«Яндекс.Недвижимость» запустила сервис долгосрочной аренды жилья — он поможет подготовить квартиру и найти жильцов Статьи редакции

Сервис удалённо организует показы, утвердит жильцов, поможет с оформлением документов и переводом оплаты.

«Яндекс.Аренда» работает с квартирами и апартаментами в Москве и Московской области, а в июне должна появиться в Петербурге, рассказали vc.ru в компании.

Для работы с «Арендой» собственник квартиры может лично встретиться с представителем компании или заполнить заявление в личном кабинете и передать ключи от квартиры с курьером. Сервис сам сделает фотографии квартиры, организует показы, утвердит жильцов с владельцем, а также поможет с оформлением документов и переводом оплаты.

На этапе осмотра квартиры «Яндекс.Недвижимость» будет фиксировать все существующие проблемы в квартире и предупреждать о них арендатора. Это же поможет правильно оценить ущерб имуществу при выселении. В компании уточнили, что оценить ущерб сможет сам собственник или сторонний специалист: если страховая согласна с суммой, она переведёт деньги; если нет — вызовет независимую экспертную оценку.

В указанную на сайте стоимость включена страховка на сумму до 1,4 млн рублей. Помимо ущерба страховка покрывает до 30 дней простоя, если жильцы внезапно съезжают. В это время «Яндекс.Недвижимость» будет искать новых арендаторов, добавили в сервисе.

Сервис сделает 3D-тур по квартире, чтобы при желании пользователи могли осмотреть жильё удалённо. После заключения договора арендатору станет доступен чат с менеджером и личный кабинет: в нём можно платить за квартиру и решать бытовые вопросы без личного общения с владельцем.

Арендатор не вносит залог за квартиру и не оплачивает риелтора, а вместо этого платит ежемесячную комиссию сервису в размере 5% от арендной платы. Эта сумма уже включена в цену квартиры на сайте. Для собственников услуги бесплатны.

Одно из объявлений в сервисе «Яндекс.Аренда»
0
321 комментарий
Написать комментарий...
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Sergey Burmistrov

Зачем что-то представлять, если это указано в посте? С арендодателей, кстати, ничего не берут, а арендаторов адекватные 5%.

Ответить
Развернуть ветку
Leo Uvarov

арендодателям придется снижать цену, тк у арендатора кошелек не резиновый. Ну и доля сервиса со временем может стать чуть больше...

Ответить
Развернуть ветку
Bulat Ziganshin

в этом сервисе есть плюсы для обоих сторон, так что логично что обе немного подвинутся. единственное что меня смущает - если яндекс будет стучать в налоговую, то это доп. издержки, удорожающие сервис ещё на 4%

Ответить
Развернуть ветку
John Doe

ФНС парсит Циан вааще-то :) За мелочевкой конечно не гоняются, но арендодателей дорогих квартир, которые не декларировали доходы, уже понемногу трясли.

Ответить
Развернуть ветку
Bulat Ziganshin

стесняюсь спросить, как по объяве на циан можно кого-либо найти? LOL

Ответить
Развернуть ветку
John Doe

Поставив инспектору план по сбору НДФЛ :) У ФНС есть информация о собственнике имущества и они видят все переводы между физиками. Всех конечно не отловить, но кто попадается, тот попадается.

Ответить
Развернуть ветку
Bulat Ziganshin

и причём тут циан? информация о счетах охраняется банковской тайной, на каком основании вы получите разрешение у судьи?

Ответить
Развернуть ветку
John Doe
информация о физиках охраняется банковской тайной

Переводы через СБОЛ подключены к НДС-3 :) СБП я полагаю, тоже, но отдельно не интересовался.

Ответить
Развернуть ветку
Bulat Ziganshin

именно что тут юрики

Ответить
Развернуть ветку
John Doe

Нет, СБОЛ подключен и в части физиков.

Ответить
Развернуть ветку
Bulat Ziganshin

 Сбербанк **Бизнес** Онлайн

откуда там физики?

Для лабораторного эксперимента предлагаю Вам пару лет пополучать ежемесячным регулярным Р2Р переводом крупную сумму

запишут в террористы, я уже пробовал :)

Ответить
Развернуть ветку
John Doe

Нет, СБОЛ - это Сбербанк Онлайн. Так внутри зовется.

Ответить
Развернуть ветку
John Doe
запишут в террористы, я уже пробовал :)

Ну вот, а я Вам по секрету скажу, что они видят даже репетиторов и похожие по укладу отрасли. Просто пока не трясут, чтобы массово не раздражать. И так народ не слишком счастлив.

Ответить
Развернуть ветку
Bulat Ziganshin
Ответить
Развернуть ветку
John Doe

Вы можете сами выбрать кому верить :)

PS  Для лабораторного эксперимента предлагаю Вам пару лет пополучать ежемесячным регулярным Р2Р переводом крупную сумму, но ее не декларировать, а посмотреть, что произойдет :)

Ответить
Развернуть ветку
318 комментариев
Раскрывать всегда