{"id":6989,"title":"\u0418\u0433\u0440\u0430: \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0442\u0435 \u0431\u0430\u0448\u043d\u044e \u0438 \u0432\u044b\u0438\u0433\u0440\u0430\u0439\u0442\u0435 Xbox","url":"\/redirect?component=advertising&id=6989&url=https:\/\/tjournal.ru\/special\/combo&placeBit=1&hash=627d500a510abab1e3050cd0015144081f494f2e91684708c5c1f136eca35455","isPaidAndBannersEnabled":false}
Офлайн
Маша Цепелева

Жители Новой Зеландии начали искать партнёров для покупки дома через Tinder из-за высоких цен на жильё Статьи редакции

Пользователи не успевают накопить на первоначальный взнос и ищут партнёров, чтобы «сложиться».

Пользователи Tinder в Новой Зеландии за год стали в 2,6 раза чаще использовать приложение для поиска партнёров для покупки дома, сообщает Guardian со ссылкой на данные приложения. В объявлениях пишут:

  • «Банк сказал, что мне нужно найти партнера, чтобы купить дом».
  • «Просто хочу, чтобы кто-то купил со мной дом, ничего серьезного».
  • «Ищу кого-то, с кем можно совместить доходы, чтобы мы могли купить дом, с первоначальным взносом в $180 тысяч для пар»

Большинство жителей Новой Зеландии считают доступность жилья главной проблемой в стране, пишет издание со ссылкой на данные опроса местного Института потребителей. Она беспокоит новозеландцев больше, чем Covid-19, преступность и стоимость продуктов.

По данным аналитиков CoreLogic, средняя цена на жилье в Новой Зеландии выросла на 22% за год — до 906,5 тысячи новозеландских долларов (около 47,2 млн рублей). Для большинства покупателей при покупке жилья банки требуют залог в 20% — это около 181,3 тысячи местных долларов (примерно 10 млн рублей).

В Окленде, например, цены на жильё в 10 раз превышают среднегодовую зарплату жителей, в целом по стране — в 3,2 раза, приводит данные Guardian.

Каждый год залог в 20% на покупку жилья увеличивается в среднем на $33,6 тысячи новозеландский долларов. По данным опроса Института потребителей, каждый пятый новозеландец заявил, что откладывает деньги на взнос, но не может восполнить разницу 42% заявили, что совсем не могут позволить себе покупку жилья.

{ "author_name": "Маша Цепелева", "author_type": "editor", "tags": ["\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","\u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c"], "comments": 217, "likes": 37, "favorites": 31, "is_advertisement": false, "subsite_label": "offline", "id": 290908, "is_wide": true, "is_ugc": false, "date": "Tue, 07 Sep 2021 16:18:32 +0300", "is_special": false }
0
217 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

«Просто хочу, чтобы кто-то купил со мной шаурму, ничего серьезного»...

49
6

Москва на очереди.

19

Тоже всегда думал что в Москве самые дорогие цены на жилье, пока не посмотрел на Европу, Австралию и Новую Зеландию)

16

В НЗ просто ещё не осознали всю прелесть покупки студий по 20-25 квадратов и мечтают о своем личном пространстве в отдельном доме ☺️

62

Одно из смешных заблуждений Россиян о том что студии по 20-25 квадратов придумали в РФ. 

14

Одно из смешных заблуждений думать, что россияне считают, что студии по 20-25 квадратов придумали в РФ.

12

Отлично, хаха 

9

по количеству площади на жителя РФ уверенно сливает западным странам, зачастую - кратно.

0

По количеству жилья в собственности Европа зачастую кратно сливает России. По площали жилья Япония кратно сливает России. В Мексике больше всего кактусов на количество населения. Что с этими фактами делать и как они относятся к уровни жизни населения этих стран не очень понятно. Но вы продолжайте наблюдения

27

"По количеству жилья в собственности Европа" - а кому же принадлежит жилье, если оно никому не принадлежит?)))

2

Не тому кто его снимает. Корпорациям и "мелким" рент компаниям. Иногда государственеым. Как один из вариантов смотреть deutsche wohnen, vonovia и других причастных

4

В НЗ владельцы в основном банки насколько я помню. У них есть отличные фонды, которые скупают на инвест.деньги всё что плохо стоит и продают/сдают из-за пузыря с большим профитом для инвесторов. KiwiBuild программа у них провалилась. Leaked Houses проблема никуда не делась. 

3

В НЗ владельцы в основном банки насколько я помню

Это конечно же касается только рент-апартмент. В целом, 65 % проживает в своих домах. И это логично, т.к. большинство живёт в субурбии

2

Проблема Leaked Houses куда менее глобальная, чем проблема хрущоб в Восточной Европе. Она охватывает не более 5 % построек в НЗ, т.к. пришлась на не самое активное десятилетие в жизни зеландских застройщиков.
В целом, подобный булл-шит есть в любой стране, только называется по-разному. 
С тех пор, в НЗ вернули билдинг-коды и ужесточили контроль за билдинг-пермитами. Ипотеку теперь можно получить в основном только под строительство дома лицензированным билдером, страхующим свои косяки. Это не исключает полностью фейс-палм, но сводит его уровень к стандартному для большинства стран. Новые коды обязывают коммерческих застройщиков строить дома с соблюдением достаточно жестких, для местного климата, требований по энергоэффективности и системам вентиляции-обогрева (за стандарт принята HVAC-система с рекуперацией, как в США)

1

Коммерческой недвиги? Возможно. Люди из кеша переложились в недвигу, так как ставки минимальные за всю историю. 

0

Это только там, где развита копеечная социальная рента, дотируемая государством. В остальных странах доля тех, кто живёт в собственных домах высока. Ее, конечно, сложно сравнивать с Восточной Европой, где прошла волна приватизации, но есть открытая статистика по покупкам жилья по странам. ред.

0

на это давно дан интересный ответ
https://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2020/07/16/834680-rost-zhilischnogo

–1

Россиянам, очевидно, и арабам. Хотя, постойте...

1

и чего? На жителя по прежнему больше метров, те живут они лучше.
В Японии средний метраж 33 метра, против 25 в РФ. 

2

А тут уже шутили про россиян, которые скупают недвижимость в свою собственность в Европе?)

1

Зачем сравнивать несравнимое - квартиры и дома? Я жил в США 6 лет, и за все это время знал только одну пару (если не считать арендаторов), которые владели квартирой (кондоминимумом), а не домом. А в РФ наоборот. И потом, а какая разница, сколько в среднем квадратов приходится на одного жителя Канады, например? Что вам это дает? Вы живете в другой стране, и наслаждаетесь всеми преимуществами, которые доступны именно вам. Например, мизерный налог на недвижимость, смешную ЖКХ, почти никакой долговой нагрузки и т.п. Россияне выплачивают ипотеку очень быстро - в условном Осло такое просто не возможно, впечатаетесь на 30 лет. Хотите иметь столько же квадратов, сколько средний швейцарец - вкалывайте тут, либо там, бесплатные дома никто не раздает. ред.

2

Что мешает сравнить квартиры и дома?
"Вы наслаждаетесь всеми преимуществами, которые доступны именно вам."

Спасибо, за хорошее настроение :)

1

Да пожалуйста. Просто грамотность надо иметь. Я человек крайне нетипичный, у меня до недавнего времени обеспеченность квадратами была выше любой нормы любой страны. Я продал квартиру в 50 квадратов за 4.5 миллиона рублей (70 тысяч за квадар) и дом в 120 квадратов за 3.1 миллиона (совхозный дом в поселке - квадрат меньше 30 тысяч). Если смотреть на квадраты, то получится, что житель поселка намного богаче, чем житель города (я живу в Калининграде). Но это не так. Посмотрите, столько жителей Нью Йорка или Сан Франциско владеют собственным жильем, и сколько квадратов приходится на членов семьи собственника. И окажется, что это крайне низкая цифра и может быть сильно ниже Москвы. А потом сравните с Аризоной или Канзасом, и по этой статистике в Канзасе жить лучше всего. Глупость полная.

2

Вам не про это пишут, а про размер жилья. Неважно кому оно принадлежит. Важно, что один живёт в мини-конуре, а другой в более или менее сносных условиях

0

Важно не писать, а разбираться. Например, много людей живут в Сан Франциско не просто в конуре, а в конуре с тремя соседями. Надо ли их жалеть? Что-то мне подсказывает, что эти люди не нуждаются в моем сочувствии. Дело в том, что есть разные модели проживания по разным осям - свое/cъемное, малогородское/просторнозагородное, дешевое/дорогое. Я вчера ехал в такси с водителям, у которого "все было плохо". Водители плохие, пешеходы плохие, люди со смартфонами плохие, Яндекс плохой и так далее. Нравится жаловаться - вперед и с песней, каждый живет так, как ему нравится. Я имел возможность жить в разных странах, богатых и бедных. И даже в глинобитном доме в туркменском колхозе лично мне было интересно, но я не настаиваю, что всем это должно быть интересно. Просто я знаю, как быстро опознать дурака или дилетанта. Дурак вам скажет - Россия хорошо, США плохо. Или США плохо, Россия хорошо. Берлин круто, Шанхай говно. Шанхай круто, Берлин говно. И так далее. Но реальность не такая. В реальности есть плюсы и минусы, причем они могут очень сильно отличаться от человека к человеку. Для кого-то просторный дом в пригороде Лондона это будет худший вариант, чем домик под Пензой. Просто потому что человек переплатит за него в 2 раза, будет выплачивать ипотеку, ограничивая себя во всем, а потом разом все потеряет во время кризиса. Такому человеку свой убогий домик под Пензой лучше - потому что он свой. А кто-то будет счастлив, потому что свалил из Пензы и живет в доме с красивом газоном в Шотландии или Ирландии. И плевать он хотел на то, что в долгах на пол жизни вперед. А может и нет долгов ни копейки - потому что чувак работал, а не жаловался, что зарплаты низкие, климат плохой, налоги высокие, и воруют везде.

Очень странно не понимать, какие колоссальные преимущества и недостатки есть у владельца жилья в Москве, Токио, Сочи, Бангкоке, Рио, Нью Йорке. ред.

8

При чем тут конура с соседями? Речь о среднем жилье. В СФ средняя площадь жилища за 100 квадратов - статистический факт. Средний размер рентных апартаментов >70 квадратов. В Мск этот размер меньше, как и площадь продаваемых новостроек. В СФ я могу выбрать, благодаря джентрификации, в чем мне жить: кондо, таунхауз, отдельный дом и т.д. В Мск, например, у меня такого выбора практически нет, т.к. частных домов, доступных среднему классу, нет. Нет и апартаментов в амерском понимании, по типу клубный дом, доступных среднему классу. Это тоже факт
Какие колоссальные преимущества есть у обладателей 20 м квадратных в Мск по сравнению с СФ? Никаких, как и у обладателей квартиры в Пензе в сравнении с москвички. Там будет ниже доход от рентных платежей, скорее всего выше ставка по ипотеке, объект менее ликвидный и проигрывающий, как инвестиция на долгий срок.
Безусловно, есть люди, которым нравится дауншифтить на Гоа, но полагаю, что 20 млн человек, живущих в РФ в домах без уборной в жилище, не сильно кайфуют от этого, как и жители 20-метровых квартир, где бы они не строились в мире. И тут речь именно о жилье, а не стоимости молока в магазине или поездки в такси.

0

Ну ваш вопрос сразу же содержит ответ. Первое - это сама возможность обладания. В Москве мы можете купить (хотя это так себе выбор) студию в 25 метров, а в Сан Франциско такой опции нет. Второй, опять же очевидный, это гораздо более высокое качество жизни в Москве на потраченный доллар/рубль. Жилье, купленное за 35 миллионов рублей (500 тысяч долларов) будет гораздо лучше/больше, чем Фриско, где квадратный метр стоит более $9000 (и средняя цена жилища - $1.5М, то есть примерно 100 миллионов рублей). Гораздо лучше соотношение цена-качество по транспорту (общественному и такси), еде, медицинскому обслуживанию, и безопасности в значении мелкого криминала (бомжи и наркоманы). Об этом знают и пишут все русские эмигранты и возвращенцы, хотя это не значит, что "Сан Франциско хуже Москвы" - это великолепный город с потрясающим месторасположением, климатом и ландшафтом. Мне очень нравится Сан Франциско, полагаю, что хорошо, что я запомнил его, каким он был в 90-х и начала 2000-х, а не что сейчас там. Проблем с парковкой машин в Москве просто не существует, если вы знакомы с тем, как с этим дела почти в каждой части СФ. Это не говоря о том, что в Москве мы без проблем найдете автомойку, заправку и ремонт в любом районе.

А вы были в Сан Франциско и жили заграницей несколько лет? Потому что по-моему опыту люди, которые жили в разных странах, особенно в США или Европе, очень быстро избавляются от разного рода иллюзий, что есть очень плохие и очень хорошие страны. На самом деле, как я люблю повторять "везде плохо, но по разному". А то вдруг я трачу свою время на объяснение очевидных вещей теоретику, вообще не понимает, что нет никакой прямой связи между средним размером жилья и благополучием, ибо не жил в разных странах.

Ну потому что если смотреть на статистические данные тогда британцам вообще жопа должна быть, у них средний размер дома статистически в три раза меньше австралийского, не знаю, как сейчас, но раньше именно это страна (Австарлия) была №1 по данному показателю. Хотя большая разница в "квадратуре" домов между этими двумя странами имеет очень простое и понятное объяснение, которое просто связано с плотностью населения, климатом и урбанистическими моделями. И британцы с удовольствием навсегда или на время уезжают в Австралию за климатом, а австралийцы в Британию за заработком (особенно финансисты) ред.

3

Я думаю не зачем про такое рассуждать, тут какой-то черно-белый сон. Больше квадратов лучше, заграницей всегда лучше чем в РФ. Оно "везде плохо, но по разному" именно так

2

Именно. Больше квадратов, это всего лишь больше квадратов. Часто именно меньше квадратов лучше для человека - дешевле содержать, меньше брать кредиты. Люди осознанно во всем мире в старости стараются поменять "больше квадратов" на меньше квадратов. Проблемы жилья в России и США, например, связаны не с тем, что квадратов мало, или много - а в качестве городской среды. Северная Европа сильно обгоняет в малой урбанистике весь мир - нас, Южную Европу, США, Индию, Бразилию и так далее. И мысль там очень простая - среда обитания распространяется за пределы квартиры. 

Собственно, сама статья и показывает глупость примитивного подхода про "хорошо-плохо". В Новой Зеландии, Австралии, Канаде - дикий пузырь на рынке недвижимости, с очень серьезными последствиями для людей. Почему так? Очень просто. Низкие проценты. Снижаешь ипотеку с 5% до 2% - вот тебе результат.

Сколько идиотов писали статьи про то, как плохо в РФ с ипотекой в 10-15%, когда во всем мире, меньше 2-4%? Вы думали, что низкий процент это только хорошо и никак иначе? Пожалуйста, снизили процент в РФ до 6.9% и что на выходе? Резкий рост цен на жилье, и сотни тысяч людей, которые вляпались в долговые обязательства по диким цена, покупая квартиры, которые просто не соответствуют своей цене. Этим людям, тоже будет больно.

Надо учиться оценивать ситуацию целиком. Мне, как биологу, это интуитивно понятно, я не могу писать посты про "почему рыбы лучше птиц" или "хорошо быть деревом, плохо травой". Но в других нишах нужно сознательно прикладывать усилия, чтобы не думать одномерно.

2

Вообще-то разница принципиальная. Чем больше простора в доме, тем комфортнее. РФ - один из лидеров в мире по количеству домашнего насилия. Полагаю, это не в последнюю очередь связано с особенностями жилья, как и количество суицидов в тех же тесных странах Азии
P.S. Норвегия - один из лидеров в Европе по количеству тех, кто живёт в своих собственных домах (квартирах), там % почти такой же, как в Восточной Европе.
Ипотека во всех странах, в среднем, выплачивается за одно время. Простота некоторых странах она не несёт такой серьезной нагрузки, как в РФ с ее конским процентом, поэтому можно удовольствие расстянуть на всю жизнь фактически. Это как с покупкой и лизингом авто

0

Чем больше простора в доме, тем комфортнее.

Нет, это не так. Вы не за что не переедете из 25 квадратов на арбате в 200 квадратов в субурбии Детройта. Это не так работает. Не так, не для всех  и не всегда 

2

Ну если вы боитесь больших пространств, то не так. Но при чем тут Детройт? Ещё я не перееду в Кабул прямо сейчас или столицу Гвинеи, вряд ли выберу Норильск или Мурманск. Речь о сопоставимых локациях, а не депрессивных заброшенных или пораженных войной территориях. Берите любой из топ-50 комфортных городов мира и сравнивайте с условной Мск и 20 м на Арбате. Ни в одном из этих городов, кроме пары азиатских, не будут популярны 20 м апартаменты. Особенность же РФ в том, что такие малогабаритные квартиры на пике популярности почти во всех регионах, а не только в ЦАО Мск

0

Ещё одно из смешных заблуждений о качественности жилья зарубежом (особенно такое читать про жилье в НЗ)

5

Один из смешных комментаторов на ВС, который почему-то говорит о том, о чем в треде нет ни слова 😂

2

Ваше?

3

Моё и что дальше? Какое это имеет отношение к вашим постам про качество и изобретателей трендов на мини-студии? ред.

–4

Оу проблемы с чтением собственных комментов. Ясно понятно

4

Вроде нет.
Я написал о том, что тренд на мини-коморки не дошел до НЗ. Это факт, который я легко могу подтвердить статистикой
То что в НЗ нет застройщиков, которые строят сотни тысяч квадратов мини-апартаментов или у которых десятки % от собственной застройки занимают подобные объекты, тоже факт.
При чем тут ваша вставка про качество и то что тренд придумали не РФ?

1

Есть статистика по окленду? Тренд по последним 10 годам и среднему размеру купленной недвиги на человека?

0

Большое спасибо, но это ведь подтверждает тренд?

0

Это подтверждает только то, что дома дороже стали и люди начали ужиматься в площади. Но они по-прежнему предпочитают дома, а не квартиры, уж тем более не студии по 20-30 метров

0

Также одно из смешных заблуждение в том что живя в квартире которую вы указали вы останетесь человеком хотя бы внешне напоминая о том что вы были человек. Это нормальное явление деградации  личности в замкнутых пространствах.

–2

Я и забыл, что осеннее обострение

4

Расскажите о жизни в вашей квартире 20 квадратных метров ? Нет честно мне интересен Ваш жизненный опыт ?😒

–1

А на кого внешне станет походить такой человек? Для друга спрашиваю.

–1

Черт возьми! Вам нужно срочно продать эту идею Пик-комфорту!

0

Минус жизни в НЗ сразу очевиден: нет таких продвинутых застройщиков, как ПИК и ЛСР

9

В таких здесь не живут. Есть маленькие апартаменты , но обязательно  с одной спальней. Плюс к такой студии, о которой вы говорите.  И считают только спальни. Все остальное пространство  кухня , столовая и пр , само собой  разумеется.  А потом и Австралия  и Новая
  Зеландия ( они похожи по истории  происхождения  , как государства,  так и образу жизни  местного населения) , все в основном  живут  в частных домах. И по уровню жизни , качеству жизни , самые благополучные  в мире. 

2

что-то мне кажется, что Москва по стоимости ни разу не отстаёт, а если ещё учесть среднюю зп в городе, то в разы превосходит

10

Да ничо подобного ))) дома по 700 тыщ баксов как в LA например 

0

700 тыщ баксов это 52 млн, за такие деньги в мск можно купить метров 130 квадратных)

5

с ремонтом только в 100 уложишься... в Новой все таки идут под ключ

1

Если б ты видел, что тут в НЗ за дома. Из говна и палок. Насчёт ремонта ты даже не представляешь... Тихий ужас по сравнению с Россией. Всё очень простенькое в этой ценовой категории. Здесь нет такого богатства отделочных материалов и разнообразия технологий отделки помещений как в России.

4

Забавный наброс. А какие дома должны быть?) Как принято было в России? Без геологии, на армянском фундаменте (траншея щебенки пролитая сверху жидким раствором) и стены полтора силикатного кирпича? Или узбекский монолит, промороженный зимой, с диким количеством аммиака, чтобы не застыл в миксере, и вонью после постройки 2-3 года?)
Что же является говном и палками в НЗ? Дерево и утеплитель?
Тихий ужас в ремонте - в чем? В качестве? Сроке службы? Или что стандартный ремонт не соответствуют вашему вкусу? И каких же отделочных материалов нет в НЗ? 

1

Просто тонкие фанерные стены, которые можно кулаком пробить и не покалечиться, обычные деревянные окна как в хрущёвках. Как правило стены просто покрашены краской или голый гипсокартон, полы - линолеум какой-нибудь. Все довольно-таки стрёмно.
Естественно никакого утепления и шумоизоляции, зимой по ночам зверски холодно и спишь под тремя одеялами в кофте, и с электрическим обогревателем рядом в розетке, потому что отопления тоже не завезли, как и горячей воды, в принципе (есть бойлер, который даёт горячую воду 10 минут, за это время надо успеть помыться). ред.

2

Всё верно описано. Где лучше, где хуже. В среднем так.

1

покажи видео как ты кулаком пробиваешь 12 мм фанеру, закрепленную к каркасу, а поверх гипсокартон)) - я давно не смеялся над пранками-чудаками...
что значит голый гипсокартон?)) и что значит просто покрашены - какой то есть иной вариант финишной отделки? бабушкины бумажные обои в цветочек?
На полу линолеум. а что должно быть? золото? натуральная доска?
Про утепление  - врешь. В новой зеландии все дома строятся по жестким кодам (из-за землетрясений) под  сплошным надзором. Поэтому там как раз каркасники (которые легко переживают до 6 баллов) вместо кирпича которые уже при 3-4 баллах пойдут трещинами, или надо делать фундамент в 10 цен дома... Так вот  утеплитель там есть везде. 
А что касается холода - +18 нормальная температура, хотя россиянам привыкшим к центральному отоплению и +30 всегда даже при открытой форточке (что лет на 10 сокращает продолжительность жизни по сердцу и аллергии от пережженной пыли)  всегда кажется мало. Центрального отопления и ГВС нет нигде кроме бывшего СССР - люди топить улицы никак не могут додуматься. Что за бойлер которого хватает на 10 минут и почему вы его купили - нам не понять)))

1

Я про Австралию говорил.

Центрального отопления и ГВС нет нигде кроме бывшего СССР - люди топить улицы никак не могут додуматься

В "бывшем СССР" зато есть автономное отопление от котла - и улицу не греешь, и дома тепло.

0

я был в австралии только один раз - в мельбурне - в высотке было обычное для всего мира - домовое отопление. с ГВС проблем не было.
Думаю и в частном секторе австралии - обычное для всего мира автономное отопление только не батарейное - а воздушное + пол

0

Откуда такая ненависть? Живу в Синге и тут тоже так себе строят и отделка адовая. Любите конкретику? Ок - закатали уголки из черни и вот через год такой вид (фото1),  как возводят и делают финиш для гипсокартоновых стенок (фото2).
Это кондо , ремонт во всех юнитах такой. Год сдачи 2019, PSF
S$ 1,972 - S$ 4,123

0

и где лучше? во многих странах была и в россии живу не в хлеву - не вижу ужаса. Да в домах где только отделка идет от 10 штуки баксов за квадрат - много лучше)
или вам роднее аля-рус? типа такого?

0

 +18 нормальная температура не нормальная температура - в шортах и футболке будешь замерзать

0

Центрального отопления и ГВС нет нигде кроме бывшего СССР - люди топить улицы никак не могут додуматься.

А как-же США  

0

летом за 48 млн дом со свежим ремонтом в мкр Северный г. Москва в жск Дарьин продавался - 600 м2

0

нормальная цена, учитывая что это Балашиха)

0

какая Балашиха, это мкр Северный, который к Москве относиться - Долгопрудная аллея, дв1к121, Москва. ред.

2

а сорян попутал, ну это все равно нормальная цена

0

а у меня в Хамовниках на это можно только 2-комнатную советскую без ремонта купить - квадратов так 45 максимум.
и что?

0

Это который в пригороде за мкадом, где ещё самолёты постоянно над головой?

0

да за мкадом в 3км в окружении леса, рядом новый микрорайон Москвы со школами, дет садом, бассейном, станция МЦД Долгопрудная или Новодачная.  Самолеты летают дальше в 5км за клязьмой, а не над головой, их не слышно.

0

Совсем недавно была статья про недвижимость и там был график цен на жилье в долларах. Стоимость метра в Москве, в $ не растет и достаточно давно.

0

тут не хватает кусочка с мая по август, где цена на недвигу в москве выросла на процентов 20-30, а курс доллара на процента 3-5

сейчас средняя цена метра примерно 300к или 4к баксов)

0

Вот график по август 2021. Да небольшой рост есть, но до уровня 2008 или хотя бы 2013 по прежнему далеко.

0

Париж, Токио, Пекин, Сингапур...много городов, где на покупку квартиры жителю со средней з/п надо работать 12-17 лет

5

Смотря что вы имеете ввиду под Парижем. Просто обычно имеется ввиду старый Париж - район размером с ЦАО. Но есть еще Grand Paris, фактически это исторический Париж + спальники. Он как раз будет размером с Мск в пределах МКАД

0

данные 2019 года

0

Я же пишу, что есть 2 Парижа - Paris и Grand Paris. Обычный Париж с округами - это старая застройка с Башней, Аркой и МонМартом площадью 100 квадратных км. А есть Гранд Пари, который состоит из спальных пригородов вроде Сент-Дени, Версаля и т.д. Там другой порядок цен. На вашем слайде речь о туристическом Париже, а не о Гранд Пари

0

Простите, я совершенно не разбираюсь в районах Парижа, но в данном контексте нам абсолютно все равно, что на слайде, нам интересны только цифры: средняя з/п и стоимость кв.м

0

Как говорил мой прадед он живет в Сен Дени еще с тех пор, когда был там единственным эмигрантом. В хороших районах есть даже практика покупать квартиры и делать ремонт и консервировать эти квартиры, а не сдавать. Что бы в нужный момент просто выставить на продажу с хорошим ремонтом, потому что цены на ремонты и материалы всегда растут ред.

0

Я так понимаю, в его случае выгоднее было бы вложиться в акции какой-нибудь Леруа Мерлен, или типа того))))

0

Были бы деньги

0

Надо не номинальную цену считать, а цену доступа жилья- то есть к примеру в Москве 20 процентов взнос сразу и плюс 80 процентов под ипотеку в 7% на 10 лет, а новой Зеландии , 20 % сразу и 80 % под 1 процент годовых на 10 лет , все суммируем и получаем цену доступности жилья, то есть всю сумму с учётом ипотеки и процентов за 10, а то и 20 лет, тут надо изучать какой средний срок займа в данном городе. При такой разнице ипотечной ставки , Москва ещё и дороже многих сытых городов в богатых странах окажется. День считать , но при грубой прикидке номинальная цена с разницей в 2 раза при таких ставках за 10 лет выравнивается. То есть условная однушка за 10млн, а такую ещё надо найти, это уже 20-25млн за однушку в Зеландии например с учётом ипотеки, и эта хрущевка-путинка , за норм квартиру там за поллимона баксов выйдет.

2

7% -6% инфляция, получится ваш пост не о чем.

3

а у вас зарплата индексируется ежегодно на уровень инфляции?

0

При всем уважении, последнюю зарплату получал в 1985 году.
Правда, был период 2005-2007 годы, там были + бонусы и да, с индексацией.
Остальное время - доходы.
И не понял ни смысл вопроса, ни его связь с моим комментом.

СПРАВКА: огромное количество ипотечников через 3-10 лет начинают платить более дешевыми деньгами.

5

если зарплата не индексируется то инфляция ест не только вашу ипотеку т.е. выплачивать подешевевшую ипотеку приходится из пропорционально подешевевшей зарплаты.

 И не понял ни смысл вопроса, ни его связь с моим комментом.

мне жаль ваших наемных сотрудников, если они есть. Настолько вы не в курсе их проблем :)

2

мне жаль ваших наемных сотрудников

Полагаю, ваше мнение сформировалось на неудачных примерах, и возможно, совсем не по вашей вине.
Три справки:
- в 90-х, во время бешеной инфляции, мы выплачивали зарплату еженедельно, одновременно и индексируя;
- сейчас индексируем раз в год, соответственно инфляции по Росстату;
- я и коллеги так устраиваем бизнес, что основной доход люди получают от бонусов, которые растут быстрее инфляции, и значительно.

Соглашусь с вами в том, что некоторые цены (на квартиры, на строй материалы) наша индексация покрыть не может. Полагаю, как и во многих компаниях.

2

Для справки: был рад помочь вам понять что инфляции подвержены не только кредиты. Похоже у ваших сотрудников нормальные условия 👍🏻

0

у нас индексируются. сейчас вроде это в конституции прописали. в Москве средняя зарплата за десять лет выросла с 40 до 100к в мес, то есть примерно на уровень инфляции за эти десять лет.

1

А что, в НЗ нет инфляции? В Германии, например, ставка 1,5-2 % и инфляция была 1-1,5 Где тут связь?
Ставка по ипотеке привязана не к инфляции, а к ставке рефинансирования ЦБ.
В Германии к ставке ЕЦБ + какой-то мин% ред.

0

Пока рубль не упал, цены в Москве были огого по сравнению с Европой, а теперь наверное сравнимы с восточной Европой. 

2

С восточной не сравнимы, там сильно дешевле. С западной сравнимы.
Квартира 50-60 квадратов в спальнике около МКАД стоит 200-250 тысяч евро.
Если дом не разваливается, конечно. В хрущобах или пятидесятиэтажках можно чуть подешевле взять ред.

–1

Хорошо бы, если бы так, но нет. Посмотрел спальники на севере в районе мкад, 12-14 млн рублей в основном, есть конечно и за 10 и 17, но это единичные выбивающиеся. То есть ни 200 тысячами, ни тем более 250 среднестатистическая двушка в Москве на окраине не пахнет 

2

Ограничьте 15 этажами хотя бы фильтр + не старше 2000 года дом, иначе это халупа, а не квартира. Ну и внутри МКАД.
2 года назад я не нашел таких дешевле 15 млн за 55 квадратов

–1

Ну началось.
Дома с 2000 года в спальниках у мкад - это единичная точечная застройка, их тупо мало. 15 этажей ограничение, когда в Москве в спальниках полно шестнадцатиэтажек.

 И если мы условно сравниваем это с Парижем и Лондоном, то там свежие дома в 50-60 метров внутри города стоят 200-250? Надо посмотреть, но сомневаюсь в таких ценах там 

2

В Париже и Лондоне не знаю, с Берлином или Мадридом точно сравнимо, в Варшаве сильно дешевле

–1

Numbeo так не считает, если верить ему, то на окраинах жильё в  Варшаве одинаково стоит с Москвой, в центре Москва дороже Варшавы. Берлин в полтора раза дороже Москвы на окраинах 

1

С Берлином сравнимо, бкхахаха 

0

Европа большая дружок, и цены, например, в Кельне ниже чем в Москве. Потом не забывай, система финансирования и лизинга квартир в ЕС сильно отличается от РФ, как и ставки на кредитование. 

–1

Сильно ниже? Или опять сравнение Арбата и Кельнских ебеней? Я что-то не вижу нормальных предложений в Кельне ниже 5-7 тысяч евро за квадрат

5

Ну так сравнила столицу с колхозом))) В России тоже куча городов с хатами по 20 тыщ баксов 

3

В Кельне может и так, а вот в Мюнхене цены - моё почтение.

3

Потому что там зарплаты выше  ред.

0

Н.Зеландия и Австралия "страдают" из-за богатых китайцев, которые скупают недвижимость, взвинчивая цены за кв.м. Москве это точно не грозит. 

13

Москве это точно не грозит

У Москвы есть еще около 60 миллионов потенциальных покупателей жилья. Они и взвинтят цены до небес, и без китайцев справимся

3

В Москве у тиндера есть спам-барьер под названием "консуматорши")

0

Шлюхи чтоль? 

0

Шлюхи - это когда заплатил и дала. А консуматорши - когда заплатил и не дала.

12

Зачем платить тогда? Нужно  обговаривать такие вещи до начала  трат

3

И обязательно заверять нотариально. "Гражданка Прошмандовская-Перезрелова, паспорт (номер-серия), настоящим обязуется совершить совокупительный акт с гражданином Криворучко-Скоростреловым по тарифу и на условиях согласно Приложения 1. Заверено. Копия верна. Нотариус Писемская-Скоробогатько Х.В". ред.

10

про гарантию получения удовольствия надо обязательно написать

3

Типа того. Но если вы видите, что это прошмандовка, то надо сразу расставлять всё по местам. Не хочет - пошла нахер. Её вагина ничем не оригинальнее других.

0

Угу, а потом розовые мальчики и девочки с удивлением узнают, что скажем доля в 1/2 стоит гораздо дешевле половины цены недвижимости и вообще есть много нюансов и подводных камней в совместном владении.

Потом один из собственников начинает срать в чайник и подтирать жопу чужими полотенцами, вынуждая второго собственника продать свою долю задешево. Ну или старый добрый мордобой и поножовщина. ред.

13

Вы не меряйте российский менталитет коммуналок и новозеландский. 

5

Так люди везде одинаковые.

9

Если бы люди были везде одинаковыми, слово "менталитет" вышло из употребления.

37

Менталитет существует лишь в голове некоторых товарищей. Сами себе придумали какие то "правила"

6

 Съездийте в Финляндию, Швейцарию и посмотрите на то как люди живут по другому.

Как только въезжаете в Финляндию, сразу заметно, что люди не носятся на машинах как безумные, которые хотят разбиться.
И многое другое заметите.

4

Так на въезде в Финляндию и русские люди начинают вести себя по другому. Куда делся их менталитет? Обязательность исполнения законов всего лишь

20

Обязательность исполнения (минус) привычка исполнения = менталитет.

0

Так там штрафы, а не менталитет. Штрафовали бы у нас тысяч на 50 за превышение, тоже все были бы шёлковые.

9

Штрафовать, то есть штрафовать, всех без исключений и взяток - это тоже менталитет.

0

То, что люди везде одинаковые, существует лишь в голове некоторых товарищей. Сами себе придумали какие то "правила"

–2

Лол ну конечно, в других-то странах нет преступлений вообще, все правильные изначально, какают бабочками, а тюрьмы там чисто так, по приколу все там сидят да? Типа как квест «найди выход из комнаты», причём всегда можно выйти сказав кодовое слово?

7

Чувак, у тебя проблемы с критическим мышлением. В другой ветке писал про "полно людей". Здесь пишешь.
.
Ты понимаешь отличие между абсолютными и относительными цифрами? 

–4

Я понимаю отличие между долбоебами, которые думают что «за бугром» нет коррупции, и адекватными людьми, которые понимают что она есть везде, просто в немного разных формах.
Про критическое мышление мамке своей можешь идти рассказывать

5

Ну я же говорю:
То, что люди везде одинаковые, существует лишь в голове некоторых товарищей. Сами себе придумали какие то "правила"
.
Иди прокачивай критическое мышление, теоретик

–4

У мамки твоей при случае спрошу лол ))) 
А вообще чето ты скучный какой-то, упёрся в одно и то же и как попугай повторяешь 

0

Нет
Вот в одной стране, 10 из 10 никогда не возьмут чужой упавший кошелек, а если возьму, то отнесут в полицию.
А в другой, считается за честь взять чужое, а если не украл, то значит тебя самого обокрали.

Разное воспитание, разный менталитет, а кроме того поведение даже на уровне генов передается.
Многие годы на примере знакомых, родствеников, друзей замечаю.
С большой долей вероятности у нормальных людей, будет нормальный ребенок.

А если люди воруют, блядствуют, прочее и прочее, то и ребенок будет делать тоже самое. Хотя бывают и исключения. ред.

6

В какой нахуй стране 10 из 10 отнесут? Ай да не пизди пожалуйста, преступления всех видов есть во ВСЕХ странах 

5

А что это вы бл..дство с воровством приравняли? Не бл.дство, а свободные отношения, кто сказал, что институт брака есть благо? Попы в церкви? ред.

3

 То что хочется называть разврат красивыми терминами, не отменяет его сути.

А как итог имеем то, что имеем.
https://www.youtube.com/watch?v=GTRAEpllGZo ред.

–3

Вы можете путать теплое с мягким, это ваши проблемы, главное таких как вы к рычагам законодательной власти не подпускать, а то начнутся налоги на бездетность и другие извращения.