Суд Сан-Франциско оштрафовал двух арендодателей Airbnb на $2,25 млн за незаконную сдачу жилья Статьи редакции
Они сдавали 14 квартир и домов и заработали $700 тысяч.
Суд Сан-Франциско оштрафовал двух жителей за незаконную сдачу жилья в аренду на Airbnb на $2,25 млн. Об этом пишет TechCrunch.
Жители города впервые выступили против Airbnb ещё в 2014 году: тогда они называли сервис причиной завышенных цен на квартиры и комнаты. По закону Ellis Act хозяева жилья могли беспрепятственно выселять арендаторов по своему желанию, например, чтобы сдавать его туристам или сотрудникам крупных компаний.
В 2015 году власти Сан-Франциско приняли закон, который обязал Airbnb и аналогичные сервисы требовать у арендодателей регистрацию и разрешение на сдачу жилья. Airbnb выступил против проекта и подал в суд. В 2017 году город и сервис договорились упростить систему регистрации и проверки для арендодателей.
Жители Сан-Франциско Даррен и Валери Ли, которые получили штраф за незаконную сеть отелей в $2,5 млн, раньше уже привлекались к суду. В 2014 году они выселили своих жильцов, чтобы сдавать квартиры и дома на Airbnb. В 2015 году суд оштрафовал их и запретил сдавать своё имущество в краткосрочную аренду.
Ли нарушили этот запрет больше 5 тысяч раз только в первый год его действия. За это время они получили около $900 тысяч, из них примерно $700 тысяч прибыли.
Теперь Ли должны выплатить городу $2,5 млн, суд также запретил им сдавать свои дома и квартиры в краткосрочную аренду до 2025 года.
Ох уж это тоталитарное общество, подавляющее предпринимателей и свободы. Ой, погодите...
А если бы вас выселили из квартиры чтобы ее сдавать на эйрбнб? Вы были бы довольны?
Кровавая гебня до Калифорнии добралась, это русские хакеры взломали американский суд, агенты Путина везде, как жить....
Левацкие законы Калифорнии поражают воображение. Как вообще можно кому-то запрещать свободное распоряжение своей собственностью?
Согласен. Сумасшедшая соседка совершенно вправе тащить всю помойку себе в квартиру и там же содержать пять собак и десяток котов. А предприимчивый сосед в two bedroom запилить общагу на 20 человек. Это же их собственность!
Да и кто запрещал свободно распоряжаться своей собственностью в данном случае? По ссылке написано требование, которое никто не выполнил:
As part of city law, San Francisco requires property owners renting out units for less than 30 days to register with the city’s office of short-term rentals, as well as be a permanent resident of that unit.Хорошее оно и уместное ли это уже другой вопрос.
Если твоя свобода начинает затрагивать интересы других людей, почему нет. Социум.
Почитайте российские законы (ГК 687 — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/d4304eec31c7e1323ffb419ed41883da482d9488/) — вы так же не можете выселить жильца досрочно в России.
Зачем подсказывать нашим депутатам способы выписывания новых штрафов?
Комментарий недоступен
Свое диль нельзя в аренду сдать. приехали
речь идет о незаконной сдаче
Показательный штраф, потому что:
- Выселили. Я не думаю, что форс-мажорно, скорее отказались продлить арендный договор;
- Но не зарегистрировались, не получили лицензию, соответственно вели нелизинзионную деятельность, не платили налоги.
Суть такая, что есть города (СФ в Штатах, Лондон, Амстердам, Барселона), где от туристов не отбиться, и где владельцы квартир предпочитают их сдавать посуточно: это быстрые и легкие деньги. Соответственно, рынок локального жилья становится сильно меньше, что раздражает местных — цены растут и становятся неподъёмными. Города с этим борются
Там, где нет большого спроса, нет и проблем с арендой. Т.е. до определенного уровня краткосрочная аренда — благо, выше — зло
Насчёт регистрации - напоминает битву таксистов с убером! Кмк, безнадежную.
А что местные? Местные не вписались в рынок и всё такое.
Вакханалия! Да здравствует вакханалия!
Не понимаю суть правонарушения этого Ли в 2015! Что именно он делал незаконно то?
В 2014 году они выселили своих жильцов, чтобы сдавать квартиры и дома на Airbnb. В 2015 году суд оштрафовал их и запретил сдавать своё имущество в краткосрочную аренду. - вот нарушение. Затем "суд оштрафовал их и запретил сдавать своё имущество в краткосрочную аренду" - вот прямой судебный запрет. Они его нарушили, что с ними надо делать? погладить по голове?
Комментарий удален модератором