Сервис ПИК предложил собственникам жилья стать самозанятыми и получать официальный доход от сдачи его в аренду Статьи редакции

Компания возьмёт на себя оформление документов, сбор платы с жильцов и контроль оплаты коммунальных услуг — за 2% от стоимости аренды.

  • Сервис для сдачи квартир в аренду «ПИК-Аренда» (принадлежит застройщику ПИК) запустил услугу «ПИК-Аренда плюс», которая позволит собственникам жилья зарегистрироваться как самозанятые и получать официальный доход от сдачи недвижимости, рассказали vc.ru в компании.
  • Сервис возьмёт на себя оформление документов для самозанятых, оплату налога и подачу отчётности в налоговую. «ПИК-Аренда» будет собирать плату с жильцов и перечислять её арендодателю, следить за оплатой коммунальных услуг и оказывать юридическую поддержку. Стоимость услуги — 2% от суммы аренды.
  • С 1 июня 2020 года сервис также будет собирать показания счётчиков, оплачивать коммунальные платежи за собственника и поможет организовать проверки квартиры с фотоотчётом.
  • Услуга доступна в Москве, Санкт-Петербурге и ещё 21 регионе, где действует специальный налоговый режим. В марте Госдума приняла поправки о возможности введения специального налогового режима для самозанятых по всей России. Согласно закону, самозанятые смогут платить налог по ставке 4% при оказании услуг и продаже товаров физлицам и по ставке 6% — юрлицам и ИП.
0
68 комментариев
Написать комментарий...
Анатолий Б.

Там где есть деньги (приход от арендатора), там возникает прокладка. Там где нет денег (ремонт за убитую мебель и стены), там боль собственника.
Более того, хитрый ПИК хочет на своих счетах немножечко попользоваться чужими средствами.

Ответить
Развернуть ветку
Филипп Балтич

Крутая тема, чтобы уезжать за границу и не париться за квартиру. Страховку ещё навяжут полюбому. С другой стороны, это означает, что если собственник сдавал квартиру за 40 тыс руб в месяц, то он на 6% поднимет её стоимость. Для квартиросъёмщика это лишние 28 800 руб за год: жёсткий мир капитализма!

Ответить
Развернуть ветку
Артём А.

Скорее этот кост уйдет в расходы наймодателя.
Ведь сдает он квартиру за 40 не потому что это покрывает его расходы, а потому что дороже она никому не нужна. И всегда(в текущих реалиях) будет куча наймодателей без таких расходов, готовые сдавать дешевле

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Вася Пражкин
 не париться за квартиру

ПИК только бабло собирать будет и себе оставлять 2%. Все остальные риски - неплатежеспособный арендатор, поврежденное имущество, поиск нового арендатора остаются.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
COVID-22

т.е. они ни клиентов не ищут, ни договора аренды не оформляют, ни конфликты с жильцами решают, ну уборку проводят ..
За что платить 2% с аренды то?

Ответить
Развернуть ветку
Артём А.

За то что ты сам не можешь стать самозанятым и тебе лень раз в месяц проверять, заплатил ли наниматель коммуналку и кинул ли тебе денег на карту

Ответить
Развернуть ветку
8 комментариев
Вася Пражкин

Ну а вдруг..

Ответить
Развернуть ветку
Николай Малков

Пику заплати, налог заплати, коммунальные заплати. Останется на воду и хлеб. Спасибо.

Ответить
Развернуть ветку
Гарик Авакян

Это лучше чем 13% годовых однозначно.

Ответить
Развернуть ветку
13 комментариев
Ilya Ryabov

Платите только коммуналку, остальное можно делать/не делать самостоятельно😀

Ответить
Развернуть ветку
Zachary Vichinsky

Удобно для собственников нескольких квартир

Ответить
Развернуть ветку
Jenq Uskoreny

Нет, спасибо, я как- нибудь сам

Ответить
Развернуть ветку
Екатерина Викулова

ну предложил и предложил

Ответить
Развернуть ветку
COVID-22

один вопрос. Если у квартиры два собственника. Можно одному оформиться, как самозанятый, или это уже предприятие?

Ответить
Развернуть ветку
Вы в федеральном розыске

Это уже организованная группировка

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Name

Зачем запятая перед КАК ????

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
COVID-22

- Налог 3%
- ПИК берет себе еще 2%... - нихера себе стоимость услуги!

Ответить
Развернуть ветку
Michael Shramko

Бюджет треснет столько платить)

Ответить
Развернуть ветку
Василий Павлов

Налог все же 4%

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Konstantin Kiselev

Так 2% это совсем копейки, если это плата за полный цикл (поиск арендатора, скоринг, страховка, прием и контроль оплаты, выезд арендатора, спорные случаи). То есть если им ключи от квартиры отдаешь, а дальше регулярно на карту деньги получаешь пока не надоест сдавать.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Филипп Балтич

вот такую фишку бы банк мог придумать, чтоб деньги гонять и гарантии давать: не платишь за квартиру? вычтем через приставов с твоих других счетов, или процент капает как при кредите!!!

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Fedorov

Хороший продукт, но когда пик не переведет мне денег, но с жильца снимет - я запарюсь его выселять. 

Ответить
Развернуть ветку
Максим Никитин

А причём тут жилец, если претензии к ПИКу?

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Николай Кузнецов

Интересный способ создавать "доходные дома" от застройщика, но я не верю в их способности администрировать такие проекты. 

Ответить
Развернуть ветку
Саша Марфицин

Любые подвижки на этом рынке это очень хорошо. Потому что то, что есть сейчас это дичь. Начиная с риэлторов, которые за распечатку двух бумажек берут 50% (в лучшем случае) стоимости аренды, заканчивая арендаторами, которые могут «просто свалить», оставив квартиру в состоянии как после войны, и собственниками, которые договор не регистрируют, арендатора временно не регистрируют (хотя обязаны по закону), налоги не платят. 

Ответить
Развернуть ветку
Кирилл Стенцов

Для этого есть доверительное управление, залоги, проверки.

Ответить
Развернуть ветку
Nik Nik

Не совсем понятна ценность данного проекта. Судя по статье поиск арендаторов сервис не производит, как и их оценку, риски все берет на себя собственник. Те собственники, которые уже самозанятые могут все остальное сделать самостоятельно не платя на сторону.

Ответить
Развернуть ветку
Николай Гагарин

Как раз пик-аренда ищет клиентов, заключает договор аренды, разруливает все ситуации. Новый сервис позволяет собственнику вообще забыть о квартирантах и только получать доход.

Ответить
Развернуть ветку
CS GO Server Tambov

Теперь пик воюет с агентами по недвижке

Ответить
Развернуть ветку
Eugene Basov

Тут есть важный момент, самозанятой не имеет право на налоговый вычет

Ответить
Развернуть ветку
Леонид Беленовский

а что за замок, который сначала поставят, а потом снимут? а кто дверь отремонтирует потом? и кто за это заплатит? арендатор?  Кто знает, как у них это реально организовано? 

Ответить
Развернуть ветку
Константин Низамов

На своих объектах они под аренду меняют личинку замка, дверь не страдает. 

Ответить
Развернуть ветку
Timur Avdeev

Я просто оставляю это здесь. https://otzovik.com/review_9138686.html Куча хвалебной заказухи, а на реальный негатив строчат претензии, мол это не наши клиенты. Ну ну. Даже цен на сайте нет. Оставьте телефон. Никогда не обращаюсь к тем, кто все скрывает и пытается под любым предлогом получить мои данные.

Ответить
Развернуть ветку
65 комментариев
Раскрывать всегда