{"id":13579,"url":"\/distributions\/13579\/click?bit=1&hash=fac1e262bacedc292bce698ad3ca818a77bd592caa4fdfa917a7de6d9e68f657","title":"\u0420\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u043b\u0438, \u0430 \u0442\u043e\u043b\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0442","buttonText":"\u041a\u0430\u043a \u0443 \u043c\u0435\u043d\u044f!","imageUuid":"7b040e27-87ca-5e31-ad48-6ae8b0b1ebed","isPaidAndBannersEnabled":false}
Ваш личный юрист

Как делить ипотеку при разводе?

Сегодня у нас одна из актуальных тем – ипотека.

Оформили брак, взяли ипотеку, но жизнь не сложилась… К сожалению, и такое бывает. К нам обращаются часто с такими проблемами.

Действительно, недвижимость очень острая тема. А особенно когда предстоит ее делить при разводе.

Наличие ипотеки существенно усложняет развод.

Согласно нашему законодательству, бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, о чем мы Вам уже говорили в прошлых постах.

Что происходит в случае ипотеки?

В целом, ипотека – это залог (обременение) и ипотечная недвижимость является одновременно и общим имуществом, и общим долгом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке. Почему? Потому что здесь затрагиваются интересы третьего лица – Банка (кредитора).

Обычно при оформлении ипотеки один супруг выступает как заемщик, а другой как созаемщик, то есть, проще говоря, долг закреплен за двумя людьми.

Самый простой вариант – это когда Банк согласен. В таком случае необходимо сделать переоформление: изменить состав заемщиков в суде с определением долей каждого супруга в квартире и долге.

Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов.

Обратите внимание, что здесь очень важно получить согласие (разрешение) банка: согласен банк закрепить долг только за одним человеком или нет.

Однако в случае, если согласия нет, а Вы захотите записать весь долг либо на супруга, либо на самого себя необходимо обращаться в суд. Но и здесь обратите внимание на то, что суд привлечёт Банк третьим лицом и его мнение будет учитываться!

На самом деле способов очень много, конечно, имеется в виду законных, но каждая ситуация индивидуальна, к которой нужен определённый подход.

Поэтому, если возникла такая проблема, записывайтесь к нам на консультацию!

Записаться Вы можете одним из следующих способов:

👉написать в сообщения группы;

👉 позвонить по телефону: + 7 (919) 460-20-70 (WhatsApp, Telegram);

👉 отправить письмо: [email protected]

Остались вопросы? Скорее задавайте их в комментариях, и наши юристы ответят Вам!

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null