Лого vc.ru

Итака - рай для фрилансеров в Крыму

Итака - рай для фрилансеров в Крыму
Поделиться
Попытки построить "город программистов" не прекращаются. Два самых известных российских проекта - московский Сколоково и казанский Иннополис. Пока планы по активному заселению этих пространств программистами примерно совпадают по срокам с планами Элона Маска по заселению Марса, негосударственные проекты, которые хотят построить свою, стартаперскую утопию, появляются все чаще и чаще.

Недавно мы пообщались с Игорем и Максимом, основателями похожего по идеологии места под названием ИТАКА (вот официальный сайт, но, правда, лучше смотрите на Спарке). ИТАКА - дом недалеко от Алушты (полуостров Крым), в котором есть порядка 20 номеров, предназначенных для стартаперов и их семей.

[caption id="" align="aligncenter" width="819"] Собственно здание Итаки[/caption]

Расскажите про ваш проект Итака, это такая резервация для стартаперов и фрилансеров в Крыму.  Когда у вас появилась идея этого, и откуда?

Максим: Постройка дома начата давно, 6 лет назад. Строился он изначально под гостиницу для вегетарианцев (я сам - больше двух десятков лет вегетарианец и сыроед) и проведения различного рода тренингов - от бизнесовых и до йоги и личностного роста. С самого начала стоял вопрос создания экологичного пространства, которое будет комфортно для нашего собственного пребывания и проживания. Но никоим образом нас не интересовал проект постройки просто сезонной гостинички только для зарабатывания денег. Идея состояла в том, чтобы в Итаке проживали умные, образованные, энергичные, молодые люди с которыми нам самим, и которым в их собственной компании будет интересно.

В какой-то момент оказалось, что фриланс-движение в бывшем СНГ набрало обороты и фрилансеры превратились в достаточно состоятельную группу, которой не просто интересно жить в таком месте, как Итака, но и вполне по средствам. Тогда была заброшена пробная информация на несколько сайтов и оказалось, что весьма много людей готовы приезжать в Итаку жить на длительные сроки: от месяца до года. Тогда идея полностью и окончательно оформилась и было принято решение отказаться от "чистых вегетарианцев" и перепрофилироваться под IT.

Само здание уже с момента проектирования, изначально планировалось под круглогодичное и длительное проживание: большие комнаты (от 35 до 18 м.кв.), потолки 3 м., хороший интернет, хорошее коммунальное обеспечение, вкусна полезная еда, бассейн, кинозал и т.п. В таком формате гостиница будет заполнена не 4-5 месяцев в году, как обычные крымские, а все 12. Это позволяет при сравнительно небольшом количестве номеров и очень средней по крымским меркам стоимости проживания получать нормальный доход за счёт круглогодичной загрузки. И обеспечивать при этом качественное и комфортное проживание постояльцам. Вот так все и сложилось.

Максим, а какой у вас бэкграунд? И - кто занимался финансированием этой затеи? Дом построить это не самая простая и дешевая задача (вы пишете, что вложено на текущий момент порядка $1.3 млн.)

Максим: У меня есть собственный оффлайн бизнес, с IT сферой никоим образом не связанный. Из него в основном проект и выстраивался.

Игорь:  А я являюсь основателем первого в Крыму стартап-акселератора "ANT LAB"  и двух коворкинг-центров "Муравейник" в Севастополе и Симферополе. Мне очень понравился проект Максима и в этом году я к нему присоединился. Благо есть и опыт и знания именно в этом.

[caption id="" align="aligncenter" width="800"] Вид из окна[/caption]

Если постройка дома началась 6 лет назад, то когда он "открылся для посетителей"? И в каком статусе находится сейчас? 

Максим:  Мы хотим запустить проект в работу в ближайшее время. Пока он работает как загородный дом для ближайших друзей - тут всего 4 номера пока запущено.

Игорь: Сейчас ведем работу по привлечению жителей. Сегодня приезжали присмотреться ребята-фрилансеры, занимаются созданием видеороликов. Это пример того, что не только программисты интересуются такой формой "работы+отдых".

А с месяц назад были ребята из Яндекса. Пока в частном порядке, но заинтересовались очень. Все ждут пуска объекта.

Вот и ищем нехватающие инвестиции, мы об этом подробно написали тут. Довольно много сейчас активных запросов приходит. И кроме цены, конечно же интересуют условия.

Если кратко об этом, то первый вопрос конечно - интернет. Завели сейчас одного провайдера, планируем вскоре подключить и запасного. Оба по оптоволокну и с практически безлимитными возможностями. Из бытовых условий конечно же море, а также большие комнаты, тренажерный зал, бассейн, кинозал, небольшой парк, свой повар (питание будет гарантированно качественным, учитывая отношение к этому Максима - только свежие натуральные продукты)

А расскажите что и сколько стоит?

Максим: Для индивидуального фрилансера: минимальный срок проживания - 1 месяц. Стоимость комнаты с уборкой, пользованием интернетом, бассейном, сауной, садом, кинозалом, привозкой к морю и назад несколько раз в день от 800 , 900, 1000, 1200, 1400, 1500 долл\месяц. Это на уровне от самого дешёвого крымского жилья до жилья среднего класса.

Для стартапов: 20-25 человек одновременного проживания обойдутся заказчику до 22.000 долл. Трёхразовое питание по меню - около 20-30 долларов на человека.

Суть Итаки не просто в гостиничной деятельности, а в создании дружелюбной среды, в которой творческие люди будут себя как рыбы в Чёрном море чувствовать. Пока такая среда в существует, видимо, в основном в виртуальном пространстве. А для двух десятков человек, да ещё круглый год, да ещё в 2х часах лёта от Москвы и Питера и часе - от Киева.

Мне представляется, что если такую среду как-то зачать и ненавязчиво поддерживать, то она будет самоорганизовывающейся и будет привлекать к нам нужных и наших людей. Не любителей "покружиться" и "погудеть", а людей разумных, увлечённых своей работой, интересующихся синергетическим эффектом совместного творчества с другими такими же людьми, ценящими при этом тишину и уважающими чужую приватность. Но и не нудными ботанами: в Крыму такие не задерживаются.

Как к вам добраться? По фото не похоже, чтобы вы были в центре Ялты.

Подъезды-подходы: от Симфера по Ялтинской трассе на машине чуть больше часа от аэропорта и чуть меньше - от ж\д вокзала. До Ялты - 25 мин., до Партенита - Алушты - 10-15. До моря спускаться пешком - 15 мин., подниматься - 20. Это - для любителей. А для ярых ненавистников пеших подъёмов мы  электромобильчик пустим по вызову с местным пенсионером. Тут и свои маршрутки из посёлка до моря ходят непрерывно. Как и из посёлка до Ялты и Симфера. Посёлок - Малым Маяком именуется. Не Париж, но зато спим по-ночам с открытыми окнами: тихо тут не по крымски.

 

[caption id="" align="aligncenter" width="717"] Примерно в таком месте происходили события книги The Magus[/caption]

 

"Стоимость комнаты от 800 до 1500 долларов в месяц" - это насколько адекватно? Я просто не особый специалист по недвижимости, но за $800 в столице Украины можно снять нормальную квартиру со всеми удобствами, а за $1500 уже и в Москве можно попробовать.

Игорь: Да правильно, в зависимости от метража и этажности колебания номер стоит от 800 до 1500 долларов.

Отвечая на ваш вопрос... Он лежит в той же плоскости - почему не снимают офисы, а идут работать в коворкинг.

И тут не море, далеко не море главное. Тут и горы,и парк, и бассейн ... и все условия для жизни и работы. И что немаловажно - сообщество. Люди одного круга, одного уровня, очень смежных профессий. Это способствует личностному и профессиональному росту, новым идеям, новым совместным проектам и тд.

Максим:  Совершенно верно. У нас за 1500 долл вы получите комнату 35 м.кв., с кухней, совмещённым санузлом, большим балконом. За 800 – 1000 будет комната 20-25 м.кв и без кухни.

Дополнительно для всех комнат имеете бассейн 15х4 круглый год, тренажёры, стирку, уборку, домашний ресторан, тишину, свежий воздух, большой двор с садом и возможностью работы в нём, парковку (кому надо) и интернет 1 гб\с.

Правильно ли я понял, что вы ищете еще $400.000 - для завершения работ?

Да правильно. И, конечно, хочется привлечь этим интервью возможного соинвестора-единомышленника. Но в то же время не хочется, чтоб выглядело тупым пиаром. Хотелось бы поговорить о тенденциях. Услышать в комментариях пожелания.

Как с погодой в этом месте зимой? Не слишком грустно? Главный плюс - море - теряет свою ценность.

Игорь:  С погодой - это конечно не Таиланд. Но когда в Москве минус 20, там будет +5+10. И солнце, и горы и свежий воздух, и вид на море. В пиджаке можно ходить. Хотя бываю конечно и более холодные эпизоды на несколько дней.

В море, конечно, не искупаешься, но бассейн большой и круглогодичный. Еще раз подчеркну - считать, что "море это главный плюс"- заблуждение.

Максим:
Январь в Крыму. На черноморский брег
Зима приходит как бы для забавы:
Не в состояньи удержаться снег
На лезвиях и остриях агавы.

Бродский

До начала января вообще красота: тут в середине декабря только золотая осень заканчивается. Жить с октября становится дёшево и вкусно: местный виноград держится до марта, хурма – до декабря. Яблоки-груши, овощи – отличные. Снега и дожди в основном идут с середины января и по середину февраля. В середине февраля у нас во дворе распускаются крокусы. Уже в начале марта теплеет и в середине марта зацветает миндаль и алыча.

Захочется погудеть-потанцевать – Ялта под боком. В Крыму куда лучше жить зимой, чем даже в относительно тёплом Киеве, не говоря уже о Москве и тем более Питере.

[caption id="" align="alignnone" width="930"] Типичный европейский коворкинг[/caption]

На сайте нашел, что у вас там не курят и не пьют - это правда? Как думаете, не отпугнете ли потенциальных клиентов? 

Конечно мы за здоровый образ жизни. Но никаких запретов ужасных не будет. Пейте на здоровье, только не буяньте и не мешайте сообществу наслаждаться жизнью. Курить? Ну в номерах курения не будет, но у каждого номера огромные балконы - там пожалуйста.

Тут конечно важно не отпугнуть ЦА, понимаем что не все ведут здоровый образ жизни, но перегибать палку не будем.

Мы же не филиал Дантовского Ада строим: «Оставь надежду всяк сюда входящий» и не СССР в эпоху Горбачёва. В Европе давно в гостиницах или вообще запрещают курить или делят комнаты на курящие и нет. У нас однозначно в помещениях курить не будут.

Круто, спасибо за ваше время. Интересная идея, не знаю насколько жизнеспособная, но думаю, в комментариях нам расскажут. Успехов!
Популярные статьи
Показать еще