Девелопер ПИК запустил сервис для срочного выкупа квартир на «вторичке» Статьи редакции
«ПИК-Брокер» будет конкурировать с небольшими агентствами недвижимости.
- Девелопер ПИК запустил сервис «ПИК-Брокер», который занимается выкупом и продажей квартир на вторичном рынке недвижимости. Запуск проекта РБК подтвердили в компании, но подробности не раскрыли. Пока сервис работает только в Москве, но ищет главного менеджера по развитию регионов.
- Согласно информации на сайте «ПИК-Брокер», специалисты сервиса оценивают квартиры, проводят юридическую и финансовую проверки, а затем за свои деньги компания выкупает жильё. После этого компания делает косметический ремонт и продаёт квартиру. Сервис работает в том числе с жильём с несколькими собственниками, долгами по ЖКХ и так далее.
- Опрошенные изданием эксперты говорят, что у других девелоперов подобных сервисов по выкупу жилья на «вторичке» нет. «ПИК-Брокер» будет конкурировать с небольшими агентствами, которые часто используют для выкупа заёмные средства. За срочность они обычно предлагают продавцу только 60–70% от рыночной стоимости квартиры, сервис обещает дисконт не более 10%, отмечает РБК.
- Среди рисков проекта эксперты называют непрозрачность вторичного рынка, человеческий фактор и вероятность получения неликвидных активов. С помощью запуска сервиса ПИК пытается диверсифицировать бизнес и привлечь новых клиентов, полагают аналитики.
0
показов
13K
открытий
Цены не станут выше, но горячие предложения будут уходить, и самому их найти будет труднее. Если там целый отдел будет их мониторить
ПИК просто заранее подсуетился в ожидании обвала рынка вторички, когда квартиры, которые не могут продать годами, особенно в старом фонде, будут скупать за бесценок и ремонтировать для новых собственников под сдачу в аренду.
А что, у нас ожидается обвал цен на вторичке? Откуда инфа?
В 2020-2022 ожидается новый виток мирового кризиса, который повлечет за собой кризис политический и экономический в РФ, и как следствие кучу банкротных квартир, остановку строительств и тд. Почему думаете все так зашевелились в 2019? Эскроу под этим же соусом протолкнули, чтобы через 2 года обманутые дольщики, которых в противном случае стало бы очень много, не стали трассы перекрывать.
Комментарий недоступен
Не гарантирует, но по крайней мере в случае больших проблем вернуть свое баблишко можно будет по суду, ибо оно не уйдет в песок, как с ДДУ.
Комментарий недоступен
Экономист из вас так себе. Эскроу на цену не влияет никак. Цена новостроек зависит от спроса и платёжеспособности покупателя. Пока что цену держит только гос. ипотека и отложенный спрос. Отложенный спрос можно сказать уже закончился. Ждите скорого снижения цен под видом скидок (застройщики по-умнее уже начали).
Влияет еще как. Деньги замораживаются в банке и не работают. Строитель вынужден брать кредит в банке и платить ему процент. Банк в прибыли. Дольщик в убытке.
Да никак не влияют. Вы исходите из ошибочных предпосылок, что застройщик может остановить быстро бизнес, если он работает в минус - не может. И накапливать остатки квартир тоже не может, он их вынужден продавать, чтобы закрывать долги. Продавать по любым ценам, которые зависят от потребительской возможности, а не от застроя.
Комментарий недоступен
цены в 18-м наконец начали расти - это факт
так он и написал что деньги никто не стыбзит, а не что задержек не будет. бред - это то как вы читаете
Откуда такие познания в рынке недвижимости у диванного аналитика?
Комментарий недоступен