«Яндекс.Недвижимость» запустила сервис долгосрочной аренды жилья — он поможет подготовить квартиру и найти жильцов Статьи редакции
Сервис удалённо организует показы, утвердит жильцов, поможет с оформлением документов и переводом оплаты.
«Яндекс.Аренда» работает с квартирами и апартаментами в Москве и Московской области, а в июне должна появиться в Петербурге, рассказали vc.ru в компании.
Для работы с «Арендой» собственник квартиры может лично встретиться с представителем компании или заполнить заявление в личном кабинете и передать ключи от квартиры с курьером. Сервис сам сделает фотографии квартиры, организует показы, утвердит жильцов с владельцем, а также поможет с оформлением документов и переводом оплаты.
На этапе осмотра квартиры «Яндекс.Недвижимость» будет фиксировать все существующие проблемы в квартире и предупреждать о них арендатора. Это же поможет правильно оценить ущерб имуществу при выселении. В компании уточнили, что оценить ущерб сможет сам собственник или сторонний специалист: если страховая согласна с суммой, она переведёт деньги; если нет — вызовет независимую экспертную оценку.
В указанную на сайте стоимость включена страховка на сумму до 1,4 млн рублей. Помимо ущерба страховка покрывает до 30 дней простоя, если жильцы внезапно съезжают. В это время «Яндекс.Недвижимость» будет искать новых арендаторов, добавили в сервисе.
Сервис сделает 3D-тур по квартире, чтобы при желании пользователи могли осмотреть жильё удалённо. После заключения договора арендатору станет доступен чат с менеджером и личный кабинет: в нём можно платить за квартиру и решать бытовые вопросы без личного общения с владельцем.
Арендатор не вносит залог за квартиру и не оплачивает риелтора, а вместо этого платит ежемесячную комиссию сервису в размере 5% от арендной платы. Эта сумма уже включена в цену квартиры на сайте. Для собственников услуги бесплатны.
Комментарий недоступен
Можно подумать услуги риэлторов у нас не информационные и они за что-то отвечают.
Комментарий недоступен
То что кто-то пытается в данном направлении навести порядок - уже одно это нужно поощрять. Сейчас это крупная компания с именем, которой люди доверяют. Потом может и частники что-то придумают.
Рынок аренды - сущий ад, никакой структуры, кто во что горазд. Поэтому все в муравейники и ломятся, потому что снимать ещё хуже.
Только на рынке основная проблема скорее не в риелторах, а в собственниках и в отсутствии нормальной законодательной базы для сдачи жилья. В целом все договоры об аренде никак не защищают арендатора, деньги за аренду платятся вчёрную и фактически всё держится на честном слове. Хорошо бы чтобы сервис от Яндекса эту ситуацию исправил, но пока больше похоже, что они просто действуют по модели цифровых посредников с минимальной ответственностью, но снимающих свой процентик (как всегда).
Ну в смысле. Снимаете квартиру не на основании "дороговоримся, брат", а на основании договора. В котором пишете все что угодно. Деньги переводите на карту. В чем проблема?
Мы же не знаем что будет дальше? Остается только догадываться.
А по мне - никак не защищают арендодателя.
Размер ординарного залога 15-20 тыс (СПБ) , нанести такой убыток квартире можно буквально за минуту.
Судебная система (приставы) вообще не работают , взаимодействие с ними требуют и навыка и денег.
В чем риск для арендатора - только в риске "неожиданно попросили", но при этом арендаторы сами съезжают также неожиданно...
Более того , на рынке полно "пенсионных" арендодателей, которые сдают жилье много лет.