Лого vc.ru

Куда инвестировать миллион рублей

Куда инвестировать миллион рублей

Здравствуйте.

У меня есть небольшая сумма в свободном владении — 1 миллион рублей. Ещё есть много свободного времени.

Хочу стать инвестором, опыта в этом нет. Хорошо разбираюсь в интернет-маркетинге. Куда лучше всего вложить эти средства? Стоит ли смотреть в сторону стартапов?

Хотел бы услышать опыт читателей — что вы выбрали, что из этого вышло? Удалось ли заработать?

Спасибо.

Чтобы задать свой вопрос читателям или экспертам, заполните форму заявки на странице.

С такой суммой стартаперы нах посылают..

А я бы не послал. Любые деньги и средства хороши для реализации идеи. Вкладывайся в индивидуальные анатомические офисные кресла. Программисты и менеджеры еще нам спасибо скажут))

>Вкладывайся в индивидуальные анатомические офисные кресла.
Вот во что нужно вкладываться:
www.youtube.com/channel/UChOVoRpNcWXJrFPmMSxXHog/videos переделывая бу оборудование стоматологов...

НУ да. сидеть и думать, что на этом самом кресле кому-то раньше делали очень больно)) Мы больше для людей у которых со спиной проблемы и сидеть много приходится, что усугубляет ситуацию.

0

>стоматологи
>делают больно
Мдээ..

ну как бэ да. я еще застал бурмашинки с приводами на тросиках, выдерание нерва каким-то сверлом и раскалывание зуба щипцами при удалении. так что да. делают)))

Прикольно тебе живется со стереотипным мышлением из 90х. Я тоже бормашинки без анестезии застал, и чего? Боли в стоматологии нет уже давно.

не знаю. не проверял. может уже и нет)))

"Не проверял, но заявляю" вот вся суть диванных комментаторов.

0

чёта ты злой какой-то

0

И даже пульпит совсем без боли?

без шуток, дайте контакт вашего стоматолога, пожалуйста. В моем мире боль в стоматологии никуда не пропала

0

Паблики сейчас мало денег приносят

Положи на депозит. До 1,4 миллиона рублей сумма застрахована :)
Еще можно прикупить биткойнов и etherium

Облигации федерального займа

можете вложить в мой стартап robobet.info или поставить ставку при помощи него:)

Надо делать инвестицию в недвижимость, хорошие стратегии приносят до 7 м.р, чистой прибыли за 5 лет , это 116 т.р в месяц доп дохода.

Минимальная доходность 30% за год.
Для старта лучший вариант💪🏻

0

сдаешь недвижку за баксы, а потом курс кааак полетит вверх) на яндексе подняли вон скок бабок)

На этапе строительства покупаешь квартиру, как построится продаёшь. Всё. Повторить нужное количество раз.

Покупаете двушку квадратов на 60-70, делите на 3-4 квартиры студии, продаёте или сдаёте.

0

Я сам из Москвы, где недвижимость стоит от 4 миллионов рублей, у меня всего лишь 1 миллион.

0

выкладывайте в новосибирскую недвижимость - кто против-то)

"хорошие стратегии приносят до 7 м.р, чистой прибыли за 5 лет" - хорошие стратегии указывают доходность в годовых, а не абстрактные цифры. Может вы эти цифры с 25 миллионов срисовали.

30% доходность в недвижимости - утопия.
Откуда такие цифры? Есть источник?
Хотя бы 10% - это уже очень хорошо.

Если же у тебя есть миллион рублей - то о каких инвестициях в недвижимость может вообще идти речь?

Готов принять заказ на iOS приложение

с бинарными не сталкивался. а вот криптовалюта поинтересней. для теста в начале октября купил 1 биткоин, в рублях отдал за него 38.300 руб. сейчас 44.700. прирост нормальный. но большую сумму пока не рискую

0

Вы график курса биткоина за последние 3-4 года видели?

В доллары инвестируй, есть инфа, что он поднимется

В доллары инвестировал на 300 000 руб. месяцев 9 назад, когда по 75 был... сейчас до сих пор жду хотя бы за такую продать за какую купил.... От куда инфа что доллар будет дорого к рублю?

Ну по 75 это вы конечно загнули, а так, смотрите из ходя из бюджета РФ, цены нефти и ввода новых налогов. Сейчас рубль искусственно держится на 63, хотя давно уже должен был 80 стоить. Однако стаб. фонд не вечный, к концу 17 он точно закончится, тогда чтобы закрыть дыру в бюджете нужно будет повышать и без того непосильные налоги, или опускать рубль. Что выберет правительство? Да, в принципе без разницы, все равно рубль придется опускать до 90 минимум. Не в 18, так в 20-21 годах. Нефти особо нет смыла отпрыгивать, ее подержат запретами на продажу, а так в мире сейчас меняется энергетическая парадигма. Постепенно электрокары будут все более популярны, а ДВС - отживать свое.

0

интересно. приму во внимание. спасибо

Разрабатываем СРМ для узкой нищи. Работающий продукт. Есть внедрения в российские компании гиганты. Ищем инвестора.

Можно попробовать партнерки, вкладываешь только в рекламу и получаешь комиссию свою с продаж, за полгода можно миллион до 2-3 поднять. У меня пока с маленькими суммами получается.

Либо с недвижимостью, как киосаки учил)

Ищё партнёрские программы на сервисах, либо сайты агрегаторы-партнёрок (CPA сети)

0

Возможно у меня есть для вас одно рисковое но заманчивое предложение. Сбросьте мне пожалуйста ваши условия и ожидания в лс в твиттере

0

нужна подробная инфа от вас, далее можем обговорить

Привет! Можно вложить в рекламное агентсво, которое занимается интернет-маркетингом. Как раз в этом ты разбираешься. Пиши на фб, обсудим условия!

0

Привет. мой аккаунт в фейсбуке www.facebook.com/Sasha.Soroka1985

Напиши подробности

0

К сожалению это ничего для агенства. Пару месяцев очень скромной работы.

0

как раз в самый раз. если за пару месяцев не смогли кэш-позитив стать, то нечего делать в рекламном бизнесе.

такие суммы нужно инвестировать в свое здоровье или купить страховку на себя и своих близких.

о сколько пионеров с вечной молодостью :) наивно полагающих что их здоровье это ни фига не инвестиция :)

0

Предлагаю обсудить возможное сотрудничество. Наш стартап может вас заинтересовать так как он имеет прямое отношение к интернет-маркетингу.

0

Сейчас народ беднеет и старается экономить. Я думаю сервис открыть по ремонту техники бытовой, компьютерной, с выездом мастера на место. Или сервис типа "муж на час". А может какую нибудь точку по ремонту обуви и химчистке в спальном районе. Вот размышляю в этом направлении

0

Я открыл ремонт месяц назад, вышел на уровень безубыточности. В течении 4 месяцев планируют на уровень окупаемости выйти.

0

Сервис открыл? Мне интересно, как нашёл сотрудников, я так понял, что это узкие специалисты и сложно найти в нынешнее время техников

0

Тут 2 пути:
Я взял в долю опытного мастера и он помог подобрать сотрудников.
Центры обучения, хотя я считаю рискованным вкладывать в новых сотрудников.
Стандартная схема оплаты 30% мастер 70% сервис, но сервис берет на себя обеспечение запчастями и инструментами.
Будущее за узким направлением, выбери интересную нишу - выбери узкий сегмент (например ремонт пневматических подъемников).
Я выбрал ремонт apple и xiaomi - по итогу выберу одно.

0

что, реально есть мастера, готовые за 30% от стоимости их работы пахать? они нормальные люди, вообще?

0

А где сказано про "30% от стоимости их работы пахать"? В стоимость работ кроме ФОТ включают: налоги, аренду, комплектующие, оборудование, расходники амортизация, реклама, риски по открытию бизнеса, уборка помещения, кредиты и пр.пр.пр.

0

"Стандартная схема оплаты 30% мастер 70% сервис, но сервис берет на себя обеспечение запчастями и инструментами."

У вас с мастерами отношения агентские. Вы обеспечиваете заказами мастера. Брать за это больше 30% на этом рынке абсурдно. У мастера масса альтернатив для поиска заказов сопоставимых по кост эффективности с тем чтобы отдавать вам небольшой процент. ФОТ, налоги и прочее - это ваши проблемы, которые вы решаете на этих вот 20-30% с оборота. Мастера то тут при чем?

Хотя возможно я просто неправильно понял модель вашего бизнеса, возможно у вас мастерская ремонтная и вы платите ЗП вашим мастерам, и альтернативы в виде индивидуальных заказов у них в силу какой-то специфики нет. Но из вашего сообщения этого не понятно.

0

Это не моя мастерская, просто я "фанат" метода выплат сотрудникам - только процент, никакого фикса, на сколько это позволяет закон.
И обычно затраты на ФОТ в большинстве бизнесов - это 30-35%, выжить на 20-30%, оплатив при этом все прочие расходы бизнеса - ну х.з. Почему вы считаете бизнес модель мастерской - агентской, я не знаю.

В себя. В обучение, развитие, лечение.

0

был опыт с газпром акциями не приятный.... в международную биржу пока не вникал

Добавлю чистую мысль в это ведро бреда! Разбираетесь в маркетинге? Есть время?
Вперед покупать ликвидный товар и таргетить рекламу на ЦА.
Сам живу на комиссионных.

был опыт. продавал обувь, все это муторно, прибыль была, но куча времени съедалось в процесс. Хочется меньше время затрат, пусть с большим риском. ключевое слово "инвестор"

А быстрых и легких денег не бывает, даже в политике они не легко даются и в наркоторговле.
Ну а если серьезно, то попробуй инвестировать в стартапы.(очень маленькие стартапы).
Достаточно написать свою почту и тебя завалят предложениями. Но помни!
Инвестируя - контролируй. Иначе дошираком питаться будешь)

0

Товарищи комментаторы, а вы понимаете разницу между купить себе работу за миллион (купи ликвидный товар, открой шаурмячную) и инвестированием?

В питере есть один глобальный трэвел-стартап, который начали создавать только два месяца назад, за это время собрали полноценную команду, провели исследование рынка и ца, получили ожидания продукта на уровне 95%, составили чёткий план, опубликовали несколько статей, вызвавших определённый интерес общественности, получили одобрение и ориентир от фрии, скорректировали действия, сфокусировались на продукте, начали получать предложения о работе за идею от незнакомых людей, спланировали продвижение и затаили дыхание, ведь через три дня выходит бета-версия mvp а ещё через неделю рабочая модель с большей частью запланированного функционала, и уже бесплатные каналы готовы, и есть 6 бизнес-моделей подтвержденных аналогами и гигантский рынок, и интерес по заявкам за инвестиции, НО...
Сейчас это посевная стадия и капитал поменьше за долю побольше, а при грамотном подходе через 3 месяца можно выйти на следующую стадию с капиталом больше и долей поменьше, и может как раз один миллион и станет ключом к такой выгодной паузе, и выиграют все от такой разницы, а проекту как раз не помешает в штате грамотный интернет-маркетолог.

0

Такая же ситуация как и по тревел-стартапу, только тематика фудтех. Подробности и полное описание проекта готов предоставить по запросу в вк.

Только сегодня читал статью, что стоит инвестировать свои средства в ФНС РФ. =)

Надо выбрать по зову души, что вам нравится. Стартапов много, вот у меня один onlot.net, как раз ищем деньги на маркетинг и на лицензию

Автор, можно ваши координаты. Есть работающее предложение. Заработки с гарантированными проц.ставками. автопрокат в Европе.

Открой бургерную, если ничего не умеешь, присмотри хорошую маленькую бургерную и встреться с владельцем он будет рад открыть еще. Года через два отобьёшь свой миллион)

0

Кстати тут есть люди с опытом бургермобиля и кейтеринга в Питере. Делаем огненные бургеры, ищем деньги

0

Вот хорошая идея. У меня такое же предложение только магазин с вином. Как раз для новой винотеки млн искали.

0

интересно. владельцы здесь есть?

на худой конец можно организовать прокат гироскутеров.

0

на худой конец можно открыть мобильный банк

0

Тут уже денег не хватит, все советы выше реальны. Открывают такое точно, но вот зарабатывают ли - не знаю...

1 миллион на год ))) разве что впроголодь жить))

0

некоторые все же работают параллельно, где бы они не жили. Да и прожить на миллион в Европе абсолютно реально, можно без проблем и на меньшие деньги

0

самому может и реально. но у меня семья. жена и скоро бебик

0

в Испании, например, на эти деньги без проблем можно жить, снимать жилье и хорошо питаться, чтобы мозг генерил идеи )) всей семьей тоже, особенно, если есть удаленный источник зароботка

0

в Испании, например на троих нужно от 2 тысяч евро в месяц. Итого миллиона хватит на полгода. Бгггг

0

я живу в Мадриде и все что написал выше абсолютно реально.
А жить можно и на 5000 евро в месяц так, что не будет хватать, и на 1000, потребности у всех разные, как и затраты

учитывая тренды vc.ru, я так понимаю уехать в Нью-Йорк, да? :-)

Если есть компетенции в интернет-маркетинге, то, очевидно, в эту сторону и надо смотреть. Та же веб-студия неплохой вариант для начала, наверное.

Ну, для мелкого бизнеса такой суммы врятли хватит. Наверное только в стартапы, да. Причем не в те, которые уже "не стартап, а бизнес", а именно в зарождающиеся.

0

Ах да, есть зарождающийся ИТ стартап, поэтому готов для инвестиций, при вашем желании. Все подробности вконтакте

Покупаешь комнату в среднем города аля Калининград за 600к сдаешь за 7500
берешь вторую в ипотеку и сдаешь итого через год у тебя будет стабильно 15к + 2 комнаты. в целом лет 6,5 лет все окупиться + цены выростут по всем показателям мы на минимуме этих цен.
+ если продавать комнату то у не цена до 1 000 000 и тебе все равно не придется платить налог если захочешь вынуть деньги.

В недвижимость вкладывать не в России уж точно. Доходность никакущая с учетом инфляции, валютных рисков и долгих денег.

Как раз не хватает маркетолога в команду. Если интерисует фудтех, пишите в личку. У нас на рассмотрении несколько предложений от фондов, но чем больше и компетентнее команда, тем легче вести переговоры.

Думаю, можно доложить ещё 2,5млн и вложить в додо. Я их не рекламирую, но у пиццерий открытая фин статистика, хорошие показатели.

0

Самое главное вкладывать в то что веришь сам.

0

Купить доллары. На все. В январе продать. Profit - около 50к, на новый смартфон хватит.

Ну или напишите мне на фб - есть бизнес-план, скиллы и часть стартового капитала, но нет времени и бизнес-партнера.

В доллары инвестировал на 300 000 руб. месяцев 9 назад, когда по 75 был... сейчас до сих пор жду когда поднимется ))

0

До 65 в ближайшие 2-3 месяца точно поднимется.

0

Уже 63,75 и продолжает расти (я писал свой комент на уровне 62,03). До января точно поднимается до 65 или выше, так что еще не поздно.

Смотри какие условия, но есть что предложить и есть что показать. Так же есть контакты, к кому можно обратится с этим вопросом.

Очень интересно что автор ожидает услышать в ответ на такой вопрос. Есть сотни вариантов куда можно вложить средства и "правильного" варианта не существует. Простое правило рыночной экономики - чем больше потенциальная доходность, тем больше риск. Если рисковать не хочется, можно вложить, например, в облигации с высоким рейтингом и получать минимальный доход. Если хочется рискнуть - можно вложить в стартап или что-то тому подобное. В любом случае решение об инвестировании должно приниматься с учетом большого количества факторов, а не на основе комментариев, которые тут будут написаны.

Можно инвестировать в стройку Квестов в реальностм под ключ и продажу за рубеж. В россии сейчас делать дешёво и самые крутые квесты в мире по уровню вовлечения игрока и антуражности. Прибыль с первой сделки 200% только от курсовой разницы.

0

когда говорят о такой доходности в короткий срок и при этом ищут какие-то смешные суммы, любой думающий человек видит в этом наебку и совершенно правильно.

МагазинДохода.рф вам в помощь

0

Или в самообразование, или в трактор. Но для хорошего трактора сумма маловата, поэтому в образование.

Переведи мне малёха и мир раскрасится за твоё доброе действо радужными тонами! Карта Сбербанка 676196000311390943

Звоните, одному из лучших специалистов или напишите на почту.
rogozina@inbox.ru тел. 89133830443 . Гарантия сохранения вложенной суммы и увеличении в разы.Банки отдыхают. Так же вложения не подлежат аресту, дележу, не подвержены искам, и т.д.Проверенно работает на отлично!
Все гениальное очень просто!Пишите! Звоните!

0

вложи в то дело, которое помогает людям. я не говорю о фондах и т.п. можешь даже просто в помочь конкретному ребенку или матери одиночке с 1 ребенком или бабульке. но не просто дать деньги, а с умом, чтобы они точно дошли. к примеру найми работников, чтобы сделали ремонт в д.доме или у бабульке и проверь до финала. помогать деньгами счетаю очень опасным, т.к. они не доходят до цели и не приносят сами по себе положительных эмоций. пусть ваши начинания приносят пользу

0

Напишите мне в лс или на почту
Bizlife3@gmail.com

Не класть в одну корзину. Как вариант p2p площадки для кредитования бизнеса, например, fundico. (от 25% годовых). При этом вложения в несколько разных бизнесов.

В стартапы вкладываться - если нет опыта анализа проектов, серьезный риск потери (больше чем в казино) и лучше через синдикаты с другими инвесторами. Например, через сообщества бизнес-ангелов или вместе с ФРИИ (там есть такая программа).

Мы сами вкладываемся в проект и приглашаем соинвесторов после наблюдения за ним и его динамикой в течении нескольких месяцев - таким образом, вероятность успешности инвестиций повышается.

Нужны будут детали по каждому пункту, пишите apit@apit.ru

0

Увидел случайно вашу заметку. Мы привлекаем деньги в реальный сегмент экономики с доходностью 40% годовых. Никаких пирамид и серых схем. 1 проект, плюс серьезные гарантии от нас. Можете написать мне на почту mch.norda@gmail.com

0

Вот куда стоит вложить деньги Договор.онлайн

0

а как вы деньги собираетесь в залог принимать и как отдавать?

Читайте внимательнее, цель - стать инвестором просто.

Если есть много свободного времени – то лучше инвестировать в себя: знания, отдых, здоровье.

Вложить в МФО под 25 процентов. Или купить бонды через иис

0

А на ИИС разве не брокер выбирает что купить? Плюс это на 3 года деньги замораживает..

Нет вы открываете счет у брокера. Устанавливаете терминал квик и торгуете. У иис есть ограничение по налоговому вычету. С суммы в год не более 400тыс. Все что сверху доход будет под ндфл 13%. Но новичку не рекомендую торговать. Только если купить облигации стабилтных компаний с гос участием.

0

Еще тема облачный майнинг. миллион за год отобьете без учета роста курса. Дальше 80-100% в год
Рефф ссылка если интересно hashflare.io/r/1DCD2F1D

Наконец дельное предложение
Убыток издательства как раз порядка лям в год :)

0

Валера, шо ты такой злой то. Ну ипотека ну и что, это не повод злобствовать. Ты же в тепле живешь и уюте с любой женщиной, от куда столько агрессии?

Сколько разводил налетело в поисках лохов )

Я вот подумываю акции нокии закупить. Они сейчас в падении, но бренд серьёзный должны раскачаться. По такому же принципу удалось на амд поднять x2.

Но с другой стороны Демура обещает жопу на американских рынках, так что хз...

А стартапов в рунете нет, а для доткома это смешные деньги - 4.5 макбука на них купить и привет.

0

Когда Демура успел стать Баффетом? Если бы был по умнее давно бы уже был долларовым миллионером

Демура красиво нагоняет и при этом не забывает всем напоминать, что все его прогнозы всегда сбываются.
На самом деле, поток умных фраз и минимум совпадений.

0

"А стартапов в рунете нет" - есть, знаю сервис по аналитике конкурентов, который подымает 3млн руб в месяц и примеров таких немало. Просто по иронии судьбы о таких не пишут на vc, ибо им не нужно раздувать пузырь и пыжиться, кричать о себе, там просто делают деньги. И да, это новые высокотехнологичные IT начинания (если кто-то хочет упрекнуть, что это бизнес, а не стартап), некоторым по одному-два года, кому-то чуть больше. А всякие эти контур.эльбы, мегапланы, островки это что не рунет? И железные появляются и даже космос (Даурия).

Тут правда есть нюанс небольшой: если страна не развалится в ближайшие 5 лет, то сейчас самое время создавать и вкладываться во что-то перспективное именно в РФ. Потому что наш бум доткомов ещё предстоит.

Нет их в рунете, вот вам итог Даурии geektimes.ru/post/246888/#comment_8352704

>сервис по аналитике конкурентов, который подымает 3млн руб
Это не стартапы, это просто бизнес пусть и высокотехнологичный. Да вы и сами это говорите "там просто делают деньги".

>примеров таких немало
Ну то, что в рунете пока еще можно делать бизнес это не секрет.

>А всякие эти контур.эльбы, мегапланы, островки это что не рунет?
Вы понимаете, что такое стартап?

>Потому что наш бум доткомов ещё предстоит.
Не предстоит. Здесь предстоит бум Чебурашки и нищие пользователи не способные окупить инвестиции стартапов.

Ожидал переход в плоскость казуистики на тему смысловой нагрузки термина "стартап". Поведайте же свою версию оного.

0

"The latter implements a well-known existing business strategy whereas a startup explores an unknown or innovative business model in order to disrupt existing markets"

0

В торговле товарами категорией FMCG доходность от 150% в квартал , с частичной занятостью 2-3 дн / нд. , если интересно пишите в VK

0

Кроме налетевших чаек, тут еще и сбор миллионеров)

Как не странно, но лучше вложить в образование.

Освоить новую профессию, на пример пройти настоящие курсы по бигдате, и возможно не в РФ, а в первоисточнике.

Зарабатывать в месяц от 200к, если работать на Рф рынок и от 700к если работать на буржуинет клиентов.

Так что лучше обучение и курсы.

0

Спасибо. Интересный совет

200к с улицы (не по рекоммендации)? "Не верю", даже на бигдате, такое при нефти под 150 пару лет назад давали, но сейчас все сдулось, даже в мск.

про 700к т.е. 10K зелени в месяц из-за бугра начинающему "бигдатеру" - тоже посмеялся. Все в мире давно уже в курсе что в России все просело и больше 30$ (ну максимум 50$ если докторская и опыт в бигдате), платить никто там в здравом уме - не собирается.

можете смеятся сколько влезет, в МСК от 150 в легкую гляньте на хедхантере. Если совсем без опыта то можно на 2-3 месяца на позиции джуниора посидеть.

На счет запада, опять же у вас кривая инфа. Берется находится партнер за бугром или делается свое представительство, оно берет контракт, а работают люди тут. Украинцы, Белорусы давно так делают, и даже обгоняют в этом наших.

Можете смеяться дальше.

Ага да, забыли сказать что для этого требуется всего лишь пройти курсы на вашем сайте

0

Это ваши домыслы, у нас нет курсов на эту тему.

Зато мы точно знаем какие профессии скоро будут не нужны.

Вот кусочек нашего внутреннего отчета на эту тему:
therunet.com/articles/8022

0

Остальным я думаю тоже будет интересно:

А ещё я видел вакансии генеральных директоров за 700 тыс. Правильно ли я понимаю, что если получить MBA, то можно рассчитывать на эти 700? )

0

на сколько я видел генеральных директоров то МБА у них особо нет :)

А вот знаний и навыков дофига, особенно в психологии и нетворкинге.

0

" Хорошо разбираюсь в интернет-маркетинге. "
Комментарии излишни

Что-то мне подсказывает что если у автора вопроса есть вопрос куда вложить свободные деньги, то лучше их никуда не вкладывать. Я так 4 года назад вложил порядка 1.5 млн свободных, по итогу "партнеру" еще 3 года баланду есть, а я остался без денег. Так что очень точный комментарий, что с 1 млн. денег ты скорее будешь лохом чем инвестором.

0

ну а попробовать свой проектик какой нибудь запустить? 1 млн рублей на дизайнера, проггера и рекламу должно хватить то.

0

Если подходить со знанием дела. Причем компетенции должны быть во всех этих областях - иначе слив. Я к примеру сильный разработчик, работаю на работах и по вечерам свои проекты пилю. Проект сделать не проблема, а вот в рекламе не шарю, по тогу опять же был слив денег без отдачи, но там уже поменьше, всего 120k. Так что если не шаришь в разработке - нагреют фрилансеры, не шаришь в рекламе - нагреют рекламщики. Либо нужно идти уже к тем у кого есть опыт и имя, но у тех людей и ценник будет такой, что в 1 млн. не влезешь. Еще с год назад общался по поводу рекламы ресурса и на вопросы о бюджете, я взял цифру из головы в 20k $ (это 1.3 млн. руб) и то носом крутили, мол можно попробовать, но конечно бюджет маловат. То что я прифигел, от того что это "маленький бюджет", ничего не сказать.

0

ну по рекламе есть варианты сильно дешевле если это онлайн проект, того же я-директа в большинстве случаев хватает, +всякие партнерки расплодились и тд., вариантов куча.

Самый дельный совет на ветке.
Респектуха.

Оптимальный вариант на мой взгляд вложится в создание собственного сайта. Кстати 1 милл. это весьма солидно в этом мероприятии, можно обойтись и гораздо меньшей суммой или как вариант сделать несколько интернет проектов. Прибыль при раскрученном сайте гарантирована, да и продать можно всегда если надоест или деньги понадобятся. Я вот занялся новым проектом буквально несколько недель назад, www.coolinet.ru, но пока без вложений, а так свободные деньги полюбому сюда буду вкладывать.

0

вот точно, тоже об этом подумал, коммент выше:
"ну а попробовать свой проектик какой нибудь запустить? 1 млн рублей на дизайнера, проггера и рекламу должно хватить то."

Если взлетит - то оккупит все и заработаешь намного больше чем иными "пассивными" вложениями.

Ну а если - не взлетит то тоже в плюс - опыт будет, а не просто деньги кто-то другой просрет.

Как вариант: купить на бирже сайтов подходящий проект (например, чтобы был подтвержденный доход от гугла в течение года)

В пока ещё недорогую малоинфраструктированную пригородную недвижимость (дачи, участки, брошенные дачи)в окрестностях малых, но быстрорастущих городов. Любые информационные шевеления о перспективах развития этих окрестностей будут повышать стоимость приобретаемой недвижимости. Для "шевелния" достаточно объявить конкурс на разработку проекта инфраструктуры и слегка раздуть это в местной прессе.

А о повышении налога не недвигу и землю вы слышали?

0

Полный бред. Ничего, что так грубо?

А мне не надо обосновывать, я аналитику по недвижке отслеживаю уже 12 лет.
Ваша статья - сказки риэлтеров и называется это создание спроса. Так же как журналисты иногда делают новость из ничего. Раскачивается на пустом месте интерес к какому-нибудь говну, подкрепляется статьей, красивой историей и картинкой, чтобы народ с деньгами поверил в эту мечту и сдал свои денежки.
По факту, рынок недвижимости прошел отрезок стагнации и показывает все больше и больше отрицательную динамику.
Введение шкалы налогов по кадастровой стоимости добьёт недвижку к концу 2017 года как осиновый кол - вурдалака.

Тут очень много бредовых и не очень советов прозвучало. Если вы хотите не просто сохранить деньги, но и немного заработать, то банки отпадают. Разделите свой портфель на 3 секции низкого, среднего и высокого риска в соотношении 50, 30, 20 процентов. Инвестируйте в ценные бумаги через брокера в индустриях, в которых хорошо разбираетесь. Следите за квартальными отчетами о прибыли, постройте для себя выборку информационного поля компаний, которые вас интересуют. Никогда не пользуйтесь доверительным управлением, ваши деньги легко и непринужденно растворятся в целях брокера, а вы ничего не сможете сделать. Изучайте и анализируйте, возврат инвестиций прямо пропорционален времени, потраченному на анализ рынка. Не инвестируйте в экономики с неблагоприятным прогнозом, в том числе Россию. Если не хотите застрять в лонгах, используйте высоколиквидные активы - ими могут быть как ценные бумаги, так и прочие активы, приносящие доход. Опять же, если вы сможете сделать из одного миллиона полтора, то вы уже богатый человек.

Инвестировал в офлайн бизнес, главное правильно всё рассчитать (провести анализ, исследовать рынок), в некоторых случаях годовая рентабельность составляла до 700%. Действовал по простой схеме: покупал по дешёвке бизнес который на грани банкротства, раскручивал его, получал прибыль и в догонку продавал. Сам увлекаюсь маркетингом, рекламой, дизайном и редактурой. Сейчас замутил несколько своих проектов в инете, своих средств на развитие всех идей не хватает. Поделюсь долями в тех, которые заинтресуют. Основные статьи расходов: оплата программистам и продвижение в сети. Пиши в скайп: tytynok

0

какого рода бизнесы покупали и где брали информацию о их продаже, поделитесь?

0

Информацию специально не искал, так получалось, в ходе общений, новые знакомства и т.п. Поэтому бизнес разный: был повильон, который перерос в полноценный продуктовый магазин; покупал грузовую технику в развалившейся мех.колонне, переоборудовал под перевозку опасных грузов и оказывал новый вид услуг; купил у почти обанкротившегося оператора аналоговую кабельную тв сеть, заменил некоторое оборудование, добавил интересных каналов, запустил цифровое тв, добавил поставку и продажу телевизоров (при покупке телевизора бонусы на кабельное); сейчас веду переговоры о покупке провайдера (не может конкурировать с другими), у меня есть план как развить эту сеть.

0

для таких разноплановых проектов у вас должны быть разносторонние компетенции. грузовые перевозки и тв-сеть требуют, мягко говоря, совершенно разного бэкграунда.

0

Ну да, приходится вникать и изучать, благо сейчас инет есть — неисчерпаемый источник информации. По тв пришлось изучать всё с ноля, с грузоперевозками было попроще. Но оно того стоит, на этом этапе я понял что оказывать услуги за абонентскую плату это круть, тем более если всё автоматизированно.

0

Советы просто огонь все😂😂😂 Вот вам один бесплатный и абсолютно очевидный совет как резюме всего выше сказанного: откройте практику личного финансового советника, пригласите толкового финансиста и зовите туда всех комментаторов к данному посту, спрос будет😉

0

Хороший совет. Этот финансовый советник порекомендует, как всегда, диверсифицировать этот миллион. Когда речь пойдёт про акции, то рекомендую присмотреть к формированию портфеля из ликвидных акций, которые имеют высокий объем оборотов на бирже. В этом деле помогут всякие провайдеры портфельных решений (вроде betterment, российский аналог есть zefinance). И тогда есть шанс хотя бы не потерять миллион, а при хорошем исходе ещё и заработать выше депозита.

0

Могу посоветовать совместные инвестиции в недвижимость, занимаюсь этим уже 4 года. Город Сочи. Прибыль от 5% до 10% в месяц.
Если интересно звоните +79667777636 (ватсап, вайбер)

0

Вижу варианты:
такие суммы нужно инвестировать в свое здоровье
знания, отдых, здоровье.
В себя. В обучение, развитие, лечение.
Не ясны пункты "здоровье" и "лечение". Че делать то? Зубы вылечить, велик купить или в фитнес записаться или новые почки прикупить и перосадить?
Хочу здоровья!!! Лям займу.

0

Шаурму. По франшизе. В Рязани.

neovima.ru - можно сюда вложить ))) Есть спрос, есть работающие продукты, есть клиенты и команда которая понимает что такое бизнес, а не гадание на кофейной гуще ))) Осталось только расширяться.

0

Рассмотрите, пожалуйста, партнерство с мероприятием Magic Kick Startup. Мы помогаем нашим участникам строить бизнес без лишних затрат и инвестиции они рассматривают в последнюю очередь, только если не могут обойтись своими силами или сразу начать зарабатывать. Мы очень на это ориентируем.

vk.com/magickickstartup Провели в мае, с проектами еще работаем. Новый набор не за горами.

Спаисбо.

Купить 1-2 сайта за 300К на остальное несколько до 100К с пассивным доходом. Со сроком окупаемости 1-1,5 года. Если конечно есть знания как поддерживать и развивать.

0

Главный вопрос - на какой рост вы рассчитываете?
- Если лишь бы не просрать - то положите в банк под %
- Если осторожно - купите несколько сайтов с пассивным доходом и развивайте их
- для большого стартапа 1 млн это реально мало.

как уже советовали - попробуй запустить свой сайтик-проект и монетизировать его. Ляма должно хватить, если не взлетит - неудивительно (1 из 10 выстреливает же) но будет опыт и шансы выстреливания следующего увеличиваются в раза 2 если не больше )

У меня компания по управлению недвижимостью в Праге.

За два года добились очень хороших результатов. Выходим в плюс даже в мертвый сезон, когда конкуренты теряют деньги. Выстроили прочный фундамент для тиражирования бизнеса.

Сейчас планируем расширять штат и начинаем привлекать под это частные инвестиции. Подробнее можешь почитать у меня в блоге: bit.ly/2dQuwZ6

Михаил, а как по законодательству? Нужно иметь чешское гражданство для совершения таких операций? Вы берет у хозяев квартиры в аренду, и получается, сдаете в субаренду? Или это специализированное жилье с инвесторами для сдачи?

Спрашиваю, потому что как раз лет думала чтобы сделать такое в Барселоне.

0

Елена, нет, чешское гражданство не требуется. Мы работаем и с частными владельцами квартир, и с инвесторами, для которых мы подбираем для те квартиры, за которые готовы поручиться своими деньгами, что под нашим управлениям они принесут доход.

Инвесторы покупает и оформляют недвижимость на свою фирму в Чехии (любой желающий без судимостей может открыть фирму). Далее мы берем квартиру в долгосрочное обслуживание и пересдаем в субаренду.

В Барсе эта бизнес модель тоже сработает, хотя там, как и в Праге, рынок уже перенасыщен предложениями. Здесь (www.airdna.co/city/es/barcelona) за $80 можно купить детальный анализ рынка в конкретно по Барсе. Рекомендую!

0

Благодарю за ответ, Миша! Насыщен, но все равно работают. Правда, там нужно гражданство, испанские хозяева очень это блюдут. Если есть, то тогда можно брать в управление их квартиры.

А ремонт кто делает? Или от вас только привлечение клиентов? И на что Вам нужны деньги на расширение? Сегодня на досуге почитаю ваш блог, есть ли там детали: сколько вложили и когда окупилось?)

Спрашиваю, потому что есть свободные средства, решаю что с ними делать и Прагу люблю). Была там в феврале прошлого года, но разные люди мне сказали что из-за санкций и ситуации на российском рынке, туризм там сильно исхудал. Много было русских туристов, сейчас их меньше и те, кто были в туризме думают чем заниматься.

0

Поставила бы Вам тысячу лайков, но у меня тут минусовая карма). С интересом жду Ваш ответ! Или пишите на почту helen.bobkina@gmail.com

0

Елена, когда нам передают квартиры в управление, мы занимаемся решением всех вопросов, которые могут появиться. В том числе ремонт, уборки, страхование, дизайн и меблированные, итп. У наших партнеров (владельцев квартир и инвесторов) голова не болит.

Мы разработали алгоритм, при котором квартиры в нашем управлении заполняются более, чем на 94% в году, при том, что мы держим цены, всегда выше, чем у конкурентов. У нас очень хорошая маржинальность, даже в мертвый сезон, когда остальные конкуренты простаивают пустыми.

У нас хорошая финансовая ситуация и мы можем позволить себе развиваться за счет собственных операционных прибылей, но с внешним капиталом мы может развить компанию еще быстрее.

Бизнес очень сезонный. 9 месяцев в году - высокий сезон, в это время найти подходящие квартиры практически нереально: цены очень высокие и конкуренция не спит. С ноября до середины марта (кроме новогодних праздников) в Праге мертвый сезон и наши конкуренты разрывают договора аренды и на рынке начинают появляться хорошие варианты.

Прошлой зимой мы в 2 раза увеличили количество квартир только за счет тех квартир, от которых отказались конкуренты, а мы в тот же месяц вывели эти квартиры на самоокупаемость. В этом году мы тоже скопили хорошую подушку, на которую снимем те квартиры, от которых откажутся конкуренты.

Внешние инвестиции планируем использовать на увеличение штата сотрудников и аренду квартир, на которых не хватит собственных средств.

Санкции нас не коснулись. За 3 года через нас уже прошло 3500 тысячи групп гостей и из них только пару процентов из СНГ. В СНГ еще мало знакомы с Airbnb, зато Airbnb набирает популярность в США, Китае, Ю. Корее и Западной Европы, откуда к нам приезжают свыше 90% гостей.

0

Очень актуальная и интересная для меня тема, Михаил! Еще раз благодарю за ответы. Общались ли Вы с кем-то кто в этой теме из других стран? Как у них это двигается? В чем основные нюансы в разных странах?

Бывает, что при путешествии через airbnb я как раз попадаю на квартиру, которая принадлежит агенству. В целом, для клиента это даже удобнее, по ряду своих плюсов.

На какие суммы и условия привлекали инвесторов? Что по цифрам выходит? Можно просто 100 вложили, 1000 получили, без реальных. И насколько долгосрочный договор с хозяевами? Ведь Вы им сделали ремонт, в интернете уже есть их страничка, отзывы, если они поймут в чем бизнес и решат сами его делать?

Такое могло бы очень произойти среди нашего населения, а так же там, где есть подобные черты. В Марокко, например.

0

Елена, я довольно плотно общаюсь с директором по развитию Airbnb в Восточной Европе и постоянно требую от него инсайдерские данные.

По их данным быстрее всего растет Airbnb в Праге и Будапеште. В остальных популярных направлениях (Париж, Берлин, Милан) рынок слишком перенасыщен и среднегодовая заполняемость квартир уже ниже 35%. В Праге 65%. В прошлом году по их данным заполняемость в Праге была 80% (а у нас 94%+).

Договора аренды мы заключаем от 2х до 5 лет. Чем больше сил (время+деньги) мы вложили в запуск конкретной квартиры, тем дольше действует контракт на аренду.

Квартиры сдаются используя наши профили Airbnb, так что если владелец недвижимости разорвет контракт, то ему придется заново создавать объявление и наращивать базу отзывов, вокруг которой и крутится весь этот бизнес. К примеру, средний бал, который нам ставят гости - 4,83 из 5 возможных. Этот результат легко получить, когда у вас 1-2 квартиры в управлении, но этого ОЧЕНЬ сложно сделать имея такое кол-во квартир, как у нас.

Мы это добились построив систему в бизнесе. Так что "украсть" наш бизнес владелец не сможет - у него нет нашей системы.

Например прайсинг-системы, которая автоматически учитывает десятки параметров для каждого конкретного дня в календаре: кол-во свободных аналогичных квартир в радиусе 500 метров, праздники и локальные события в Праге, которые увеличивают стоимость ночей, сезонность, дни недели, итп.

Кроме прайсинга у нас есть маркетинг-система, которая позволяет гостям находить идеальные квартиры под их потребности. Система контроля состояния и ремонта апартаментов. И многие другие фишки, которые в сумме делают нашу компанию лидером на рынке управления недвижимости в Праге.

Я все это рассказываю здесь и в своем блоге(mikeavdeev.com) потому, что понимаю, что скопировать наш бизнес не получится. Наш поезд уже набрал высокую скорость и чтобы набрать ту же скорость конкурентам, придется потратить несколько лет. К тому времени мы будем двигаться еще быстрее.

У нас два типа инвесторов. Первым мы подбираем те квартиры, которые будут долгосрочно приносить деньги и, стоимость которых будет расти в цене. Мы находим такие квартиры, инвестор покупает и передает нам в управление на 5 лет. Я попробую прикрепить файл с инвестиционным предложением для этого типа инвесторов.

Второй тип инвестора вкладывает в нас деньги под 20% годовых (в Европе трудно найти вклады с 3-4% доходностью). У нас есть дорогая земля вдоль кольцевой в Петербурге, которую мы готовы заложить с коэффициентом 0.6 (60% от оценочной стоимости независимого оценщика). Это значит, что если мы не возвращаем 100 рублей, инвестор получает землю стоимостью 167 рублей. Но мы идем на такие риски потому, что уверены в своих силах.

Про Марокко не знаю ничего.

0

PDF прикрепился в отвратительном качестве, поэтому прикрепляю скрины.

0

Как здорово, что Вы нашли такую интересную нишу! Париж, Барселона и Рим крайне насыщены туристами, и предложениями соответственно. Возможно, и в других городах есть где развернуться, схватив это направление. Как же с налогами? У Вас зарегистрирована компания в Чехии, и Вы проводите все официально, или же на квартиру покупаются какие-то квоты? Насколько я помню, когда останавливалась в Риме в bnb, там хозяин платил квоту на туриста, как частное физическое лицо. Какой процент прибыли сьедают налоги?

Плюс есть, наверное, какая-то проблема с обналичиванием финанс? Ведь по airbnb расчет онлайн. Не знаю как в Праге, но если в Барселоне к тебе приходят приличные суммы на счет, ты должен объяснить каждую, откуда она взялась.

Предполагаю, что и остальным будет интересно: от каких сумм Вы принимаете инвестиции и рассматриваете ли для себя потенциальное масштабирование в другие города/cтраны?