Идеальное начало года — когда делаешь то, за что скажешь «спасибо» в декабре. К примеру, если сейчас купить квартиру в Дубае, то первую прибыль можно увидеть уже в ближайшие месяцы! А к концу года у вас уже будет источник стабильного дохода.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая:
- здесь нет налогов на доход с аренды и перепродажи;
- в рейтингах TripAdvisor и TikTok Travel Index 2022 город стал самым популярным направлением у туристов в 2022 году. Местная недвижимость пользуется высоким спросом;
- срок окупаемости недвижимости меньше, чем в России и странах СНГ — от 10 до 15 лет;
- на новостройки действует беспроцентная рассрочка.
Доход от аренды в Дубае составляет от 7% до 10% в год. Для таких инвестиций отдайте предпочтение комплексам, ключи от которых можно получить в ближайшее время.
Переезд в Дубай — это возможность жить одной из богатейших стран мира с развитой инфраструктурой, высоким уровнем услуг и стабильной политической ситуацией. О том, как эмигрировать в Дубай, уже рассказали в статье.
Наша сегодняшняя подборка комплексов — для тех, кто хочет:
- зарабатывать на аренде в Дубае;
- получить визу резидента для себя и своей семьи;
- переехать в 2023 году.
ТОП жилых комплексов в Дубае, которые сдадут в начале 2023 года
Azizi Riviera. Копия Французской Ривьеры в Персидском заливе
Azizi Riviera — масштабный проект на набережной Дубайского канала. Находится в районе MBR City.
Это молодой район Дубая, который вскоре станет вторым центром города. Он расположен в десяти минутах езды от башни Бурдж-Халифа и района Даунтаун Дубай. Здесь раскинулись 2 км² зеленых парковых зон, набережная Crystal Lagoon и гольфовые поля. Изюминкой района станет развлекательный центр для всей семьи, созданный при сотрудничестве с Universal Studios.
В комплексе Azizi Riviera есть все, что только можно представить: торгово-развлекательный центр, спортивная зона, площадь с «танцующими фонтанами», пристань для яхт, сады и школы.
Застройщик продумал каждую мелочь для отдыха жителей. Они купаются в большом бассейне, играют в шахматы, смотрят фильмы в кинотеатре и гуляют по 4-километровой набережной.
Также в проекте находятся:
- просторная парковка;
- ландшафтные сады;
- зона для занятий йогой;
- площадка для игры в бочче;
- спа-зона;
- сауна;
- кафе и рестораны;
- зона для барбекю.
Комплекс Azizi Riviera состоит из апартаментов с 1–3 спальнями и пентхаусов с террасами на крыше.
Подробности о проекте — на нашем сайте.
One Park Avenue. Комплекс с заботой о природе
Жилой комплекс One Park Avenue от застройщика Sobha Realty тоже расположен в районе MBR City.
Главной фишкой проекта стали экологичные решения. Чтобы поддержать владельцев электромобилей, здесь установили зарядные станции. Датчики движения позволяют рационально использовать электроэнергию в вестибюлях и на парковках. В каждой квартире установлены «умные» смесители, которые экономят воду на 60%.
Жители могут не волноваться о своей безопасности. Специальная система контроля доступа определяет, кто заходил в помещение в любой момент времени.
В 5 минутах ходьбы от комплекса находятся две школы, которые входят в число лучших в ОАЭ, — Hartland International School и North London Collegiate School.
Вскоре рядом построят торговый центр Sobha Hartland Mall, в котором будет широкий выбор магазинов и развлекательных заведений.
В комплексе есть все для комфортного проживания:
- бассейн;
- беговые дорожки;
- детская игровая площадка;
- детский бассейн;
- йога студия;
- кафе и рестораны;
- кинотеатр;
- парковка;
- сауна и парная;
- спа-зона;
- фитнес-центр.
В проекте One Park Avenue доступны для покупки апартаменты с 2–3 спальнями площадью от 102 м².
Узнайте о проекте больше на нашем сайте.
The Sterling. Выгодное расположение и полная меблировка
Комплекс от застройщика Omniyat Properties находится в самом центре района Business Bay. Это одно из самых популярных мест среди гостей Дубая.
Район имеет удобное расположение, динамично развивается и может похвастаться завораживающими видами из окон местных комплексов — на башню Бурдж-Халифа и шоу поющих фонтанов. Здесь находится большое количество местных и международных компаний.
В шаговой доступности от комплекса The Sterling находится набережная Дубайского канала, крупнейший в мире торговый центр Дубай Молл, Дубайская опера, роскошные отели и рестораны.
Проект построен в виде двух башен West House и East House. Они объединены подиумом, на котором раскинулся сад. Здесь можно поплавать в просторном открытом бассейне и расслабиться на шезлонгах.
Жители комплекса могут в любое время суток обратиться к услугам консьержа и камердинера.
Также для них доступны:
- магазины;
- детская игровая площадка;
- детский бассейн;
- зона барбекю;
- йога студия;
- кафе и рестораны;
- кинотеатр;
- парковка;
- парк;
- поле для гольфа;
- спа-зона;
- теннисный корт;
- фитнес-центр и тренажерный зал.
В комплексе можно приобрести студии и апартаменты с 1–4 спальнями.
Они уже полностью меблированы и оснащены европейской техникой по проекту гонконгского дизайнера Стива Люна. В каждой квартире — «умная» система для управления шторами и освещением.
Подробности о комплексе — на нашем сайте.
Итог
Если вы давно хотите инвестировать в зарубежное жилье или переехать в Дубай на ПМЖ, сейчас самое время.
В третьем квартале этого года объем продаж в Дубае составил более 25 000 сделок, что на 60% больше по сравнению с тем же периодом 2021 года. За счет повышенного спроса цены на местную недвижимость будут только расти.
Каждый комплекс из сегодняшней подборки — ваша возможность выгодно приобрести жилье и выйти на пассивный доход в ближайшие месяцы.
Оставьте заявку на нашем сайте — проведем бесплатную консультацию и устроим 3D-экскурсию по понравившемуся проекту.