Лого vc.ru

Fundrise — краудфандинговая платформа для недвижимости

Fundrise — краудфандинговая платформа для недвижимости

Сегодня в «Идеях для бизнеса» — краудфандинговая площадка для недвижимости Fundrise.

Поделиться

Fundrise — краудфандинговая платформа, размещать свои проекты на которой могут застройщики недвижимости. Сервис должен помочь им привлечь средства на строительство новых жилых домов и других зданий.

Стартап призван помочь не только застройщикам, но и начинающим инвесторам — пробиться на рынок инвестиций в недвижимость новичку довольно сложно, а Fundrise предлагает специалистам объединяться и финансировать понравившиеся проекты вместе, таким образом увеличивая их шансы на успешное вложение средств.

Инвестировать можно прямо на сайте или при помощи мобильного телефона. Для того, чтобы вложить свои деньги в строительство очередного торгового комплекса, не обязательно обладать большим капиталом.

Платформой Fundrise пользуются более 60 тысяч инвесторов и застройщиков.

Популярные статьи
Показать еще
Комментарии отсортированы
как обычно по времени по популярности

Идея хорошая, но не для России с ее коррупцией.
Вот и губернатор Московской области Воробьёв попросил депутатов Государственной Думы запретить понятие "долевое строительство", так как чуть менее 99% застройщиков:
- нарушают сроки сдачи жилья
- используют деньги дольщиков для финансирования других проектов
- собирают деньги населения и улетают с ними за границу России

Учитывая какие пидарасы работают в девелопменте лучше это бабло пробухать на мальдивах

Балашов вон запустил микроинвестирование в стройке. Ждем результата. Я не участву и не агитирую, а просто для информации в этой сфере. www.balashov.com.ua/dom_v_tsarskom_sele/

0

В России такое можно сделать через ЗПИФ по недвиге, однако у меня есть опыт продвижения на региональном рынке такого продукта (Вишневый Пай) и от Мортона 1метр. Проблемы:
1. Отсутствие интереса к инвестированию со стороны среднего класса и широких масс населения, кого можно идентифицировать как "ниже среднего достатка"
2. Высокой стоимости недвижимости. В среднем "маржа" в строительстве получается 120-140%. Все это идет из-за жадности девелоперов, "бухгалтерском" подходе к бизнесу, экономии на проектах и материалах, глупости покупателей, завышенной стоимости земли, взяток и конечно же из-за низкого качества конкуренции. Без взяток, в регионе 10 этажная стандартная кирпичная "брежневка" может выйти в 18 т.р. себестоимостью. Таким образом интерес в инвестировании пропадает.
3. Использование ЗПИФН как инструмент сокрытия активов. В банках есть ЗПИФНы на миллиарды рублей, которые принадлежат ограниченному кругу лиц и выполняют роль тайничка.
4. Законодательные ограничения.
5. Отсутствие интересных проектов.
В общем тут можно много что написать, но лень. Строительный рынок России это наверное последний мощный оплот 90ых.

0

Возможность комментирования статьи доступна только в первые две недели после публикации.

Сейчас обсуждают
Петр Молчанов

я просто оставлю это здесь

Минкульт предложил поднять сборы с голливудского кино более чем в тысячу раз ради помощи российским фильмам
0
Iziah Moscow

А смысл вообще куда-то переводить? Купил метры под сдачу + купил инвалидность + обязательная социалка + московские надбавки - вот тебе и пенсия под 60К - а теперь посчитайте сколько вам надо занести в ПФ за всю жизнь, чтобы получить, хотя бы больше 30К?))) Не благодарите)

МТС и «Билайн» займутся переводом пенсионных накоплений в НПФ
0
Ник Дивний

исследование пальцем в небо

10 самых дорогих городов для жизни в 2017 году — отчет Demographia
0
Yaroslav Slepukhin

Зачем они это делают? Криптоанархия неизбежна.

Власти разработали новый законопроект об идентификации пользователей мессенджеров
0
Alex Kuksa
BigPicture.ru

Хитер и коварен

«Избегайте откатов и частицы "не"»
0
Показать еще