Госдума одобрила поправки о праве малого и среднего бизнеса разрывать договоры аренды без штрафов Статьи редакции
Власти пошли навстречу владельцам ТЦ, которые предупреждали о крахе отрасли, и разрешили им не возвращать обеспечительный платеж.
Госдума одобрила во втором чтении поправки к законопроекту, который позволит арендаторам расторгать договоры с торговыми и бизнес-центрами без штрафов. Трансляция заседания велась на сайте нижней палаты парламента.
Согласно поправкам, такое право смогут получить только арендаторы, которые относятся к субъектам малого и среднего бизнеса из наиболее пострадавших отраслей экономики.
Арендатор сможет расторгнуть договор в одностороннем порядке, если ранее владелец объекта отказал ему в скидке. Компании смогут расторгнуть таким способом договоры только до 1 октября 2020 года. Обеспечительный платёж останется у арендодателя, но он не сможет требовать с арендатора оплату упущенной выгоды.
В третьем чтении депутаты рассмотрят законопроект 22 мая 2020 года.
К сожалению, первоначальное обсуждение этой нормы свелось к спору владельцев крупнейших торговых комплексов с владельцами крупнейших торговых сетей.
Позиция, изначально занятая в Госдуме, была в том, чтобы мы нашли сбалансированный подход. И он состоит не в том, чтобы это понравилось владельцам комплексов, а в том, чтобы не пострадали люди, малые и средние предприниматели, которые арендуют, чтобы это не сказалось на цене товаров.
Госдума поддержала в первом чтении предложенный правительством законопроект 12 мая 2020 года. Изначально документ предполагал, что воспользоваться правом на досрочное расторжение договора без штрафов смогут все арендаторы, доходы которых упали более чем на 50% с введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Документ поддержала Федерация рестораторов и отельеров (ФРиО).
Против принятия законопроекта в таком виде выступили владельцы коммерческой недвижимости, предупредив о возможных массовых банкротствах в отрасли. В частности, они указали на обязательства перед банками, которые выдали им кредиты на 6 трлн рублей: 3 трлн из них приходится на «Сбербанк», ещё 1,1 трлн — на ВТБ.
Дать право расторгать договоры аренды без штрафов только малому и среднему бизнесу предлагал «Сбербанк», который участвовал в подготовке поправок. По данным банка, на МСП приходится 26% арендных платежей, остальное — платежи от федеральных и международных компаний, которые «достаточно устойчивы».
Костыли и велосипеды, лишь бы не использовать основной фреймворк ЧС.
ЧС это легаси из предыдущей версии. Слишком дорого его тащить в проект. Сейчас новый костыль сделаем, так дешевле выйдет.
Да и не нужно, задача стоит весь этот МСБ под откос пустить, чтобы не мельтешили под ногами гос. компаний и компаний олигархов.
Это,кстати, вместе с солидаризмом ("мы все одна большая семья, фирма, корпорация, нет разницы между топом и уборщицей,все делаем одно дело") - звоночки фашизма.....
Если захотеть, то можно любые звоночки услышать, звоночки социализма, звоночки нацизма с фашизмом, еще какие. Но можете не переживать, для них выбор какой-то конкретной идеи будет концом, им нужно балансировать между разными группами населения, намекая всем на поддержку и спокойно гнать ресурсы на запад, где их семьи и дома.
Они как канатоходцы, для них это подвешенное состояние естественно, им совершенно не интересно падать в низ ни к фашистам, ни к социалистам, как бы те не ждали бы этого.
Если они и будут падать, то только к фашистам. Потому что крупный бизнес будет защищаться)))
А так то да, мне иногда кажется, как кто-то из телека мне вещает, успокаивает. А там за экраном вагоны с добром уходят, самолеты винты раскручивают и кто-то кричит: скорее, скорее! Через 10 минут отправляемся!
Фашисты эту элиты быстро на бутылку посадят, им нефть самим понадобится, а не на запад её гнать.
Ха. Можно подумать Гитлер\Муссолини кого-то из высших чиновников репрессировали.
Они же и стали во главе фирм.
Можно подумать, что до Гитлера и Муссолини в Германии и Италии были компрадорские капиталисты у власти?
Хз кто там у них был. Там монархия была + феодалы\аристократы.
Но буржуазия выросла и переросла их))
И отправила на покой.
Шутка ли - иметь деньги, мануфактуры и при этом кланяться какому-то человеку, предок которого когда-то стал называться графом?!
При всем при этом, Германия не спешила стать чьим-то придатком, хоть до Гитлера, хоть при нем.
Если вы строите экономику на продаже ресурсов, то вы кланяетесь всем народом, шутка ли?