Первый проект сети коворкингов WeWork в России откроется рядом с офисом «Яндекса» Статьи редакции
Первый офис WeWork запустится в московском деловом квартале «Красная роза».
Международная сеть коворкингов WeWork откроет свой первый офис в России в московском деловом квартале «Красная роза». Об этом пишет РБК.
Представитель девелоперской компании KR Properties, которой принадлежит «Красная роза», сообщил, что переговоры с WeWork завершены. По данным компании JLL, которая выступила консультантом сделки, WeWork арендовала 4,3 тысячи кв.м. в бизнес-центре «Савин». В этом корпусе до 2016 года работал банк «Открытие», уточняет РБК.
Срок аренды и финансовые подробности сделки не раскрываются. По данным работающей в сфере недвижимости компании CBRE, аренда в «Савине» стоит 38 тысяч рублей за квадратный метр с эксплуатацией и НДС в год.
Как коворкинг WeWork может арендовать помещение на других условиях, рассказала директор отдела офисных помещений CBRE Виктория Задорина. «Коворкинги обычно просят длинные льготные каникулы по аренде, особые условия по отделке или заключают не классический договор аренды, а договор управления, и платят собственнику процент с оборота», — уточнила она.
Неназванный собеседник РБК на рынке коворкингов рассказал, что WeWork планирует открыть в 2019 году пять проектов общей площадью 25-30 тысяч кв.м., все они должны запуститься в Москве. По его словам, компания выходит на российский рынок самостоятельно, без партнёров. По словам ещё одного источника РБК на рынке, WeWork нашла себе соинвестора в России вместо O1 Properties.
В 2017 году РБК писал о планах WeWork начать работу в России весной 2018 года. По данным источников издания, партнёром компании собиралась стать инвесткомпания O1 Properties Бориса Минца. В мае 2018 года Минц с семьей уехал из России, а почти все его активы в недвижимости перешли кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments Limited, напоминает издание.
Сейчас WeWork управляет 457 офисами в 89 городах. Выручка компании за 2017 год соcтавила $886 млн, чистый убыток — $883 млн. Убыток компания связывает с покупкой здания в Нью-Йорке под штаб-квартиру и строительством здания в центре Лондона.
"неназванный собеседник РБК на рынке коворкингов..."
Хороший ковёркинг на фото
Локейшен конечно правильно выбрали. Наполнение будет полным, т.к. многим проектам захочется сидеть рядом с потенциальным покупателем. Отлично ребята работают.
по моему самый логичный вариант. а ещё спецов из яндекса переманивать ))))
не пойдут.. в Яндексе стулья магкие, кормят и размытаю ответственность
на зарпалту в миллион - пойдут. всё равно это дешевле чем в долине ;)
кто платит зарплату в миллион, коворкинг снимать не будет
Хорошая идея, чтобы самые толковые из Яндекса во фриланс уходили и офис соседний.
и зачем фрилансеру сидть в соседнем с прежней работой офисе?
Затем, что теперь он может на удаленке работать за валюту, а не за рубли.
я плакал. сидеть на удалёнке в полуметре от яндекса - это суперлайфхак
Странные у Вас лайфхаки.. Принимаете?
Все уйдут в ночную смену, работать на себя, мастерские под боком - это очень удобно. Экономно, уж точно...
ну разыве что каким-нибудь CTO. работать на двух работах вряд ли выйдет
Почему? Сидишь вот смену админом, потом идешь старинные книги обновлять, новые перелёты делать. Это я про себя. остальные - еще массу найдут выгодных дел.
имхо админ - не очень интересен как девелопер
Вероятно. Но тут каждый решает, что ему интересно и выгодно. Если практически судить, я б искал иные варианты. :)
Скорей чтоб крупный корпоративный контракт закоючить с Яндексом и принимать там желающих сменить офисную обстановку на коворкинговую.
и чем офис сяндекса отличается от типичгного коворкинга? ))) опен-спейсы, переговорки, чайная зона - всё один к одному
Как-будто отсутствие офиса является единственным сдерживающим от фриланса фактором.
Нет, но тут удобно - ездить в то же место, можно кушать и общаться с бывшими коллегами.
Кто знает, по какой модели работают? Франшиза?
не, точно не франшиза.
как в статье написано-иногда партнеров привлекают только)
Интересно как будет решён вопрос с парковкой. Ибо раньше был большой геморрой запарковаться, а будет ещё больше людей и ещё больше конкуренция за место.
хипстота катается на такси и самокатах, ну че вы как маленький то?
После продажи Сети Кофе Лайк, данное направление собирается развивать и Аяз Шабутдинов. Первый проект насколько понял начнут с Перми, а не Москвы
Сеть анти-кафе Дизлайк?