Илья Сотонин продал «Лигу ЖКХ» — он считает, что рынок не готов к выбору управляющих компаний в домах Статьи редакции
Сумма сделки превысила 60 млн рублей, рассказал источник vc.ru.
Основатель управляющей компании «Лига ЖКХ» Илья Сотонин продал компанию, рассказал он на своей странице в Facebook. Имя покупателя Сотонин не раскрывает.
На вопрос vc.ru о сумме сделки Сотонин ответил, что управляющие компании на рынке покупаются в расчёте от 80 до 200 рублей за 1 м² в управлении. Точную сумму он не назвал. По словам представителя компании, в её управлении находится порядка 300 тысяч м².
Источник vc.ru на рынке заявил, что «Лигу ЖКХ» продали дороже максимального уровня.
Сотонин объяснил vc.ru продажу компании тем, что рынок и законодательство в России «пока не позволяют жителям выбирать, какой УК они хотят доверить свой дом». Сложно провести собрание и «отбить» дом у старой УК, добавил он.
Много препонов. Мы начали говорить об этом чуть раньше времени. Возможно, через несколько лет это будет актуальнее, а пока общество и законодательство не готово.
По данным базы «Контур.Фокус», изменений в составе учредителей юрлиц компании пока нет, но заявления об изменении сведений в ЕГРЮЛ уже поданы.
- По итогам 2020 года, выручка ООО «Лига ЖКХ» составила 48,3 млн рублей. Юрлицо получило чистый убыток в 278 тысяч рублей впервые с момента регистрации в 2014 году.
- Выручка ООО «Лига ЖКХ Запад» составила 25,8 млн рублей, а чистая прибыль — 667 тысяч рублей. В начале августа 2021 года товарищество собственников недвижимости «Малевич» подало заявление о признании ООО «Лига ЖКХ Запад» банкротом. Заседание состоится 10 сентября.
- Выручка ООО «Лига ЖКХ-Малевич» — 6,3 млн рублей, чистая прибыль — 384 тысячи.
- Выручка ООО «Лига Сервис» — 17 млн рублей за 2020 год, прибыль — 910 тысяч рублей.
Предприниматель планирует сосредоточиться на системе управления домами для УК и ТСЖ Doma.ai, которую он запустил в начале 2019 года. В феврале 2021 года Сотонин продал контрольную долю юрлица платформы «Сберу». У основателя осталось 21,96% компании.
- «Лига ЖКХ» начала обслуживать дома в Екатеринбурге в мае 2012 года, а к концу 2017 года домов стало 30.
- Бизнес строился по принципу ИТ-компании и холакратии — без иерархий и менеджеров. Компания разделена на «центральный и базовые круги». В центре — служба поддержки, ИТ-команда, обучение для сотрудников и другое. Базовые круги автономны — со своим юрлицом, они обслуживают около 100 тысяч м² каждый.
- «Лига ЖКХ» на своём сайте публикует информацию о том, на что были потрачены средства от оплаты жилищных расходов. Кроме того, компания разработала конструктор подъездов, в котором сразу можно увидеть стоимость выбранной отделки.
- На компанию несколько раз нападали: поджигали служебные машины, офис и лифты в домах, которые выбрали «Лигу ЖКХ». Сотонина приглашали выяснить отношения на улице и предлагали продать компанию, а после отказа опять портили имущество. Сотонин заявил vc.ru, что сделка не связана с угрозами.
Зная некоторые моменты с двух сторон, прекрасно понимаю Сотонина.
В большинстве своем собственникам своего жилья насрать на все, они ведут себя как свиньи с общедомовым имуществом. Редко кто позвонит, что что-то не работает.
Со стороны УК тоже не мало фигни, но можно и по человечески решить большинство вопросов.
Система не готова с двух сторон.
Господи, как же я согласен
У нас в подъезде из помещения, в которое сверху заходит труба мусопровода, периодически начинает течь вода. Я ни разу там не был, вообще не знаю как оно там устроено, какая-то труба наверняка где-то протекает, но соль в том, что вода течет по полу, а на полу полным полно всякой дряни, которая по мусопроводу попадает в огромный бак, и из него вываливается. В итоге вода из мусорного помещения вымывает всю эту дрянь наружу, аккурат к выходу из подъезда.
В подъезде сорок квартир, а в управляющую звоним только мы с женой. Уже несколько раз было такое, что мы им звоним, говорим, что натекло воды уже порядочно, воняет помоями, и чуть ли не мочой с дерьмом, а нам в ответ - нихрена себе, вы первые кто позвонил, сейчас вышлем сотрудников. Людей высылают, там что-то чинят, но заинтересованы в этом только мы.
Или в прошлом году с женой ездили в Москву на пару недель, оставили кошку с собакой в квартире, родители жены ездили их проверять, кормить, выгуливать и так далее. Приезжаю - а на лестничной площадке света нет, спрашиваю отца жены, тот говорит что лампочка крякнула почти сразу после нашего отъезда. Звоню в управляющую компанию, на следующий день приходит электрик и все чинит. Соседи же две недели ходили без света, и вообще не парились.
И вот так у них все. Курить на лестничной площадке или в лифте? Без проблем. Рассыпать картошку из Мака в лифте или же наблевать в нем? На изи!
При этом дом относительно новый, с ценой квартир выше среднего по городу.
Вполне возможно, что все так и только вы и звоните, но, возможно, и как у моей матери с соседями в ее подъезде: могут звонить по 3-4 раза и всегда им говорят что первый раз о проблеме слышат. Более-менее стало решаться когда мать вошла в совет дома и стала после первого же игнора звонить сразу главе УК. Соседи, которые звонят диспетчеру, все еще могут игнориться по несколько раз.
Про курить в подъезде и вообще курить я не понимаю от слова "совсем": в подъезде у родственников мужик живет на пятом этаже, имеет балкон, но курить ходит на лестничную площадку. Кумар стоит невыносимый. Разговоры дали только то, что он стал иногда открывать окно в подъезде - зимой в -30 все этому "рады".
Сюда же проблемы многих подъездов - заставить лестничные клетки своими вещами. У той же родни в подъезде ставят велики, самокаты, коляски. Велики - всю зиму стоят даже. Каждый раз так и хочется скинуть из того самого открытого окна)
Поэтому когда массовый обыватель начинает "вот разворовали все чиновники", я сразу проф. Преображенского вспоминаю с "...они должны лупить себя по затылку...".
Комментарий недоступен
Правильно выписали, смысл мусор в подъезд выставлять? Чтобы вся лестничная клетка нюхала?
Комментарий недоступен
Те кто то ходил и выносил ваш мусор? А что мешало выставить пакет перед его приходом?
Комментарий недоступен
Опять же зачем тогда в подъезде стоял вершок с вашим мусором и что с ним стало в последствии?
Комментарий недоступен
Те мешок с пищевыми отходами стоял 2 недели в подъезде радуя окружающих? А почему он не мог столько же простоять у вас дома?
Комментарий недоступен
Нет, и хватит вилять, где я рекомендовал выкидывать из Окна? Я говорю, что не стоит на окружающих вещать ваши проблемы, вы мешок в подъезд поставили, чтобы он вам не понял и не занимал место в квартире, но он мешал окружающим и вам на это насрать, а теперь пытаетесь соскочить написывая левую хрень. Повторю вопрос, почему мешок не мог постоять у вас дома?
Комментарий недоступен
Ну вот сразу бы так, а то я хороший, нет бы сказать честно «ну да поступил по-мудацки, и буду так поступать и в будущем», нет пошли виляния. И банальное уважение к окружающим это не мать Тереза, хотя показательно сколь героическим оно выглядит для вас.
ПС. И раз был хорошо упакован, чем он вам дома мешал?
Комментарий недоступен
А отмазки про «распространение вируса», «выбрасывание на голову» и «вечно забитый мусоропровод» к чему были? Не виляйте, отмазаться вы пытались и хотели, а когда не получилось психанули, о чем красноречиво говорят последние комментарии.
Мусор у себя дома тоже держите и страдайтеНу так, собственно, и поступал, а выкидывать просил тех, кто мог перемешаться, пока я болел.
можете лайв экшен на ютубе снчть.Спасибо, как нибудь сам разберусь.
Комментарий недоступен
Где я агитирую нарушать карантин? Я даже за его большее сохранение - вообще не открывать дверь и оставить мусор дома.
Когда вы поймете, что если вы любите страдать - это исключительно ваши проблемы?Нет, я не люблю доставлять другим неудобство, но, видимо, вам в детстве не рассказали про это.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен