Лого vc.ru

IsGood — сервис для определения рейтинга дома в любой точке мира

IsGood — сервис для определения рейтинга дома в любой точке мира

Оценивает место, анализируя инфраструктуру вокруг — кафе, магазины, парки и прочее.

Меня зовут Ольга Лаврёнова, мне 28 лет. Я идейный вдохновитель онлайн-сервиса IsGood. Богатым опытом в ИТ-сфере и работой со стартапами похвастаться не могу, но хочу поделиться историей о том, как придумывался и реализовывался IsGood.

Идея

Мы с мужем и двумя маленькими детьми активно путешествуем по всему миру уже почти два года. Постоянно переезжая из страны в страну, из города в город, нам каждый раз приходится искать новое жильё. Со временем у нас выработались какие-то предпочтения и сформировались критерии того, каким должно быть место в новом городе, чтобы остановиться там на месяц.

Например, чтобы комфортно жить с детьми, нужно, чтобы обязательно в пешей доступности были супермаркеты, парки для прогулок, кафе и рестораны — чтобы в нужный момент было всё под рукой. Однако приезжая в новый город, мы не можем знать заранее, в каком районе лучше жить и где будет расположено всё, что нам нужно.

Поиском жилья и изучением всей инфраструктуры рядом с потенциальным местом проживания занимаюсь всегда я, и раньше это отнимало у меня достаточно много времени. Приходилось заходить в «Google Карты» и в Foursquare и всё изучать вручную, виртуально гуляя по всем районам города.

Затем у меня возникла идея создать сервис, который смог бы выполнять эту работу за меня, определяя своего рода рейтинг места по подходящим мне критериям. Как считается рейтинг? На основании инфраструктуры вокруг. В расчет берутся:

  • Кафе.
  • Рестораны.
  • Продуктовые магазины.
  • Аптеки.
  • Парки.
  • Школы.
  • Детские сады.

Чем больше объектов инфраструктуры вокруг и чем они ближе, тем выше рейтинг места. Формула достаточно сложная и не всегда объективная. Но нам результаты нравятся, ведь они выполняют свою первоначальную функцию. Как правило, рейтинг достоверно отражает реальную окружающую обстановку.

Что сейчас

Сервис IsGood помогает намного быстрее определиться с выбором жилья. Он подсчитывает рейтинг того или иного места, дома, здания в любой точке мира, согласно существующей инфраструктуре рядом. Особенно пригождается в случае, когда пользователь выбирает между несколькими вариантами, мало отличающимися друг от друга.

Планы

В планах популяризировать сервис среди путешественников. Также в перспективе создание специальных предложений для агентств по недвижимости и предоставление им подробной информации о локальной инфраструктуре для разных категорий населения: холостые, семьи с детьми, пенсионеры, автомобилисты и прочие.

Хотите получить слово и рассказать о своем стартапе? Добро пожаловать за трибуну.

удобно, особенно адекватная оценка и проверка на правдивость слов некоторых риелторов

Все эти кафе - это большая фигня. Вот если бы вы могли бы показать этнический состав в данной точке - это было бы реально полезно. Большенство дешевых мест в Европе/США не потому дешевые что там садиков нет, а потому что там живут негры, арабы, латиносы и прочие не-белые.

0

Да, было бы круто. Но пока я не знаю где взять такие данные. В планах криминал и экология.

[разработчик]

Антон, я потестила Ваш сервис на Амстердаме. Действительно, десятка в криминально неблагополучных районах (эта неблагополучность, конечно, относительна, но тем не менее). Для Амстердама есть вот такая карта: www.ois.amsterdam.nl/visualisatie/veiligheidsindex.html, показывающая уровень безопасности по индексу. Возможно, как-то это можно прикрутить.

0

www.trulia.com/real_estate/Los_Angeles-California/ - хорошие карты с криминалом, правда только для США

0

Не знаю как в Европе, но в США мы частенько смотрели рейтинг общеобразовательных школ (public schools). Обычно в неблагополучных районах, с кучей кафешек, магазинов и т.п. школы имееют низкий рейтинг. www.greatschools.org or www.schooldigger.com/ дают оценку району, где расположена школа, а также этнический состав учащихся

Спасибо за ссылки. 👍

0

Жаль уже не работает

Вы забыли добавить в анализ церкви. Вот живем сейчас один квартал от центральной площади городка. Тут до всей инфраструктуры рукой подать. Но на площади есть церковь, которая в 7 утра и несколько раз в день (когда в голову взбредет) по _две_минуты_ долбит в один колокол. Просто БАМ-БАМ-БАМ... Приходится закрывать окна когда такое происходит. Да еще и утром будит, ибо летом (без кондиционера) закрывать окна на ночь не вариант.

0

и морги. а то приезжают каждый день катафалки

0

"Мы с мужем и двумя маленькими детьми активно путешествуем по всему миру уже почти два года. Постоянно переезжая из страны в страну, из города в город."
это у вас стиль жизни такой? или производственная необходимость?

Пока у нас такая жизнь. Решили мир посмотреть, пока дети маленькие и им не нужно ходить в школу.
www.youtube.com/channel/UCZCEgEQK-d9AZhQFBT8fj8Q

Судя по карте в Рязани на болоте под мостом идеальное место для жизни только потому что рядом ТЦ где Ашан и Метро ))))

А что собственно не так, крыша есть, туалет в магазине есть, раз магазин крупный то и поесть можно на халяву.

Идеально же для кочевника.

0

Для Шрека самое то

Можно посмотреть на пример от американского сервиса по поиску недвижимости trulia.

1. Он позволяет рассчитать время в пути пешком / на велосипеде / автобусе / машине относительно вашего потенциального жилья.

2. Посмотреть ближайшие рестораны, кафе, магазины и т.д. Информация подтягивается из yelp.

3. Узнать больше о жителях (возраст, наличия супруга и образования) и о домах.

4. Самая полезная фишка, на мой взгляд, список преступлений в данном районе. Даётся самая общая информация, но уже знаешь, чего ожидать.

www.trulia.com/property/3274057345-3830-Sunset-Dr-Los-Angeles-CA-90027#nearby/crime

0

В Сочи есть несколько элитных райончиков, так вы их от 2 до 3,5 оценили.

Пока доступна только одна аналитика, которая выстраивает рейтинг по инфраструктуре рядом. Поэтому элитные районы часто имеют маленький рейтинг потому, что там, как правило, живут люди с автомобилем и рядом в пешей доступности отсутствуют магазины, кафе, аптеки и прочее.
В планах прикрутить несколько разных аналитик: для путешественников, для молодежи, для семей и прочее.

Весной делал на банковском хакатоне почти такой же проект, только персонализированный и с прицелом на ипотеку и интеграцию с банком.
Сейчас слишком абстрактно получается, конечно. Параметров для оценки недостаточно, к тому же, у пользователей разные потребности.
По-моему, стоит подключить дополнительные параметры, для разных стран и городов найти источники данных (они есть), тогда будет более реальная картина.

Идея интересная, но правильность оценки очень спорная. Проживаю в Дубае и мне автоматом выдает 10/10 почти везде, хотя объективно районы далеки от идеала (нет паркинга, школ, парки учтены не верно). Плюс прямо рядом находится мечеть и каждое утро просыпаюсь под молитву.

0

Да, нужно больше характеристик для оценки. Судя по всему транспортная доступность не учитывается.

0

Есть ещё уровень потенциального развития, который непонятно как считать. Скажем, Петровский остров в Питере: потенциально следующее топовое место в городе для жизни после Крестовского острова, но 3,8..) может быть стоит ещё оценивать качество предполагаемых новостроек. А на условной Балтийской непонятно что, а рейтинг 10,0) ну и таких сравнений миллион

0

Ну, да. Вот посмотрит приезжий на рейтинг и поедет жить в гасто- гоп район у Балтийской вместо элитного Петровского)) мне кажется тут 2 проблемы: большая вариативность индивидуальных потребностей людей ( которые всеобщий рейтинг пока не учитывает) и необходимость учета местной экспертизы для адекватности оценки. Но возможно ли реализовать проект в таком масштабе? Пока же полагаться на этот рейтинг сложно. На мой взгляд, цена рынка на жилую недвижимость - является наиболее точным интегральным показателем качестве локации.

0

В данном виде не взлетит, по двум основным причинам:
1. У людей разные вкусы и потребности;
2. Набор критериев сильно варьируется от локации к локации.

Например, выбирая локацию на Бали фактор наличия поблизости магазинов, парков, парковок, банкоматов, автобусных остановок (их там в приципе нет) – менее существенен, чем близость пляжа, наличие красивого вида и состояние самого дома. В Новосибирске и Берлине важен фактор проживающего в районе контингента. Молодым и холостым подавай движ, а семейным чаще хочется более спокойного окружения. И продалжать тут можно бесконечно.

Зато поигрались чуток с картографическим API гугла ;)

0

Что-то на любой клик выдает 10/10. Хотя я точно знаю, что ни моря рядом, ни вида на эйфелеву нет.
А если серьезно, рядом нет круглосуточного продуктового, только дневные. Фитнесс тоже далеко и тоже не круглосуточный (круглосуточный уже только дальше километра). Парк есть, но площадок для выгула собак нет. Ветеринарные клиники далеко. В доме есть видеонаблюдение консьерж, а в соседнем доме нет, но у него те же 10 баллов.

Не взлетит, очень неточные оценки.

0

Да, действительно слишком много 10/10, завышены оценки. Аналогичный сервис с покрытием по Англии и Уельс: www.onedome.com/locality-reality, только полностью бесплатный ;)

0

www.plandex.ru/ сервис по оценке экологического состояния, проект здулся. Я думаю у вас не получиться, если только вы не объединитесь с цыан и т.п сервисами.

0

Идея хорошая, правда насчет объективности оценки местности сомневаюсь: почти на все выдает 9/10, 10/10

Прямой эфир
Голосовой помощник выкупил
компанию-создателя
Подписаться на push-уведомления