Лого vc.ru

Fundrise — краудфандинговая платформа для недвижимости

Fundrise — краудфандинговая платформа для недвижимости

Сегодня в «Идеях для бизнеса» — краудфандинговая площадка для недвижимости Fundrise.

Поделиться

Fundrise — краудфандинговая платформа, размещать свои проекты на которой могут застройщики недвижимости. Сервис должен помочь им привлечь средства на строительство новых жилых домов и других зданий.

Стартап призван помочь не только застройщикам, но и начинающим инвесторам — пробиться на рынок инвестиций в недвижимость новичку довольно сложно, а Fundrise предлагает специалистам объединяться и финансировать понравившиеся проекты вместе, таким образом увеличивая их шансы на успешное вложение средств.

Инвестировать можно прямо на сайте или при помощи мобильного телефона. Для того, чтобы вложить свои деньги в строительство очередного торгового комплекса, не обязательно обладать большим капиталом.

Платформой Fundrise пользуются более 60 тысяч инвесторов и застройщиков.

Популярные статьи
Показать еще
Комментарии отсортированы
как обычно по времени по популярности

Идея хорошая, но не для России с ее коррупцией.
Вот и губернатор Московской области Воробьёв попросил депутатов Государственной Думы запретить понятие "долевое строительство", так как чуть менее 99% застройщиков:
- нарушают сроки сдачи жилья
- используют деньги дольщиков для финансирования других проектов
- собирают деньги населения и улетают с ними за границу России

Учитывая какие пидарасы работают в девелопменте лучше это бабло пробухать на мальдивах

Балашов вон запустил микроинвестирование в стройке. Ждем результата. Я не участву и не агитирую, а просто для информации в этой сфере. www.balashov.com.ua/dom_v_tsarskom_sele/

0

В России такое можно сделать через ЗПИФ по недвиге, однако у меня есть опыт продвижения на региональном рынке такого продукта (Вишневый Пай) и от Мортона 1метр. Проблемы:
1. Отсутствие интереса к инвестированию со стороны среднего класса и широких масс населения, кого можно идентифицировать как "ниже среднего достатка"
2. Высокой стоимости недвижимости. В среднем "маржа" в строительстве получается 120-140%. Все это идет из-за жадности девелоперов, "бухгалтерском" подходе к бизнесу, экономии на проектах и материалах, глупости покупателей, завышенной стоимости земли, взяток и конечно же из-за низкого качества конкуренции. Без взяток, в регионе 10 этажная стандартная кирпичная "брежневка" может выйти в 18 т.р. себестоимостью. Таким образом интерес в инвестировании пропадает.
3. Использование ЗПИФН как инструмент сокрытия активов. В банках есть ЗПИФНы на миллиарды рублей, которые принадлежат ограниченному кругу лиц и выполняют роль тайничка.
4. Законодательные ограничения.
5. Отсутствие интересных проектов.
В общем тут можно много что написать, но лень. Строительный рынок России это наверное последний мощный оплот 90ых.

0

Возможность комментирования статьи доступна только в первые две недели после публикации.

Сейчас обсуждают
Костя Костя

1. Это логично, но если валюта упадет на 1 000%, то в ход идет валюта. А люди с рублевыми активами будут рвать на себе волосы.

2. Доллар по 30 - это показатель здоровой экономики? Нет... Здоровая экономика - это когда она растет.

«Никому не выгодно, чтобы у вас скапливались деньги»
0
Pavel Zamyatin

Третье фото! Простите, но я не понимаю, зачем делать такие огромные пустые пространства и в то же время сажать сотрудников плечом к плечу.

Штаб-квартира: Гамбургский офис сервиса для отзывов Yelp
0
Max Tolstokorov

Он был независимо от того, верится вам или нет.

«Через 50 лет стран не будет — останутся только города»: основные тезисы лекции Кьелла Нордстрема о будущем
0
Maxim Filipenko

По поводу 2. Рубль был слишком дорогим. Посмотрите на график - за десять лет курс доллара примерно не изменился, но при этом инфляция в России была от 6-13+% ежегодно, а в США 1-4%. Экономист, конечно, лучше объяснит причины и последствия дорогой национальной валюты, но на моем бытовом уровне мне кажется, что это была крайне нездоровая ситуация, не отражавшая реальное состояние экономики и когда-то рубль должен был просесть.

«Никому не выгодно, чтобы у вас скапливались деньги»
0
Денис Пушкарев

Сижу по долгу службы в этом вашем Дублине, натыкаюсь на данную статью. Думаю: вот оно, счастье - скажу нет раздолбанным автобусам по 2 евро и унылому DART, возьму себе мотоцикл - не на унылых dublinbikes же кататься. И что я вижу? Да ничего - не работает ваш сервис в Дублине. Пилить сервис в городе, где он не работает - замечательная идея. Хотяб dublinbikes можно было добавить, чтоль...

Переезд компании в Ирландию: опыт сервиса BikesBooking.com
0
Показать еще