{"id":7016,"title":"\u0423\u0433\u0430\u0434\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0437\u0432\u0443\u043a\u0443 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e\u0441\u044f \u043f\u0438\u0432\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u043d\u0438\u044e \u043a\u0438\u0442\u043e\u0432","url":"\/redirect?component=advertising&id=7016&url=https:\/\/vc.ru\/special\/sound&placeBit=1&hash=6ca24c77fedb0a01bd41595a6fbd498b5375a294c2e3b54a129aa318671b77a3","isPaidAndBannersEnabled":false}

Девелопер из Индонезии стал миллиардером после роста акций его компании на 500%, но аналитики считают это ошибкой Статьи редакции

Pollux Properti строит жилые и бизнес-комплексы в престижных районах, но пока сдала только один объект.

Стоимость акций застройщика Pollux Properti Indonesia выросла более чем на 500% с середины июля 2019 года. В результате основной владелец и гендиректор компании Нико Пурномо По стал долларовым миллиардером с оценкой состояния в $3,6 млрд, пишет Bloomberg.

На 14 октября акции Pollux торгуются у отметки 7000 индонезийских рупий за штуку ($0,49), капитализация составляет 58,02 трлн индонезийских рупий (около $4,1 млрд).

По подсчётам Bloomberg, стоимость компании в 34 раза превышает размер её чистых активов и в десять раз больше средней по рынку. С середины июня дневной объём торгов акций Pollux достиг $70 тысяч, это не очень большой объём для такого резкого роста стоимости, отмечает издание.

Стремительный рост цен акций отражает инвестиционную привлекательность будущих проектов и перспективы компании, рассуждает Нико Пурномо По. По мнению владельца Pollux Properti, акции растут, потому что компания показала, что может выполнять обещания перед клиентами.

Недавно компания завершила строительство бизнес-комплекса World Capital Tower, который стал одним из самых высоких зданий в Джакарте. Однако другие проекты Pollux Properti ещё не достроены, указывает Bloomberg. Среди них — жилой комплекс Pollux Skysuites в одном из ведущих деловых районов города и комплекс Meisterstadt на острове Батам с жилыми зданиями и бизнес-центрами.

Концепт комплекса Meisterstadt на острове Батам

Прибыль Pollux Properti за первое полугодие 2019 года выросла на 201% по сравнению с аналогичным периодом в 2018 году и достигла 35,9 млрд рупий ($2,5 млн), следует из отчётности компании.

Такие результаты повышают доверие инвесторов, потому что Pollux способна завершить мегапроекты. Кроме того, мы уверены, что наши проекты обеспечат стабильный регулярный доход в будущем. Наши проекты расположены в основном в ультра-престижных местах и, безусловно, являются знаковыми зданиями.

Нико Пурномо По
основной владелец Pollux Properti

Опрошенные Bloomberg аналитики назвали рост акций Pollux необоснованным. «У акций очень маленькая ликвидность, поэтому цена не обязательно отражает фундаментальные показатели компании», — рассуждает Джон Теджа, директор консалтинговой компании Ciptadana Sekuritas в Джакарте.

Даже с учётом неосвоенной земли, всплеск стоимости акций выглядит чрезмерным, считает аналитик Кристофер Андре Бенас, который занимается сферой недвижимости в Джакарте в исследовательском институте RHB.

«Оценка не имеет смысла», — заявил прямо Бенас и добавил, что рынок Индонезии «любит всё преувеличивать».

Резкий рост акций Pollux Properti привлёк внимание Управления финансовых услуг Индонезии. Регулятор следит за ситуацией вместе с Фондовой биржей Индонезии, которая в начале сентября временно приостанавливала торги акциями Pollux Properti. Сейчас торги возобновлены.

{ "author_name": "Альберт Хабибрахимов", "author_type": "editor", "tags": ["\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","\u0438\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u044f"], "comments": 23, "likes": 6, "favorites": 12, "is_advertisement": false, "subsite_label": "offline", "id": 87973, "is_wide": true, "is_ugc": false, "date": "Mon, 14 Oct 2019 17:57:56 +0300", "is_special": false }
0
23 комментария
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

Сейчас мы на vc разберемся, миллиардер он или нет

33

Нам сюда сбрасывают все самые спорные ситуации! Когда даже самые крутые аналитики опускают руки.

13

Я продал 0.000001% своей компании (это несуществующий стартап) своему псу за 10 баксов, взяв в качестве налички его косточку. Я теперь миллиардер, сучки. 

14

Если сумеете остальных участников рынка убедить ваши акции покупать, то так и есть.

0

Собака просто так косточку бы не отдала, верно? Высылай бабки

0

Девелопер? Это же разработчик.
А статья про строителя.

https://youtu.be/Vhh_GeBPOhs ред.

–14

Девелоперы в строительстве появились раньше девелоперов в ИТ. Это, похоже, было ещё до вашего рождения :) ред.

36

И до рождения Стива Баллмера, да.
https://youtu.be/Vhh_GeBPOhs ред.

2

Вы ещё не видели как танцует Уильям Генри Гейтс третий. Похоже главного героя кремниевой долины рисовали с него :)

Каждый раз смотрю и плачу https://youtu.be/lAkuJXGldrM. Вот что бывает, когда санитары отвлеклись на 30 секунд :)) ред.

0

Polux чем-то созвучен с Полонский =)

4

видимо девиз компании тот же,  если у тебя нет миллиарда, можешь идти на

1

А в это время в нашей стране государство делает всё для падения акций Яндекс... ред.

2

Пока ещё ничего не сделало. А вот когда не примут и будет откат - кто-то может за неделю поднять +10-15%. Интересный кейс, да. ред.

1

Помню один дед ещё в 14м году говорил "отскок назад неизбежен".

3

кстати в прошлом веке так же было...

1

"Запомните этот твит" (с) 

0

Тю. 
Берёшь 30 акции и сам себе их гоняешь туда-сюда, вот и будешь долларовый миллиардером. Да хоть триллионером

1

Расскажите всю схему целиком, пожалуйста :)))

1

Берёшь пару-тройку друзей и продаёшь между ними, все время повышая цену. Ликвидность микроскопическая (70к всего), но формальная капитализация будет ого-го. 
То есть формально чувак миллиардер, но 'дутый', он даже теоретически никак не может выйти в кэш. 

7

Проблема в том, что такая манипуляция рынком карается законом вплоть до посадки в тюрьму

2

Где?  Нужны ссылки на законы 

1

Это все уже проходили в 70-80-90х каждый по разу. Есть куча документально-художественных книг на эти темы, например, Den of Thieves, The Smartest Guys in the Room, фильм Бойлерная. Называется это Манипуляция рынком. То, о чем вы говорите это разновидность Pump and Dump, https://www.investopedia.com/terms/p/pumpanddump.asp

Разница лишь в том, что пострадает ли от ваших действий хоть один человек или нет.

4

Джакарта прекрасное место. Загрязнение воздуха не падает ниже красной зоны круглый год. А когда горят леса, то вообще...

1
Читать все 23 комментария
Принцип «Всё смотрю». Часть 1

Стереотипный образ руководителя: серьёзный дядя или серьёзная тётя в костюме за большим столом принимает важные решения на совещании. Реальные руководители такое, конечно, тоже делают, но мне кажется, что довольно редко. Гораздо чаще хорошие руководители заняты непрезентабельной и весьма тяжёлой работой — они собственноручно следят за работой…

Прокрастинация: Как перестать откладывать на потом и 4 способа которые мне помогли

Каждый раз, когда я начинаю думать о сложной или неприятной задаче, я чувствую внутреннее сопротивление. Например, когда нужно практиковать английский, писать сценарий или работать над сложным проектом.

Дефицит цифровых кадров в России и их подготовка

Весь мир переходит в цифровую среду. Пока в ежегодном глобальном рейтинге конкурентоспособности Россия занимает 43-е место, но задерживаться на нем не намерена. Для этого правительство запустило программу «Цифровая экономика РФ», которая будет поддерживать цифровую экономику в стране и подготовку необходимых кадров.

«Делимобиль» заставил меня заплатить 20 тысяч рублей за чужие повреждения

Грустная и захватывающая история о том, как «Делимобиль» не захотел разбираться и вынудил меня оплатить повреждения автомобиля, которые были нанесены не мною, на сумму в 18.641 рубля + аренду автомобиля в режиме ожидания на сумму 2.224 рублей.

Объявлены победители Finlanding
«М.Видео»: последний ноутбук оказался витринным образцом — на сайте это не было указано, я заплатил за него полную цену

Хочу предостеречь вас от неприятного опыта и плохих эмоций при покупке в «М.Видео» и «Эльдорадо» — данные ритейлеры любят обмануть легкомысленного покупателя. Пожалуйста, обращайте внимание на все факторы и не теряйте бдительность при покупке. Не хотелось бы мне такие удручающие фразы бросать, но реальная ситуация требует освещения.

Как мы запустили MVP, получили первые продажи за 1,5 месяца и сэкономили 1 млн рублей

Рассказываем, как команда Minisol за 1,5 месяца помогла клиенту превратить идею в перспективный стартап и сколько стоил каждый этап.

«Типографика в будущем»: дизайнер описывает, как дизайн и шрифты показывают футуризм в научной фантастике Статьи редакции

Разбирает «Валли», «Бегущего по лезвию» и другие фильмы, показывает, как создать свой шрифт «из будущего».

«Spotify: История продукта». Как мы разработали алгоритмы музыкальных рекомендаций

Из онлайн-библиотеки — в сервис персонализированных рекомендаций.

ИИ помог мошенникам украсть $35 млн, Facebook согласился сотрудничать с регуляторами и другие новости из мира МО
Флаги Китая и США развеваются у здания компании в Шанхае, Китай, 14 апреля 2021 года. REUTERS / Aly Song
«Российский рынок акций был и остаётся одним из самых привлекательных в мире»

Виталий Исаков, директор по инвестициям УК «Открытие» («Открытие Инвестиции»).

null