Лого vc.ru

«Квартира без рисков» — сервис для юридической проверки квартиры перед покупкой

«Квартира без рисков» — сервис для юридической проверки квартиры перед покупкой

Сегодня в рубрике «Стартапы» — сервис «Квартира без рисков», который позволяет перед покупкой проверять квартиры на юридическую «чистоту» — находить временно выписанных людей, незаконные перепланировки и лишних прописанных жильцов. Передаем микрофон.

Поделиться

Меня зовут Манаенков Кирилл, мне 32 года. 13 лет я занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью. Я основатель стартапа «Квартира без рисков».

Сервис позволяет людям, желающим купить квартиру или комнату, самостоятельно проверять жилье на юридическую чистоту. Для проверки нашему сервису достаточно адреса квартиры.

Основные преимущества проекта:

  • скорость — результат проверки придет через 24 часа;
  • цена — проверка одной квартиры стоит 6000 рублей;
  • качество — квартиры проверяют профессиональные юристы, специалисты в недвижимости.

В результате проверки пользователь получает юридическое заключение о рисках при покупке квартиры и рекомендации, как эти риски устранить.

Проект запущен в августе 2016 года, проектная команда состоит из четырех человек — два юриста и два специалиста по digital-маркетингу.

Для запуска потребовалось 500 тысяч рублей. Источник — собственные средства. Хотим, чтобы наш ресурс стал лидером в сфере юридической проверки приобретаемой недвижимости.

Хотите получить слово и рассказать о своем стартапе? Добро пожаловать за трибуну.

Популярные статьи
Показать еще
Комментарии отсортированы
как обычно по времени по популярности

И в чем уникальность? Сейчас все настолько открыто, что можно самому все раздобыть.

Я правильно понимаю, что мы с Вами говорим как юрист с юристом? То есть у Вас есть профильное образование и опыт соответствующих сделок, знание квалификации судами тех или иных фактов и исходя из этого Вы можете сами собрать все документы и квалифицированно оценить их полноту, непротиворечивость и выявить все возможные риски?

0

Те, кто занимались покупкой недвижки самостоятельно поймут преимущество особенность работы. Вы прямо в точку попали, мне как раз нужно проверить квартиру на чистоту.

Конечно же не дают. Это такой нехуевый advice они за 6к продают. Ну еще выписку-другую из реестров.

Стартап нормальный в принципе. Куча людей дрожа ручками лучше отвалит лишние 6к, чтобы "на душе было спокойнее", перед покупкой квартиры за много мультов.

Как можно качественно проверить квартиру без анализа архивной выписки, стоимость которой в сервисах от 4 тыс.
А тут весь расклад за 6 :)

Вот ведь как интересно — в статье указано 6К Р, а на сайте фактически — от 6 и до 25К Р:)

За 50 можно найти агента на сопровождение - и на аванс придет, и проверит, и проследит на сделке чтобы все было как положено.

А можно нотариусу за оформление сделки заплатить, который и все сам проверит, и за последствия отвечает.

0

Нотариус обязательно проверит, чтобы участники сделки не забыли пошлину заплатить от 20 до 30 тысяч))

А за 120 000 можно найти людей, которые проверят наследственное дело, по которому квартира была приобретена в 1990 году.

А за 5 % суммы сделки можно найти людей которые вам организуют VIP комнату в банке, где вы будете сделку закрывать и милые девушки сами будут приносить вам бумаги на подпись.
Подобные сделки мы также сопровождаем.

Но что-то мне подсказывают, что большинство людей не готовы платить подобные суммы.

0

Если берешь ипотеку, банк сам бесплатно все проверит. Если берешь за нал, то обращаясь в качественное и известное АН, они сами все проверят.

Зачем нужны вы?

Лайфхак:
Подаешь заявку на ипотеку, банк проверяет и дает заключение.
Говоришь банку спасибо и покупаешь в деньги :)

оценщику придется заплатить еще.

0

В моем конкретном случае оценку производил банк, я ничего не платил.

0

странно, какой банк? Обычно дают список оценочных контор, от которых они принимают отчеты об оценке!

0

втб, 2 года назад дело было

0

Очень хорошо знаю как проверяет банк. Он просто просит клиента сделать за свой счет страхование титула на первые три года. Соответственно, если вы вступили в историю с ипотекой и вдруг произошел глобальный fuck up, то банк вои деньги все равно получит по страховке, а вот квартиры вы лишитесь.
Так что не думайте, что так ловко обманули банк. Ему просто по фигу.

0

Через нотариуса оформляй он несет ответственность перед сторонами и застрахован, а АН не несут вообще.

0

Делаете страхование титула в любой страховой - страховая вам квартиру проверит с ответственностью. Стоит дешевле, чем в риэлторских агентствах, зато ответственность за проверку есть.

0

В России не работает, увы. Деньги за страховку платить будете, а вот выплату получить в случае чего - увы.

Погуглите "дело Чалаевых". Бедолаги купили паленую квартиру в ипотеку. Была страховка, но не помогло. Юристы страховой сослались на один из множества пунктов в договоре и отказались платить.
Остались покупатели у разбитого корыта - ни денег, ни квартиры, только обязательство выплачивать банку ипотеку.

Меня больше улыбнул эпичный футер малоинтересного сайта с битой ссылкой на СЛОНА)))

0

Это не может быть стартапом. Так как создание прозрачной и надежной системы перехода прав собственности на недвижимость - это функция государства. Пока наше государство с этой функцией справляется плохо - вот и появляются такие агентства, ака стартапы. Но постепенно система меняется. Каково строить стартап, который в один миг может умереть? Так, еще совсем недавно нельзя было проверить наличие штрафов по ПДД, начисление налогов, узнать про долги... Вот так и тут...

Идея не в получении информации как таковой, а в ее профессиональной и быстрой обработке и аналитике. Я конечно понимаю, что все участники переписки имеют как минимум высшее юридическое. Но почему-то когда потом приходишь в суд по подобным делам, то все "знатоки права", "знающие и так как выписки из ЕГРП читать" имеют кислый вид.

0

Да никакой же гарантии не дает этот сервис. Прикупил квартиру, а к тебе через полгода урка заявится или обнаружатся родственники, которые не знали о наследстве. С другой стороны, один из лидеров топа-10 бесполезных профессий — риэлторы, тоже не дают никакой гарантии, а берут иногда в 10 раз больше. Очередной стартап выживающий на хреновости гос. процессов и страхе населения.

0

2 юриста и 2 дигитальных маркетинга с сайтом, какой это стартап? Обычная новая микро-компания с сайтом. Где новая технология / процесс, в чем добавленная стоимость? VC, не засоряйте ленту.

А ролик неплохой, в стиле юлмарта, - понятный и доступный.

Согласен, под определение "стартап" не совсем попадает.

0
Оставить комментарий

Поддерживается YouTube, Vimeo и Coub

Сейчас обсуждают
Антон Иванов

Кому нужен ВК, когда есть Spotify?

«ВКонтакте» закроет публичный доступ к аудиозаписям для сторонних приложений
0
Антон Иванов

из мемов

«ВКонтакте» закроет публичный доступ к аудиозаписям для сторонних приложений
0
Влад Борщ

А как ООО (общества с ОГРАНИЧЕННОЙ ответственностью) быть? Даже сама формулировка говорит о том, что ответственность ОГРАНИЧЕНА уствным капиталом. Причем тут учредители? Очередная хуйня какая то. То интернет всячески ограничивают, то налогами всех ебут. Мне интересно одно, когда уже российский народ это все заебет и они выйдут на митинги? То гавно, что в РФ произошло за последние 2-3 года это же полная жопа, тоталитаризм наступает?

Путин разрешил налоговикам требовать долги компаний с их владельцев и учредителей
0
Izobretatel

Надеюсь не закроется, мебель то больше негде покупать...

IKEA оспорит арест 9 млрд рублей на счетах российской «дочки»
0
Дмитрий Викулкин

Не ответственные заказал карту привезли оформил сказали подождать от2до9 часов придёт пин код и можно пользоваться. Но херас два пришло смс написано что мы не можем предоставить лемит.был.. А сразу не могли все проверить.потратили моё время экзамен не сдал из-за них.короче хрень полная не берите.

Qiwi выпустила собственную кредитную карту с беспроцентной рассрочкой
0
Показать еще