да это только создаст иллюзию что проблема решена и частично снизит у некоторых негатив, но на деле ничего не компенсирует вам и не защитит от засранцев, которые сделают новый профиль и вы не сможете им отказать при следующем заселении (будет выбор получить блокировку/понижение рейтинга или заселять опять этих засранцев)

+ у авито сказано что если вы часто отказываете арендаторам, то можете и блокировку получить)