Ритейлеры обратились к арендодателям с просьбой отменить плату за время простоя Статьи редакции
И в будущем установить ставку в виде процента от оборота.
Ритейлеры вслед за рестораторами опубликовали декларацию с обращением к арендодателям, передаёт Forbes. Документ подписали более 20 компаний. Среди них — «Республика», «Связной-Евросеть», Mixit, Inventive Retail Group (управляет магазинами Re:Store, Samsung, Lego, Nike), аптечные сети «Доктор Столетов» и «Самсон Фарма», а также несколько сетей кафе: «Шоколадница», «Дабл Би», One Bucks Coffee, One Price Coffee и «Теремок».
Из-за ограничений, связанных с распространением Covid-19, компании не могут работать и не видят реальной поддержки от государства, говорится в заявлении. В результате многие предприятия могут обанкротиться, а помещения потеряют арендаторов, утверждают представители отрасли.
Они предлагают:
- Не брать и не начислять арендную плату, пока магазины не работают.
- Снизить ставку на будущее до «разумного процента» от оборота арендатора.
- Не применять «неразумные и несоразмерные» санкции к компаниям из наиболее пострадавших отраслей.
Также ритейлеры предложили создать открытый список недобросовестных арендодателей и призвали другие компании в течение года не снимать помещения, которые сейчас занимают пострадавшие предприятия.
14 апреля подобную декларацию опубликовали и рестораторы. Ранее они уже просили поддержки у правительства, но теперь решили договариваться с арендодателями напрямую. Они потребовали временно отменить плату и на год установить ставку в виде процента от оборота.
Так, а арендодателям то есть можно терять Деньги, а арендаторам нет. У многих арендодателей помещения в кредит, им тоже надо откуда Деньги брать. Разумно снизить арендную плату, а не убирать ее вовсе.
А почему вы думаете, что Арендатор не теряет деньги во время простоя? Открою вам секрет: бизнес(арендатор) тоже пользуется кредитами, по которым нужно платить. Когда развивается розничная сеть, самый простой способ это с помощью кредитов открывать новые точки, в расчете на будущую прибыль. А когда все закрыто, то соответственно и прибыли нет. По-моему не справедливо просить аренду с бизнеса, который не работает. У арендодателя есть обязательные платежи, так и у арендатора они есть. Да и какой в этом смысл? Если съедет один, то прямо сейчас в любом случае никто не встанет. Идеально если появится арендатор в первый день, как снимут ограничения. Так у Арендодателя уже есть существующий, который готов на эти условия. Единственно, что если есть другой бизнес, который готов сейчас платить аренду, чтобы занять чьё-то место. То тут, как говорится: «Это бизнес, ничего личного»
Но не думаю, что это массово возможно.