Решения должны быть оформлены по закону. А в них масса нюансов. Есть много примеров, когда жильцы заморочились, провели ОСС, собрали с дома 400 тысяч рублей на шлагбаум, установили. И в первую же неделю остались без него: город снёс шлагбаум, потому что результаты собрания были некорректно оформлены юридически, а значит неправомерны.Город не имеет права сносить шлагбаумы которые стоят на территории дома, так как нецелевое расходование средств бюджета. А ставить на земле города без разрешения города запрещено есть у вас решение собрания жильцов или нету.
Почему ничего не сказано о перечне работ которые должна проводить УК ? Для незнающих есть постановление "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Почти все вопросы по собранию собственников жилья решает совет дома, и залог хорошего обслуживания МКД это совет который драконит УК и неважно государственная она или модная прикольная с эксельками и сайтами. А вы тут столько воды льете скорее всего и клиентам заливаете.