из которых потом собирают дом. В будущем они планируют получить сертификат на всю конструкцию, включая пол, стены и перекрытия.

Дома Mighty Buildings печатает не из бетона, а из композиционных материалов собственного производства на основе реактопластов и минеральных наполнителей.

По прочности он сравним с бетоном, но больше подходит для печати.

Реактопласты — это полимеры, которые после переработки в изделия не плавятся при высоких температурах и не растворяются в воде.

Для теплоизоляционной пены или шлифовки стен Mighty Buildings покупает роборуки. Они же наносят праймеры и штукатурку, поэтому отдельные рабочие не нужны.

Основатели Mighty Buildings утверждают, что возводят дома в два раза быстрее, чем при обычном строительстве, используя на 95% меньше рабочей силы. Модульную комнату они могут построить за один-полтора дня.

Принтер Mighty Buildings печатает здание

«Производительность американского строительного сектора не росла уже 50 лет»

В прошлом основатель Mighty Buildings Вячеслав Солоницын занимался инвестициями: работал инвестиционным директором «Сколково», основал венчурный фонд Ruvento Ventures, который поддерживал американские и азиатские стартапы.

В 2017 году он начал обдумывать запуск собственного проекта. Изучил, какие отрасли в США наименее эффективны, и пришёл к идее оптимизировать строительство домов.

Производительность американского строительного сектора не росла уже последние 50 лет, они используют много ручного труда, который к тому же очень дорогой. Да, США — технологически развитая страна, но это скорее относится к ИТ, медицине, науке, а традиционные индустрии, такие как строительство, автоматизированы даже меньше, чем в Азии.

Например, в Сингапуре уже давно используют технологии prefab (prefabricated home) —модули зданий изготавливаются на заводах и доставляются на место строительства в виде готовых жилых блоков.

В России корни prefab появились ещё с 50-х годов, когда началась массовая застройка. В США такого явления не было.

Поэтому этот рынок показался мне идеальным, и я подумал: почему бы не попробовать изменить что-то в индустрии.

Вячеслав Солоницын, сооснователь и глава Mighty Buildings

С этой идеей Солоницын обратился к своему другу — сооснователю инжиниринговой компании DI Group Дмитрию Стародубцеву, который работал в области 3D-печати. Он и предложил строить дома с помощью 3D-принтера.

К концу 2018 года они разработали прототип 3D-принтера и подали заявку в стартап-акселератор Y Combinator в Кремниевой долине. И прошли.

Ключевой вопрос, который нам задали на интервью в Y Combinator: как мы собираемся за три-четыре месяца до демо-дня масштабировать наш прототип 3D-принтера? Тогда он был размером с обычный десктопный. И мы показали детальный план по разработке большого индустриального принтера.

Вячеслав Солоницын

На демо-дне Солоницын и Стародубцев презентовали 40-футовый контейнер, в который был вмонтирован 3D-принтер. На нём они напечатали скамейку из нового материала, который разработали во время акселерационной программы.

Зимой 2018 года к команде Mighty Buildings присоединились специалист по робототехнике Алексей Дубов и директор по развитию Сэм Рубен. С Дубовым Солоницын уже был знаком. Он инвестировал в его проекты:

  • производство «умных» часов с голосовым помощником Glance;
  • систему «человеко-ориентированного освещения» — LED-лампу с адаптивным управлением Svet.

После акселерационной программы команда Mighty Buildings привлекла $30 млн от 18 венчурных фондов, в том числе Y Combinator, SV Angel и Khosla Ventures.

Mighty Buildings на демо-дне в Y Combinator

Производство в Москве, продажи в Калифорнии

На привлечённые деньги команда совершенствовала технологию и материал. Она открыла дочернюю компанию «Майтитех» в Томске, на родине Стародубцева, и наняла инженеров.

Зарплаты инженеров в Долине очень высокие, к тому же специалистов сложно удерживать в команде — между компаниями идёт борьба за профессиональных сотрудников.

Открыв производство в Томске, мы смогли пригласить больше инженеров, чем наняли бы в США. Это помогло быстрее совершенствовать технологии. Например, если возникала какая-то сложность, её одновременно пытались решить две-три независимые команды.

Вячеслав Солоницын

В течение двух лет весь офис разработки находился в Томске, а потом компания «переехала» в Москву. «Сейчас мы нанимаем специалистов мирового уровня, очень трудно убедить их переехать в Томск», — смеётся Солоницын.

В России Mighty Buildings занимается отработкой технологий, в США — сертификацией, производством, продажей домов и другими бизнес-процессами. Однако родиной компании Солоницын и Стародубцев считают Калифорнию, где родился первый пилотный проект.

Сейчас в команде около 100 человек, 75 работают в России.

Почему не рассказывали о проекте три года

До августа 2020 года Mighty Buildings ничего не рассказывала о себе в СМИ. Одна из причин — компания хотела дать себе время, чтобы довести технологию до уровня промышленного производства. Полтора года команда разрабатывала композиционный материал и только в январе 2020 года прошла сертификацию.

Ещё одна причина — в 2017–2018 годах вокруг 3D-печати домов было много хайпа. Чаще всего этот хайп был неоправдан, потому что печатали в основном бетоном, а из него невозможно построить дом целиком, только несущие стены.

Мы не хотели выглядеть как очередная компания, которая печатает дома на 3D-принтере, хотя у нас совсем другая технология. Потенциал автоматизации у бетона в разы меньше, чем у нашего полимерного композита.

В 2018 году было так много стартапов в 3D-печати домов, что казалось, будто все строят на принтере и сейчас уже можно напечатать многоэтажный дом. Однако это не так: ребята запускали пилотные проекты, но это не коммерциализация, которой мы занимаемся.

Вячеслав Солоницын

Публичный запуск компании, по словам основателей, нужен был и для поиска сотрудников: Mighty Buildings планирует расширить российский штат ещё на 10–15 человек и к сентябрю хочет привлечь инженеров и менеджеров по продукту.

История Mighty Buildings в YouTube-ролике

«Наша цель — масштабировать технологию, а не получить прибыль»

Получив сертификат Underwriters Laboratories, независимой организации по стандартизации и сертификации в области техники безопасности, Mighty Buildings запустила продажи домов.

Её клиенты в основном домовладельцы, которые покупают дом для сдачи в аренду. Также у стартапа есть контракты с девелоперами. В дальнейшем Mighty Buildings хочет продавать не только дома целиком, но и сегменты зданий, например структурные модули для ванных комнат, в которые строители будут устанавливать трубы и сантехнику.

Пока она сосредоточена на американском рынке, но интересуется и другими. На российский пока выходить не думает, но предполагает: это возможно, если появится партнёр.

Стартап существует на инвестиции и ожидает прибыли не раньше чем через два года. «Сейчас наша главная задача — масштабировать технологию и повысить уровень автоматизации», — объясняет Солоницын.

0
124 комментария
Написать комментарий...
boj Ko

Это же чистый скам, а не проект Интересно кто в него вылаживает деньги ? -  потому что есть китайская компания WinSun есть китайская компания Skyvert есть такие же аналоги во Франции в Германии и в США три компании какие-то есть ещё с точно такими же технологиями ))) У  меня мой товарищ промышленный дизайнер инженер по робототехнике по совместительству разрабатывал   для такой же китайской компании систему автоматического  армирования в процессе производства таких зданий для постройки зданий выше 20 этажей.  И там тоже стоит фотополимеризация компонентов и там тоже стоят от дополнительных дисперсионные покрытия для ускорения выветривания влаги  и там тоже   используется гофро-каналы    для  проводки электричества  и трубопроводов.  И при этом дома стоят в разы дешевле.... 

Ответить
Развернуть ветку
GrimCap
вылаживает

уровень аналитики подъехал -_-

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Максим Бобрышев

Привет!
А подскажешь контакты знакомого, который разрабатывал систему автоматического армирования? Очень интересно поговорить. 

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Виолетта

по моему это отмывочная. Печать 3Д домов уже 100 лет как существует. Взяли готовый проект, вытянули деньги на него в Москве, а продавать будут как бы в Калифорнии. Короче , как всегда Москва финансирует непонятно что.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

В США должно взлететь, так как там очень дорогая рабочая сила, собственно поэтому, там популярны каркасные дома. В тоже время, американский рынок очень богатый, люди хотят индивидуальные проекты домов, которые сможет дать 3D технология. Американцам не нужны сингапурские модульные коробки.

Ответить
Развернуть ветку
Viktor Kutolkin

Это заблуждение и незнание рынка:
1. Построить то же самое "мексиканцами" в разы дешевле.
Это вообще даже не говоря о "Её клиенты в основном домовладельцы, которые покупают дом для сдачи в аренду." 32м2 за $115k для сдачи в аренду, really?
2. Хай-тек далеко не в стилистике местного рынка. Привычные "картонно-деревянные" дома ставятся за одну неделю и стоят те же $150 тысяч, только 2-3 этажа и площадь не 32м2, а 320м2 - вот это и сдается.
Те, кто строят хай-тек по стилю, никогда не купят 3Д за $150k.
3. Я знаю владельцев двух похожих компаний с разных побережий (модульные блоки/дома/конструкции неважно по какой технологии) и они за несколько лет так и не добились даже десятка живых проектов.
Рынок недвижимости США нереально консервативный и жутко зарегулированный стандартами. А сами американцы предпочитают удобство: проткнул стену - заменил лист, нужен кран - пошел купил в хоум дипо (ОБИ) без головной боли, что может не подойти, итд.
Но умению собрать миллионы под очередной VC - круто, завидую

Ответить
Развернуть ветку
64 комментария
Anton

В США, как и в Канаде со Скандинавией и финкой, просто традиции строительства каркасников давние. Но это не мешает в той же Флориде строиться из бетонных блоков силами латиносов +- коробки по той же себестоимости, что и каркасники

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Raфф TVC

это способ "получить лямы ничего не делая", а Вы тут. Весь заработок в США строится на грантах, старт-апах и невозвратных кредитах, работа для мексов и украинцев. Казахи не работают. 

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Анюков

хочу  дом как в майнкрафте

Ответить
Развернуть ветку
Сергей Токарев

Хочу производительность как там же. Удар лопатой - 1 куб грунта. Несколько ударов топором - кубометр древесины. За 2 часа домик. За день - ферма. За месяц - своя деревня с пейзанами

Ответить
Развернуть ветку
Random Dude

Коробку из грязи?

Ответить
Развернуть ветку
Andy Ch

А можно пойти дальше и печатать на принтере кирпичи, из которых строить дом )) 
Тема печати домов интересная, но смущает:
а) цена - суть перехода на 3D печать - именно удешевление и скорость
б) материал - жить в пластиковой коробке как бэ ой. Хотелось бы понять что там с изоляционными свойствами, будет ли в жару теплица, а зимой холодильник. Что с пожаробезопасностью
в) почему-то еще подумалось - а как это разбирать и утилизировать потом? Онож не разлагается, не горит, крепче бетона...

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Sumarokov

Интересно, кровлю тоже можно было бы печатать - просто дополнительный экструдер с временным материалом для поддержек приделать. И удивляет, что при таких инвестициях и наличии специалистов в команде, у них все еще один экструдер ездит. Сделать четыре - раза в 2-3 срок точно сократиться. Просто нужно переделать в дельта-каркас. 
Из бетона же другие компании стараются печатать, потому что пластик в прутиках на такую махину будет стоить дороже монолита с опалубкой, установкой и работами) А тут нужно в компании сразу дочку открывать по производству пластика..

Ответить
Развернуть ветку
Anton Pogrebnoi

Дельта-конфигурация, по моему мнению, является менее надежной и устойчивой при масштабировании устройства и увеличении скорости печати. Думаю, что авторы намерены сперва отработать технологию, а потом искать пути улучшения кинематики устройства. Несмотря на доказанную надёжность декартовой схемы, мне также не нравится выбранная авторами кинематическая схема.

Ответить
Развернуть ветку
Anton

"В России корни prefab появились ещё с 50-х годов, когда началась массовая застройка. В США такого явления не было"
Это он так элегантно типовые панельки обозвал?) 

Ответить
Развернуть ветку
M

А что это, если не префаб? Эти самые панели под проект изготавливались на заводе, привозились на объект и собирались. 

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Sergey Titov
Производительность американского строительного сектора не росла уже последние 50
лет, они используют много ручного труда, который к тому же очень дорогой.

Скажите - если дом за 115K - 32км метра - то это $320  на квадратный фут. За эти деньги строят дома с довольно крутой отделкой и материалами. 

То что на сайте и по фоткам у чуваков в штатах строят примерно за $100. Те в три раза дешевле чем "принтер". 

В чем смысл ??? 

Я не буду про ограничения размеров дизайна и прочего и прочего. Все это опустим. Просто тупо - стоимость префаба которая неебическая. Ау - зачем надо то ???

Я сейчас исключительно про америку а точнее даже про калифорнию. 

Ответить
Развернуть ветку
Grigory Zarudaev

так а че не в рашке то мутить....ах да.....ну да.....

Ответить
Развернуть ветку
Artem Borodinov

32м2, за 7 500 000₽? Кто купит в РФ? За такие деньги, не пенопластовая коробка метров в 200 в 2 этажа, почти пассивный дом.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
okman

Если стоить дешёвые дома, то кто тогда будет брать ипотеку ? Финк эбаут ит

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Dolg

Вы покупаете в штатах не дом а землю.

Ответить
Развернуть ветку
Raфф TVC

Если не создать дефицит жилья, то как можно 2000 баксов за аренду просить за убитый вхлам свинарник и 10 000 за приличное местечко? Вспомните СССР - дефицит искусственный, чтоб работали

Ответить
Развернуть ветку
Hecatecoin

Может я не прав, исправьте меня ... Но если случиться пожар, это все будет гореть прекрасно, да еще с таким дымом, что люди быстрей от него умрут,чем от огня.

Ответить
Развернуть ветку
danil nik

Вот если бы они землю в Калифорнии печатали) 

Ответить
Развернуть ветку
Лев Орлов

Ага, надо думать что весь цикл продукта продуман, и данный материал без проблем абсорбируется со временем окружающей средой безо всякого вреда для почвы, воды и окружающего пространства?

Боже упаси от широкого распространения таких вот "креативов".
Думайте над биоразлагаемыми материалами, и увольте маркетолога, коль он не знает, что такое жизненный цикл продукта.

Просто профессионал в разводе инвесторов скопипастил реализованную идею. Всем спасибо, все свободны. До прорыва в строительстве ещё очень далеко.

Удешевите купольные, найдите подходящие полимеры, и цены вам не будет. Возводится за неделю, со всей требухой. При необходимости разбирается и на другое место.

Восхитительная инсоляция, изоляция от внешнего мира и дизайнерский полет, это вам не эти типичные собачьи будки, здесь вам не тут, что называется.

В общем, нас на**али, расходимся

Ответить
Развернуть ветку
Инна Матвеева

Чем лучше пеноблоков?

Ответить
Развернуть ветку
M

Возможно, вы путаете пеноблок и газобетон. Всё что угодно будет лучше пеноблоков. 

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт заморожен

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Magistr Architecture

"а традиционные индустрии, такие как строительство, автоматизированы даже меньше, чем в Азии.
Например, в Сингапуре уже давно используют технологии prefab (prefabricated home) —модули зданий изготавливаются на заводах и доставляются на место строительства в виде готовых жилых блоков"
Открою фаундеру секрет, но в США, как раз prefab был и остается популярным. Для этого не надо быть архитектором с международным опытом, достаточно посмотреть американское кино. Да-да, трейлерные парки для проживания - это и есть prefab.
Я шокирован, как эти люди смогли получить столько денег. Хотя, в соседней ветке обсуждают кофейную пирамиду на несколько сотен млн $, так что удивляться тут нечему 

Ответить
Развернуть ветку
KSA

А ты умеешь натягивать сову на глобус!

 Я шокирован, как эти люди смогли получить столько денег.

Сколько? Инвестиции копеечные

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Михаил Медведев

Можно название термопластичного материала, из которого строят дома? Желательно не название бренда, а материал.

Ответить
Развернуть ветку
Ilya Belov

Интересно читать про разные типы клиентов, продажи, отзывы, когда всего этого нет. Только stealth-mode на 3 года, разработка в Томске и корни в Сколково

Ответить
Развернуть ветку
Григорий М

Сделайте 3d-принтер долларов, достали уже.

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Pakhomov

Это в США то нет prefab домов? Достаточно проехать по хайвею денёк и обязательно встретится грузовик, который везёт дом. Или можно увидеть вдоль дороги выставку-продажу таких домов. Гуглите manufactured homes.

Я конечно понимаю, что в Калифорнии всё дорого, но даже там за 115к$ можно построить дом в два раза большей площади. А если строить будут мексиканцы, то и в три раза =)

Ответить
Развернуть ветку
Vl Al

"Производительность американского строительного сектора не росла уже последние 50 лет, они используют много ручного труда, который к тому же очень дорогой." - С другой стороны, мало у кого хватает интеллекта на уровень С++ middle. Надо же чем-то занимать рукастых. Головастые сами себе занятие найдут.

Ответить
Развернуть ветку
KSA

Людям с интеллектом не нужен С++

Ответить
Развернуть ветку
Владимир Осинцев

Эта технология будущего ,для колонизации луны,марса и тд,освоение космоса,строительство орбитальных станций.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Nlna S

А что дома строят в кратчайший срок в Калифорнии не все могут приобрести так как многим пришлось покинуть свои дома так им дают в кредит дом и не смогли налоги заглушили и много бездомных покидать и выставляют на торга их дома со слов по переписке моих друзей

Ответить
Развернуть ветку
121 комментарий
Раскрывать всегда