В нестабильной экономической ситуации бывает сложно управлять собственными финансами – плавающий курс рубля, санкции для российских банков. Сложно понять, что делать с накоплениями, и какие инструменты помогут их сохранить. Команда FinMajor подскажет, как действовать в такой ситуации.
Вариант 1. Недвижимость
Если перед вами стоит задача сохранить капитал, то один из традиционных вариантов это сделать – вложить деньги в недвижимость. Цены на квартиры, дома и апартаменты могут меняться, но не слишком кардинально. Например, можно обратить внимание на студии. Они стоят гораздо ниже, чем классические «однушки». Так, по данным экспертов, в I квартале этого года средняя стоимость столичных студий составила 7,1 млн руб., тогда как однокомнатной квартиры – 12,5 млн рублей. Одно из преимуществ инвестирования в студии – довольно низкий порог входа и, как следствие, сравнительно быстрая окупаемость.
При этом география недвижимости для вложений может быть самой широкой. Например, можно присмотреться к апартаментам в Болгарии, Испании, Греции и других странах. Так, в Болгарии средняя стоимость квартиры – около 35 тысяч евро, в Испании – в районе 1700 евро, в Греции – 50 тыс евро. Если зарубежную недвижимость сдавать в аренду, то она окупится гораздо быстрее!
Вариант 2. Драгоценные металлы
Аналитики рынка советуют, в первую очередь, обращать внимание на золото. Как правило, его стоимость растёт во время кризиса. Специалисты считают золото «тихой гаванью» или активом, который растёт, когда другие падают. Данный драгметалл – консервативный инструмент для инвестиций. Однако, конечно, не стоит вкладывать в него все свои накопления – достаточно 15-20%. Лучше всегда поддерживать эту долю и пополнять её независимо от котировок. Можно заметить, что когда растут другие активы, стоимость золота иногда падает, но не слишком сильно.
Вариант 3. Криптовалюта
Следующий инструмент сложно отнести к традиционным – он ещё только ищет свою аудиторию. Однако тот факт, что всё больше стран признают криптовалюту в качестве средства платежа и разрабатывают законы, которые будут её регулировать, означает, что это довольно перспективный рынок.
На Кипре, Мальте, в Эстонии, Норвегии, Финляндии и других государствах криптовалютой уже можно расплачиваться. Предприниматели, которые сегодня сталкиваются со сложностями, связанными с зарубежными переводами, настраивают в криптовалюте оплату за свои товары и услуги. Всё это позитивно влияет на котировки биткоина и других электронных денег. Конечно, пока сложно говорить о стабильной стоимости этого актива – он довольно волатильный, но его можно добавить в свой портфель в качестве альтернативного инструмента.
Вариант 4. Искусство
Ещё один вариант, как можно сохранить свой капитал, – вложить в искусство. Как показывает практика, многие картины со временем вырастают в цене.
В мае этого года портрет голливудской звезды Мэрилин Монро под названием Shot Sage Blue Marilin, который в 1964 года создал знаменитый поп-арт художник Энди Уорхол, продали за $195 млн на аукционе Christie’s. Эта покупка является самой дорогой в мире современного искусства. Эксперты рынка полагают: портрет можно было продать и дороже, но помешало снижение финансовых рынков. А ещё они уверены, что это не самая ценная работа мастера, и советуют присмотреться к другим его работам. Например, к Gold Marilyn и Marilyn Diptych.
Чем известнее автор, тем ликвиднее инвестиции в его работы. Но можно рискнуть и вложить в начинающих художников – вполне вероятно, что через несколько лет их имена станут на слуху. Тогда и стоимость работ заметно подрастёт! Кроме того, можно «разбавить» портфель картинами советского периода – они постепенно дорожают.
Вариант 5. Вино
Помимо предметов искусства, к альтернативным инвестициям относятся вина. Как известно, с годами их стоимость увеличивается, и всегда можно найти коллекционера, который охотится за редким экземпляром.
Одно из самых дорогих вин в мире, которое установило мировой рекорд Гиннеса, – белое вино от Antique Wine Company. Его продали за $117 тысяч. Такую высокую стоимость эксперты объясняют тем, что его изготовили из винограда урожая 1811 года в шато d’Yquem. Документы свидетельствуют, что это был один из самых лучших урожаев в истории виноделия.
Итак, мы рассмотрели несколько способов, как можно сохранить капитал. В следующих статьях наши эксперты продолжат делиться лайфхаками, как управлять финансами и увеличивать свой доход. Оставайтесь с нами! Пишите в комментариях, о чём вам было бы интересно узнать!