Сооснователь WeWork начал скупать квартиры, чтобы «встряхнуть» рынок аренды жилья в США — WSJ Статьи редакции
Он хочет создать узнаваемый бренд для молодых специалистов, которых привлекал в коворкинги сети, говорят источники.
Связанные с Адамом Ньюманом организации незаметно начали скупать недвижимость в разных городах США на общую сумму более $1 млрд. Многие из этих инвестиций произошли в 2021 году, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на знакомые со сделками источники и документы.
Предприниматель говорил друзьям и знакомым о планах создать компанию, которая «встряхнёт» рынок аренды жилья, рассказали собеседники издания.
По словам одного из них, Ньюман хочет создать узнаваемый бренд квартир, оснащённых всеми удобствами. Например, одна из его инвестиций — 268 квартир в комплексе Stacks on Main в Нэшвилле, где есть бассейн с морской водой и парк для выгула собак.
Ньюман рассчитывает на ту же аудиторию молодых специалистов, которых он привлекал в коворкинги WeWork будучи гендиректором сети, пишет издание. У компании уже был проект WeLive — коливинги, оснащённые всем необходимым для жизни. После ухода предпринимателя с поста гендиректора в 2019 году WeWork его закрыла.
В 2020 году Ньюман инвестировал $30 млн в личный помощник для арендаторов квартир Alfred Club. С помощью сервиса жильцы могут получить услуги консьержа, обработать платежи и найти человека, который выгуляет собаку.
Эти копейки ничего не встряхнут. Просто вкладывают деньги в реальные активы перед очередным кризисом так, что бы не вызвать на рынке лишнюю панику. Что будет дальше, если сегодня уже люди отказываются покупать что-то, кроме недвижимости?
Недвижимость в США упадет сразу за любым пиздецом, как это в 2008 было
Падение недвижимости это фигуральное выражение, она под землю не провалиться, в отличии от спекулятивных активов, которые превращаются в 0
Она еще хуже в США, в минус может утащить страховкой, налогами и обслуживанием.
Не может. Такое возможно было лет 50-60 назад, когда переходили в сервисное общество из индустриального. Сейчас недвижка в США - ликвидный актив за счёт притока денег со всего мира. Учитывая, что любой кризис сейчас заливается деньгами, то эти деньги легко уходят на рынок недвижимости, поддерживая его. Можно посмотреть динамику по всей стране за последние 2 года, где любой спад цен выкупался. Досталось даже депрессивным регионам
Ковид показал, что локация не так важна, так что все деньги не факт, что будут в недвижку США стекаться.
Больше $30 млн в год с 4000 объектов не набежит точно
Комментарий недоступен