«Читай-город—Буквоед» подала в суд на 25 арендодателей, чтобы снизить арендную плату из-за пандемии Статьи редакции
Владельцы помещений часто отказывают, поскольку сами закредитованы, а суды по-разному толкуют положения о льготах, говорят эксперты.
- Некоторые партнёры сети не предоставили льготы по аренде помещений, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на представителей компании.
- С марта по сентябрь 2020 года всем арендаторам пострадавших от пандемии отраслей, в том числе книжной розницы, правительство предложило отсрочку от оплаты.
- В Москве, Новосибирске и Челябинске компания проиграла суд по помещениям. Так, по данным «Ъ», ООО «Глобус-Пресс ХХI», которое входит в сеть, проиграло в первой и второй инстанциях суд по помещению в московском ТЦ «Вешняки». Кассационная жалоба будет рассмотрена 8 июля.
- Компания проиграла суд в первой инстанции с ТЦ «Атриум» в Воскресенске. Кроме этого, теперь компания должна выплатить 1,1 млн рублей арендодателю по встречному иску, так как магазин использовал помещение для хранения продукции. Апелляционная жалоба сети будет рассмотрена 16 августа.
- Представитель сети сказал «Ъ», что суды не были готовы рассматривать такие иски, и они не понимают применение нормы, по которой законодательство впервые вмешивается в частно-правовые отношения. Из-за проигрышей компания закрыла четыре магазина, под угрозой ещё 20. «Ъ» не удалось связаться с арендодателями.
- Опрошенные «Ъ» эксперты отмечают, что арендодатели не всегда могут предоставить скидку, так как у самих есть обязательства перед банками и другими кредиторами. Кроме этого, так как льготы «утверждались наспех», отказы могут происходить из-за неясных формулировок нормы, а также из-за трудности доказать, что компания относится к пострадавшей отрасли.
0
показов
4.4K
открытий
Я не могу встать на какую либо из сторон и поддержать, с одной стороны поражает наглость буквоеда, что подает в суд на снижение, когда арендодатель отказался от такого шага.
Другой момент, могу быть не прав, но не совсем понимаю арендодателей, они же не просят отменить аренду, а просят снижение ведь? Или не так?
Просто неужели арендодателю выгодно распрощаться с такой компанией, будучи закредитованным, сидеть ждать с простоем, когда состоится новый заезд арендатора?
Просто у нас в городе, читай город в основном находится в таких районах, что соседние торговые площади зачастую сидят в глубоком анусе, ожидая заезда в это время хоть кого-нибудь...
А большинство арендодателей недальновидны. Они считают что «ща быстренько нового найдём» и часто готовы «курицу несущую золотые яйца» пустить на мясо. Большинство банально привыкли к +\- стабильному потоку денег от аренды и не держат руку на пульсе, не мониторят рынок недвиги. В итоге клиент сваливает в закат, а на хозяина опускается суровая реальность
Так я по этому и удивляюсь с них, а точнее с их тупости, реально видимо уносит крышу от постоянного дохода и думают через 2 недели нового заселят под полный кеш, не учитывая аренд. каникул даже...
Вот специально залез в сеть, глянул у нас детский мир с одного из ТЦ съехал в апреле/мае 20 года, вот уже больше года я специально поднимаюсь на этаж где он был глянуть поселился там кто, не-а, все также закрыто на замок...
Видимо также зажопились, а теперь год простоя я думаю им больше выгоды принес