DNS запланировала построить город на 20‑25 тысяч жителей на Дальнем Востоке Статьи редакции
Проект займёт около шести-семи лет, рассказал основатель компании.
Компания DNS, которая в том числе развивает сеть магазинов бытовой техники и электроники, запланировала построить город на Дальнем Востоке в районе территории опережающего развития Надеждинская и посёлка Новый. Об этом на своей странице в Facebook сообщил гендиректор и совладелец компании Дмитрий Алексеев.
DNS хочет сделать город площадью 113 га центром Владивостокской агломерации. Он будет рассчитан на 20‑25 тысяч жителей. Общая площадь жилья составит 600 тысяч м², офисного центра — 50 тысяч м², коммерческих зданий — 60 тысяч м².
Компания планирует развивать город «с акцентом на качество городской среды, удобной для проживания» и построить в нём 14 тысяч парковочных мест, две общеобразовательные школы, три детских сада, поликлинику, пожарную станцию и другое.
«Это не спальный район», — утверждает Алексеев. В городе появятся рабочие места в офисном центре. Якорным арендатором и работодателем будет DNS.
Город спроектирует испанская компания Сitythinking, которая выиграла соответствующий конкурс.
Европейский опыт градостроительства с учётом всех российских норм. Всё что мы любим в урбанистике. Блокированная застройка с архитектурными доминантами, дворы без машин, первые этажи с коммерческими площадями, сохранение природных ландшафтов и даже лавочки с велодорожками.
На проектирование и согласование потребуется «пара лет», пишет Алексеев. Затем начнётся строительство по одной очереди за год — всего их три. Ещё один год потребуется, чтобы доделать остальное, объясняет совладелец компании.
Это не первый строительный проект DNS — подразделение «DNS Девелопмент» с момента основания в 2012 году реализовало восемь проектов, включая два жилых комплекса и загородный посёлок.
Другие проекты Сitythinking:
- Гольф-парк Vladivostok Golf Club & Resort:
- Экспериментальный многофункциональный комплекс Minsk-World:
- «Экополис Одинцово»:
- Генплан района «Юнтолово»:
на фотках дома окна в окна
может ну его этот евро опыт строительства с учетом всех норм?
А можете скрин сделать где «окна в окна»?
Да весь рендер окна в окна. Между кварталами небольшие двухполосные межквартальные проезды. Это окна в окна. Но это не так плохо. Плотная застройка это хорошо, при условии небольшой этажности (5-7 этажей). А тут по 1000 человек на квартал. Этажность будет 10-14. И это уже не ок.
Там именно 4-5 этажей в основном. Если про рендер говорить.
Да где же вы там разглядели этажи? По полоскам посчитали (так сейчас многие такой прием используют - выделяют цветом пару этажей, выглядит ниже реального)? Посчитайте по домам. Куда там 25 тыс влезут? 4-5 это на самом деле уже недостаточная плотность. Если будет средняя по микрорайону этажность 8-9 этажей (включая доминанты) - будет отлично.
Но, возможно, Вы правы. Сейчас пересчитал, 600 тыс. кв.м. жилья на 200 гектар - это небольшая этажность будет. В пределах 5-7 этажей.
фото в статье
Я его видел. Потому и прошу показать то место, где вы увидели то, что увидели