В рамках социальной программы Корякского округа, «Новые Регионы» построили 12-квартирный дом в селе Пахачи Олюторского Района Камчатского края.
Для нас были важны не только качество строительства и надёжность конструктива, но и удобство для жителей: в новом доме тепло и уютно, там хочется проводить время с близкими.
СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА: МАЙ – ДЕКАБРЬ 2021
Проект вдохновлён архитектурой Скандинавии и переносит жителя российской глубинки в Европу.
Красный фасад в сочетании с бежевыми лоджиями, чёрной кровлей и «рамками» на фасаде выделяет дом на фоне серого пейзажа затяжной зимы и украшает его.
Каркас здания — из металла и монолитных железобетонных перекрытий толщиной 150 миллиметров.
Дом выдерживает землетрясения в 9 баллов, в нём тепло суровой северной зимой и он простоит минимум 50 лет.
При трамбовке песчано-гравийного основания использовали бульдозер, дорабатывали вручную.
Квартиры с отделкой и современными планировками
Квартиры спроектированы под разные потребности и образ жизни людей — есть квартиры с большой гостиной для большой семьи, есть компактные, но функциональные, есть экспериментальный вариант с большой кухней-гостиной.
В домах сразу есть кухонная плита, сантехника, вентиляция
В квартирах — большие окна, натяжной потолок, ровные, спокойные, светлые и акцентные стены. Предусмотрены ниши, кладовые и просторные коридоры — для хранения вещей.
Балконы — комфортное частное пространство, которое можно обустроить для отдыха на свежем воздухе, что особенно полезно для пожилых людей.
Высокая энергоэффективность
Мы уменьшили ширину коридоров и лестничных пролетов — жители не будут переплачивать за общедомовые коммунальные услуги, а власти сэкономят на цене квадратного метра.
Строительство прошло отлично. Я видел всю работу, начиная от котлована. Специалисты из «Новых регионов» отработали качественно — сделали прочный, комфортный, современный и, что немаловажно, красивый дом. У нас тут, как говорится в шутке, 12 месяцев зима — остальное лето. В суровой северной эстетике Пахачи красивый новый дом позитивно влияет на общий настрой сельчан и общий вид территории.
В ближайшее время мы планируем построить в селе новую больницу. Но для неё нужны медработники, а их не хватает. Район у нас дальний, специалистов заманить очень трудно. Уверен, новое жильё поможет привлечь кадры. Да и те люди, которые жили в аварийном жилье, где элементарно нет горячей воды и канализации, будут очень довольны.
В новом доме две квартиры выделено для медработников, ещё две — для учителей. Остальные займут жильцы аварийного дома, которых расселили по краевой программе.
Узнать больше о наших проектах можно на сайте nrdv. ru.
А что для жилых построек разрешили использовать металлические балки?
Вроде в рамках противопожарных мер было запрещено.
П.с. по конструктиву больше очень большая бытовка.
Без подвала, не будет снизу промерзать?
Особенность региона, слышал о таком? Вот например:
так тут сваи бетон.
п.с. тема со сваями это про мерзлоту, я не спец но вроде Камчатка не входит в зону вечной мерзлоты.
вопрос не про то. по гостам вроде раньше было запрещено делать колонны из стали в жилых зданиях, так как при пожаре они теряют прочность.
1) У камчатки есть зона вечной мерзлоты.
2) По мет. колоннам наверное проще, тут этажность не более 3. Соответсвенно под многоэтажный дом не проходит, есть допуски. Но и тут интересно, все таки они заливают бетоном. Тут поместь бульдога с носорогом. К фоткам пригляделся это какой-то недомонолит..
так сейчас лепят промышленные и хоз блоки.
Бетонная плита, стальные балки и стены (железо или как здесь газобетон+утеплитель+сайдинг).
Относительно дешево и быстро, но для жилых зданий есть сомнения, что это хорошо.
железо ржавеет, утеплитель гниет, газобетон крошится
дешево, но очень недолговечно, как мне кажется
и узкие коридоры и лестницы, объяснение конечно эпичное, всем экономия
Если там вечная мерзлота, то как дела будут у «фундамента из монолитной плиты»? Пучение не потрескает пол первого этажа? Дом не завалит? Для меня - спорное решение. Очень спорное, но гораздо дешевле..